1 295 000 kr
Hellzéngatan 11
1 295 000 kr
Varmt välkommen till Hellzéngatan 11 och detta välplanerat radhus med fina uteplatser och genomtänkt planlösning i flera nivåer.
Entréplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med stort förråd, klädkammare och kallförråd samt tvättstuga med torkutrymme och wc. En trappa upp möts du av ett rymligt och socialt kök med gott om arbetsyta. Härifrån nås det stora sovrummet samt den ljuvliga baksidan med en insynsskyddad altan i direkt anslutning till köket och ett extra altandäck längre bort i trädgården där kvällssolen kan avnjutas. På det övre planet finns två mindre sovrum, ett rymligt duschrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med grönskande omgivningar och ett lättskött boende som passar både familjen och paret. I närheten finns förskolor, skolor, idrottsanläggningar, skatepark, frisbeegolfbana, småbåtshamn samt livsmedelsbutik.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller bokning av förhandsvisning!
Utgångspris
1 295 000 kr
Útil/construido
100/33 m2
Gastos
32 651 SEK/año
Área parcela
340 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Hellzéngatan 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in. En halv trappa upp når du köket.]()
Välkommen in. En halv trappa upp når du köket.
![Hel kyl och dubbefrys.]()
Hel kyl och dubbefrys.
![Gott om plats för matgruppen. Här nås även den trevliga baksidan.]()
Gott om plats för matgruppen. Här nås även den trevliga baksidan.
![Baksidan har ett altandäck och gräsmatta med växtlighet. Högre upp på tomten finns en platå med trall där man kan njuta av kvällssolen.]()
Baksidan har ett altandäck och gräsmatta med växtlighet. Högre upp på tomten finns en platå med trall där man kan njuta av kvällssolen.
![Altanen.]()
Altanen.
![]()
![]()
![Största sovrummet finner du intill köket. Gott om förvaring.]()
Största sovrummet finner du intill köket. Gott om förvaring.
![Detaljbild.]()
Detaljbild.
![Fint vardagsrum med fönster från två väderstreck.]()
Fint vardagsrum med fönster från två väderstreck.
![Fint vardagsrum med fönster från två väderstreck.]()
Fint vardagsrum med fönster från två väderstreck.
![Detaljbild.]()
Detaljbild.
![Fint vardagsrum med fönster från två väderstreck.]()
Fint vardagsrum med fönster från två väderstreck.
![Från hallen uppe nås de två övriga sovrummen samt duschrummet.]()
Från hallen uppe nås de två övriga sovrummen samt duschrummet.
![Sovrum som passar bra som barnrum eller gästrum.]()
Sovrum som passar bra som barnrum eller gästrum.
![Sovrum som passar bra som barnrum eller gästrum.]()
Sovrum som passar bra som barnrum eller gästrum.
![Helkaklat duschrum med golvvärme.]()
Helkaklat duschrum med golvvärme.
![Hallen på entréplan. Härifrån nås även förrådet, wc rum, tvättstugan med torkutrymme och klädkammaren.]()
Hallen på entréplan. Härifrån nås även förrådet, wc rum, tvättstugan med torkutrymme och klädkammaren.
![Tvättstugan.]()
Tvättstugan.
![Wc rum.]()
Wc rum.
![Entrésidan i vinterskrud.]()
Entrésidan i vinterskrud.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
33 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND VALLEN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1963
29
Morän
Träfasad och puts
Papp
Plåt
2-glasfönster samt 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Dränerade baksidan 2012.
Filmat avlopp 2012.
Ny fasad baksidan 2012.
Bytt papp på husetstak 2003.
Nya dörrar 2025.
Bytt cirkulationspumpen på fjärrvärmecentralen 2025.
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-05
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB.
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Två altandäck vid husets ovansida, med plats för stora utemöbler och ex. grill. Altandörr vid köket för enkel åtkomst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för två bilar finns vid husets entrésida.
07
Tomt/Servitut
340 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Geresta, västra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-18, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 103 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
800 000 kr
303 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
13 081 kr/år
8 685 kr/år
4 030 kr/år
6 855 kr/år
1794 kWh/år
32 651 kr/år
8 273 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 924 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 794 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 417 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 737 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 236 kr vilket ger en total elkostnad om 6 855 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 14 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 67 kbm/år. Försäkring ingår ej.
1
Det finns 11 pantbrev om totalt 857 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 103 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
800 000 krMarkvärde
303 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
13 081 kr/årVatten och avlopp
8 685 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
6 855 kr/årÅrlig elförbrukning
1794 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 651 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 924 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 1 794 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 417 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 737 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 236 kr vilket ger en total elkostnad om 6 855 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 14 MWh per år samt en fast kostnad på 3 869 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 67 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 857 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
364 m
Asia Thai House
383 m
Hernö Hantverksöl
395 m
Ark mat och möte
910 m
Sankt Petri Logen
1,05 km
Kastellskolan
397 m
Gerestaskolan
402 m
Geresta förskola
410 m
Förskolan Solsidan AB
442 m
Kristinaskolan
457 m
Willys Härnösand Härnön
371 m
Hemköp Härnösand
1,2 km
Kaffepunkten AB
1,62 km
Lidl
1,64 km
Härno kiosk & tobak
1,68 km
Stora Coop Härnösand
2 km
Rosenbäcksallén
162 m
Härnösand Korsmässvägen
418 m
Härnösand Gerestaskolan
419 m
Brännarondellen
428 m
Härnösand Koltrasten
458 m
Härnösand Central
1,84 km
Härnösands Central
1,87 km
Kramfors station
35,09 km
Timrå
35,68 km
Sundsvall Centralstation
42,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,63 km4 min8 min26 min
-
Al mar534 m3 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central1,84 km--
-
Parada de autobúsRosenbäcksallén162 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
