En venta

Hälletorpsvägen 51

Utgångspris

1 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 395 000 kr



Hälletorp— Härnösand

Hälletorpsvägen 51


En venta
Utgångspris
1 395 000 kr

Härnösand - Hälletorp

Har du länge drömt om den större familjevillan intill en sjö? Nu kan drömmen slå in och detta hem kan bli ditt. Ni finner detta hem på Hälletorpsvägen 51, en bostad som är vackert inringat av naturen och har en storslagen utsikt över Bondsjöns glittrande vatten. Med skogen som närmsta granne kan man njuta av att se årstiden förändra naturen på första parkett. Går du en skogspromenad är chansens stor att korgen är fylld av lingon, blåbär eller kantareller när du kommer hem. På tomten finns det gott om utrymme för lek och spring samt fruktträd som äppelträd och hallonbuskar. För den trädgårdsintresserade finns också möjlighet till odling i växthuset.

Villan uppfördes 1927 och karaktäriseras av härliga sällskapsytor och mycket ljusinsläpp. Exklusiva detaljer som fiskbensparkett och kakelugn sätter guldkant på bostaden. Detta hem har en tilltalande planlösning som fördelas i tre plan om totalt 184 kvadratmeter – perfekt för den större familjen.

Entréplan erbjuder stora och öppna ytor mellan vardagsrum och allrum, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Här är fint fiskbensparkett och en vacker kakelugn som pryder sin plats. Vidare finns ett kök med plats för matbord om ca 4 stolar, sovrum, toalettrum och klädkammare.
På det övre planet är bostadens mer privata del. Här finns 3 tilltalande sovrum, badrum, klädkammare och utgång till balkong med vacker utsikt över Bondsjön.
Källarvåningen består av en rymlig gillestuga, tvättstuga, snickarrum och matkällare.

Välkommen att njuta av lugnet, stillheten, och den vackra sjöutsikten.

Högsta bud
895 000 kr
Utgångspris
1 395 000 kr

Útil/construido
184/28 m2

Gastos
50 399 SEK/año

Área parcela
1 508 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-planshus med soutterängvåning

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pernilla para más información sobre Hälletorpsvägen 51.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

184 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

28 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND FASTLANDET 2:50

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-planshus med soutterängvåning

Byggnadsår

1927

Om-/tillbyggnadsår

1979

Standardpoäng

33

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt och tegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Senaste sotningen gjordes 2023-02-02 och senaste brandskyddskontrollen utfördes 2024-01-16. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2025-11-03.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, direkt el och kakelugn

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-05

Besiktningsman

Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Möjlighet till fiber via Servanet finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med förråd

Beskrivning, parkering

Garage samt bilplats


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1508 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Ytvattenskydd enl hälsoskyddsförordningen, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1984-04-12, Senast ändrad: 1994-06-01)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

869 000 kr

Markvärde

288 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Vatten och avlopp

7 893 kr/år

Renhållning

3 762 kr/år

Elkostnad

38 744 kr/år

Årlig elförbrukning

23534 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 399 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 678 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 077 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-10-29.
Elförbrukningen är 23 534 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 18 592 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 920 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 106 kr vilket ger en total elkostnad om 38 744 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 38,526 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 235 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
869 000 kr
Markvärde
288 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Vatten och avlopp
7 893 kr/år
Renhållning
3 762 kr/år
Elkostnad
38 744 kr/år
Årlig elförbrukning
23534 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 399 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 678 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 077 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-10-29.
Elförbrukningen är 23 534 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 18 592 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 920 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 106 kr vilket ger en total elkostnad om 38 744 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 38,526 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Kostnader för sotning och brandskyddskontroll tillkommer. Intervall och priser varierar beroende på typ av eldstad och användning. För mer information och priser, vänligen besök följande länk: https://hka.se/privatpersoner/sotning-och-brandskyddskontroll
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 235 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Matgladaoxen

985 m


Circle K Härnösand

1,01 km


Max Burgers

1,04 km


Picadeli

1,04 km


OKQ8

1,12 km


Parkens Förskola

705 m


Framtidens Förskolor

928 m


Villans förskola

1,03 km


Ängets förskola

1,04 km


Orrens förskola

1,12 km


Stora Coop Härnösand

1,04 km


Lidl

1,48 km


Härno kiosk & tobak

1,53 km


Hemköp Härnösand

1,8 km


Kaffepunkten AB

3,08 km


Härnösands Central

1,2 km


Härnösand Central

1,23 km


Kramfors station

33,39 km


Timrå station

33,82 km


Sundsvall Centralstation

40,97 km


Härnösand Furuvägen V Hälletor

204 m


Härnösand Hälletorpsvägen

270 m


Härnösand Tallvägen

448 m


Härnösand Aspvägen

655 m


Härnösand Hemab

677 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    110 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    1,33 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Estación de ferrocarril
    Härnösands Central
    1,2 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Härnösand Furuvägen V Hälletor
    204 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.