¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Tusa (f.d. Sjögren)
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Hovsgränd 1
Utgångspris
995 000 kr
995 000 kr
Hovsgränd 1
995 000 kr
Välkommen till din drömbostad, en strålande trea med ett fantastiskt läge intill Södra Sundet! Här på Hovsgränd möts du av en ljus och luftig atmosfär där bostaden erbjuder fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljusinsläpp i hela bostaden. Här är hemmet där du kommer att trivas från första stund.
Stig in i ett öppet och socialt utrymme där vardagsrummet, med sitt charmiga burspråk och den inbjudande öppna spisen, blir den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Den generösa planlösningen erbjuder inte bara ett, utan möjligheten till två mysiga sovrum, perfekta för både avkoppling och sömn. Köket är utformat för både funktionalitet och gemenskap, med plats för matlagning och en bekväm matplats för härliga middagar.
Hovsgränd är en av Härnösands mest attraktiva bostadsområden med direkt närhet till Södra sundets havsinlopp, småbåtshamnen, simhall och trivsamma promenadstråk till centrum. Bor man här så märker man av det centrala läget men även de vackra omgivningarna.
Varmt välkommen på visning!
995 000 kr
78.5 m2
5 275 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Hovsgränd 1 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök med plats för matbord.]()
Kök med plats för matbord.
![Kök.]()
Kök.
![Ljust och luftigt vardagsrum]()
Ljust och luftigt vardagsrum
![Vardagsrum med öppen spis.]()
Vardagsrum med öppen spis.
![Luftigt vardagsrum.]()
Luftigt vardagsrum.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till balkongen.]()
Vardagsrum med utgång till balkongen.
![Vardagsrum.]()
Vardagsrum.
![]()
![Sovrum intill vardagsrummet.]()
Sovrum intill vardagsrummet.
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum med tvättmaskin.]()
Duschrum med tvättmaskin.
![Balkong.]()
Balkong.
![]()
![]()
![]()
![Föreningens mangelrum]()
Föreningens mangelrum
![Föreningens torkrum]()
Föreningens torkrum
![Föreningens tvättstuga]()
Föreningens tvättstuga
![Föreningens gemensamhetlokal]()
Föreningens gemensamhetlokal
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Johan Tusa (f.d. Sjögren)Agente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor, här finns även förvaring i form av flera garderober. Ljusmålade väggar och samma flytande golv i både hallen och köket.
02
Kök
Ljust och modernt kök som erbjuder gott om arbetsyta. Köket är utrustad med häll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl&frys och en integrerad ugn. I rummet får man plats med ett matbord om fyra personer.
03
Vardasgrum
Stort, luftigt och rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för både soffgruppen, matbord och bokhylla om man önskar. Här finns en öppen spis som är godkänd att elda i, ett burspråk med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus samt utgång till balkongen.
04
Sovrum
Ett av sovrummen nås direkt från vardagsrummet. Här inne ryms en säng, skrivbord och byrå om man önskar. Rummet fungerar lika bra som kontor, barnrum, matrum eller vad man önskar. Förvaring i form av inbyggd garderob.
05
Sovrum
Det andra sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och skrivbord. Här finns förvaring i form av en stor garderob med skjutdörrar.
06
Duschrum
Helkaklat duschrum som är utrustad med toalett, handfat, dusch, handdukstork, golvvärme samt en tvättmaskin som har torkfunktion.
01
Beskrivning
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från SBC 2024-04-23
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
TV: Tele 2. Grundutbud digital-tv ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2. Föreningen har gruppavtal, 50 Mbit ingår i månadsavgiften.
Utökat tv-utbud, snabbare bredband m.m. tecknas separat av varje hushåll.
05
Balkong
Balkongen erbjuder en härligt förmiddagssol och rymmer en mindre loungegrupp.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer två förråd belägna i källarplanet.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 320 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Idag finns det inte någon ledig p-plats med motorvärmare men det finns inte heller någon i kö. Till garage är det lång kö. Uppgifter från föreningen 2024-04-02.
