1 395 000 kr
Hälletorpsvägen 51
1 395 000 kr
Har du länge drömt om den större familjevillan intill en sjö? Nu kan drömmen slå in och detta hem kan bli ditt. Ni finner detta hem på Hälletorpsvägen 51, en bostad som är vackert inringat av naturen och har en storslagen utsikt över Bondsjöns glittrande vatten. Med skogen som närmsta granne kan man njuta av att se årstiden förändra naturen på första parkett. Går du en skogspromenad är chansens stor att korgen är fylld av lingon, blåbär eller kantareller när du kommer hem. På tomten finns det gott om utrymme för lek och spring samt fruktträd som äppelträd och hallonbuskar. För den trädgårdsintresserade finns också möjlighet till odling i växthuset.
Villan uppfördes 1927 och karaktäriseras av härliga sällskapsytor och mycket ljusinsläpp. Exklusiva detaljer som fiskbensparkett och kakelugn sätter guldkant på bostaden. Detta hem har en tilltalande planlösning som fördelas i tre plan om totalt 184 kvadratmeter – perfekt för den större familjen.
Entréplan erbjuder stora och öppna ytor mellan vardagsrum och allrum, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Här är fint fiskbensparkett och en vacker kakelugn som pryder sin plats. Vidare finns ett kök med plats för matbord om ca 4 stolar, sovrum, toalettrum och klädkammare.
På det övre planet är bostadens mer privata del. Här finns 3 tilltalande sovrum, badrum, klädkammare och utgång till balkong med vacker utsikt över Bondsjön.
Källarvåningen består av en rymlig gillestuga, tvättstuga, snickarrum och matkällare.
Välkommen att njuta av lugnet, stillheten, och den vackra sjöutsikten.
Högsta bud
895 000 kr
Utgångspris
1 395 000 kr
Útil/construido
184/28 m2
Gastos
50 399 SEK/año
Área parcela
1 508 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus med soutterängvåning
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Hälletorpsvägen 51.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Flygfotokarta
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Pernilla
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
184 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
6 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND FASTLANDET 2:50
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med soutterängvåning
1927
1979
33
Trä
Träfasad
Plåt och tegel
2-glasfönster
Självdrag
Senaste sotningen gjordes 2023-02-02 och senaste brandskyddskontrollen utfördes 2024-01-16. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2025-11-03.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, direkt el och kakelugn
16 A
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-05
Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Möjlighet till fiber via Servanet finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med förråd
Garage samt bilplats
06
Tomt/Servitut
1508 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Ytvattenskydd enl hälsoskyddsförordningen, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1984-04-12, Senast ändrad: 1994-06-01)
Avtalsservitut ledning
01
1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
869 000 kr
288 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
7 893 kr/år
3 762 kr/år
38 744 kr/år
23534 kWh/år
50 399 kr/år
8 678 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 077 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-10-29.
Elförbrukningen är 23 534 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 18 592 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 920 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 106 kr vilket ger en total elkostnad om 38 744 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 38,526 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 235 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
869 000 krMarkvärde
288 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Vatten och avlopp
7 893 kr/årRenhållning
3 762 kr/årElkostnad
38 744 kr/årÅrlig elförbrukning
23534 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 399 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 678 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 077 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-10-29.Elförbrukningen är 23 534 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 18 592 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 920 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 106 kr vilket ger en total elkostnad om 38 744 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 38,526 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 235 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matgladaoxen
985 m
Circle K Härnösand
1,01 km
Max Burgers
1,04 km
Picadeli
1,04 km
OKQ8
1,12 km
Parkens Förskola
705 m
Framtidens Förskolor
928 m
Villans förskola
1,03 km
Ängets förskola
1,04 km
Orrens förskola
1,12 km
Stora Coop Härnösand
1,04 km
Lidl
1,48 km
Härno kiosk & tobak
1,53 km
Hemköp Härnösand
1,8 km
Kaffepunkten AB
3,08 km
Härnösands Central
1,2 km
Härnösand Central
1,23 km
Kramfors station
33,39 km
Timrå station
33,82 km
Sundsvall Centralstation
40,97 km
Härnösand Furuvägen V Hälletor
204 m
Härnösand Hälletorpsvägen
270 m
Härnösand Tallvägen
448 m
Härnösand Aspvägen
655 m
Härnösand Hemab
677 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö110 m1 min1 min1 min
-
Al mar1,33 km5 min5 min20 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösands Central1,2 km--
-
Parada de autobúsHärnösand Furuvägen V Hälletor204 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!