Kastellgatan 50

Nyinköpt badkar, spis, ugn samt kyl och frys installerades 2025.

Vardagsrummet har bredspacklats och målats om på både väggar och tak. Även sovrum och kök har renoverats med ommålade väggar och tak. Golven har slipats och lackats, och omfattande elarbeten har utförts. Samtliga renoveringar genomfördes under 2025.

Alla lägenheter har uttag för digital kabel TV. Du kan välja om du vill ansluta din TV med till antennutaget och få ett grundutbud som ingår i hyran eller köpa ett utökat utbud från Tele2 och då få möjlighet till fler kanaler, On Demond TV eller HD kvalité.

Tele2 bredband ingår i avgiften, hastighet 250 Mbit.

Mysig inglasad balkong med plats för loungegrupp och växter. Tack vare inglasningen kan ytan nyttjas stora delar av året och erbjuder en härlig plats för avkoppling i soligt läge.

Till lägenheten medföljer ett stort vindsförråd. I källarplanet finns bland annat matkällarförråd och gemensamt cykelförråd.

P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
El-laddplats: 249 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Föreningen har ett antal parkeringsplatser (även med laddstolpe för elbil) och garage till uthyrning.
Det finns ett kösystem dem som är intresserad. Idag finns det olika listor; motorvärmare, laddstolpe, garage i markplan och garage i källareplan (den senare är de som har en nedfart som inte vinterhålls).
Du kan inte överta en parkeringsplats eller hyra i andra hand utan måste bli tilldelad en av föreningen.
För att ställa dig i kö kontakta fastighetsskötare.
Totalt 60 parkeringsplatser med motorvärmare och 10 garageplatser. 10 st laddstolpar för elbil har blivit installerade och är i drift och kostar 242 kr/mån därefter blir man debiterad för sin förbrukning.

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Fjärilen 3, belägen på adresserna Gamla Karlebyvägen 17 A-I och Strengbergsgatan 36 B-D samt Kastellgatan 46-58, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
Byggåret är 1945. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB och fastighetsskötseln handhas av Fastighetscompetens i Norrland AB. Föreningen har en egen hemsida: https://brf-fjarilen.se/
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver teckna ett eget avtal via hemförsäkringen.

Målning av trapphus
Renovering av lekplats, byte av underlag.
Samlingslokal för Brf. Fjärilen
Reparationer och underhåll av fläktar och elinstallationer på tak
OVK samt underhåll och rensning/rengöring av ventilationssystem

2025 Klippning av pilträd. Byte av skyltar vid samtliga infarter. Målning av trapphus. Montage av innertak med belysning i trapphus. Kontroll av yttertak gällande förekomst av ev. måsbon. Reparationer och underhåll av fläktar och elinstallationer på yttertak. Sotning och rensning/rengöring av ventilationssystem i lägenheter. Montering stegar och takskydd vid skorstenar. Besiktningsanmärkning vid sotning. Reparation och underhåll av yttertak. Underhåll och renovering av yttre broar med nedfallsskydd. Undersökning-filmning och analys av statusen på avvattningen från stuprör under mark. Underhåll och renovering av avvattningen från stuprör under mark vid yttre broar.
2024 Renovering av befintlig lekplats. Inköp och byte av möbler i utepaviljonger. Byte av stamventiler A-huset. Bredband Utvidgning av nät till exp. samt tvättstuga. Målning av källarkorridor vid tvättstuga. Målning av linjer på parkering samt skyltning. Renovering och målning av garageportar samt plåtskoning på portarna. Luftventiler i lägenhetsfönster ombyggnad. Sommarblommor i krukor vid alla huskroppar. En större städning av skyddsrum och källarutrymmen. Underhåll och renovering av yttre broar med nedfallsskydd. Underhåll och renovering av avvattningen till stuprör under mark vid yttre broar.
2023 Renovering av befintlig lekplats. Iordningsställande av två grillplatser med tillhörande bänkar. Bredband - utvidgning av nät.
2022 Renovering och ombyggnad av två stycken tvättstugor som slutförs under 2023. Inköp av en ny större tvättmaskin. Uppförande av 10 st laddplatser för el/hybrid bil. Övernattningslägenheten renovering och inköp av möbler, maskiner och inventarier. Digitalt bokningssystem som slutförs under 2023. Betalning via Swhis.
2020 Alla balkonger är färdigställda, besiktigade och godkända under första kvartalet. Ny belysning har monterats över garagen i A-huset. Installation av tilluftsventiler har gjorts där lufttillförseln har varit undermålig.
2019-2020 Ombyggnationer av balkonger.
2019 Alla kopplingar i alla våtutrymmen har bytts ut för att minimera risken för vattenskada.
2016 En anläggning för återvinning av avfall och material har färdigställts för utökad miljövänlig sophantering. Antalet parkeringsplatser med motorvärmare har utökats till totalt 60 st. Planeringsarbete för balkongåtgärder pågår.
2015 Fönsterbyte i alla lägenheter påbörjades under 2014, och slutfördes under 2015.
2014 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) monterade i alla lägenheter.
2013 Ventilation & värmesystem renoverades, liksom färdigställandet av 8 nya p-platser.
1990-1993 Stambyte utfört.

Tvättstuga finns i källarplanet med adress Kastellgatan 54-56. Gemensamt lusthus finns att tillgå på innergården.

Föreningens medlemmar disponerar över en övernattningslägenhet med 4,5 bäddar (två våningssängar med en 1,5 bädd) . Lägenheten bokas via boknings tavlan i tvättstugan. Kostanden är 150 kr/natt och man kan max boka 7 dygn.

Föreningen har 2 fina möblerade paviljonger, med grillplats i nära anslutning samt en ny lekplats.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.