08
Övrigt
Säljarna har utfört följande renoveringar:
2024 - Målade väggar och tak i hall och rum.
2022 - Nya stommar, vitvaror, rivit vägg mellan kök och sovrum, tagit bort garderober, större öppning till hallen och nytt golv i kök samt hallen. Ny 3-Fas eldragning in till lägenheten.
2021 - Sovrummet har fått nya garderober, vävat och målade väggar och målat tak. Målat tak, vävat och målade väggar i vardagsrummet.
2020 - Ny tvättmaskin i badrummet.
01
5 275 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, gruppavtal för kabel-tv, telefoni och bredband till en fast kostnad om 215kr/månad, fast elavgift om *187kr/månad som avser föregående års förbrukning i snitt samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
*Den fasta elavgiften stäms av en gång per år och regleras utifrån årsförbrukningen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0314835
0,0314835
Uppgifter från SBC 2024-04-23
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bildhuggaren. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bildhuggaren äger fastigheterna Bildhuggaren 8, belägna på Hovsgränd 1-7 och Hovsgatan 36, totalt tre bostadshus. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC och tekniskt av FastighetsCompetens.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
2022 Åtgärd efter OVK-besiktning.
2021 Fönsterbyte. Kompletterande relining.
2020 Brandskyddskontroll öppnaspisar. OVK-besiktning. Relining källaravlopp.
2019 Relining källaravlopp, utförd radonmätning, ny torktumlare,
2018 Injustering värme-vatten system. Vattenservis
2017 Installation av IREC sopkärl
2016-2017 Renovering av alla balkonger
2015-2016 Stamrenovering av alla avlopp
2014 Brandskyddskontroll öppna spisar. Renovering av styrelse- uthyrningsrum
2013 Varm och kallvattenventiler byttes
2011 Nya ytterdörrar. Kodlås. Byte av maskiner i tvättstugan. Målning av trapphus, Hovsgränd 1-7
2009 Kontroll och rengöring av avloppstammar
2008 Byte låskolvar alla lägenheter
2006 Byte plåttak 36:an. Renovering av tvättstuga. Byte värmeväxlare
2005 Ny värmekulvert mellan husen. Gemensamhetsanläggning för el installerades
2004 Nya lägenhetsdörrar
2001 Omläggning av tak på 36:ans norra sida
1996 Omputsning fasad
1990 Satte in 3-glasfönster, byte garageportar
1980 Fjärrvärme
Inom föreningen finns tvättstuga, förråd och ett övernattningsrum som också används som förenings-/samlingslokal, allt detta finns i källaren på Hovsgränd 3.
Privatbostadsföretag (äkta)
230 586 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 275 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, gruppavtal för kabel-tv, telefoni och bredband till en fast kostnad om 215kr/månad, fast elavgift om *187kr/månad som avser föregående års förbrukning i snitt samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.*Den fasta elavgiften stäms av en gång per år och regleras utifrån årsförbrukningen.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0314835Andel av årsavg.
0,0314835Kommentar, andelstal
Uppgifter från SBC 2024-04-23Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Härnö Hantverksöl
383 m
Ark mat och möte
458 m
Sankt Petri Logen
543 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
566 m
Östanbäcken Pizzeria
586 m
Kristinaskolan
145 m
Kastellskolan
155 m
Lärvux
388 m
Hedda Wisingskolan
444 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
447 m
Hemköp Härnösand
642 m
Lidl
1,08 km
Härno kiosk & tobak
1,14 km
Stora Coop Härnösand
1,4 km
Kaffepunkten AB
1,62 km
Härnösand Kristinaskolan
125 m
Härnösand Kanaludden
237 m
Härnösand Simhallen
414 m
Härnösand Korsmässvägen
421 m
Härnösand Stadsparken
429 m
Härnösand station
1,29 km
Kramfors station
34,71 km
Timrå station
35,25 km
Sundsvall Centralstation
42 km
Sundsvall Västra station
42,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar128 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,43 km4 min10 min29 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station1,29 km5 min7 min24 min
-
Parada de autobúsHärnösand Kristinaskolan125 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Lina!
