445 000 kr
Kristinagatan 1 B
445 000 kr
Välkomna till en fin och renoverad tvåa på Kristinagatan 1B intill Hovsgatan och Södra sundet!
Det fina läget från den översta våningen ger er fin utsikt mot närliggande parkområden och i synnerhet Södra sundet och småbåtshamnen.
Samtliga ytskikt i lägenheten är i bra skick, dessutom är både kök och duschrum renoverat i modern stil. Lägenhetens 53 kvadratmeter känns luftiga, mycket tack vare den generösa takhöjden och ljusinsläppet genom bostaden.
Inom Brf Kantorn som är en etablerad och ordningsam förening finns välskötta grönytor, mycket stor och påkostad övernattningslägenhet (beläget i samma hus) renoverade tvättstugor samt bra förråd till varje lägenhet.
Här bor man i ett av Härnösands finaste områden med närhet till havet och småbåtshamnen, centrumhandel och restauranger, simhall/gym och inom en snar framtid även Hernö gin hotell.
Välkomna att boka in er till en trevlig lägenhet!
445 000 kr
53 m2
3 415 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Kristinagatan 1 B Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vackert beläget med närhet till vatten och centrum.
Föreningens tvättstuga med torkrum, beläget i grannhuset.
Föreningens övernattningslägenhet, beläget i samma hus.
Föreningens övernattningslägenhet, beläget i samma hus.
Områdesbild.
Områdesbild.
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus hall med tre garderober och gott om utrymme för skor samt ytterkläder.
02
Kök
Trivsamt och renoverat kök med moderna inslag och smakfulla färgval. I köket finns även plats för matbord och stolar. Köket är bland annat utrustat med spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys och extra skåpförvaring.
03
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Fint ljusinsläpp samt bra placering intill den inglasade balkongen.
04
Duschrum
Helrenoverat 2019 i fin stil och välplanerade ytor. Den rymliga duschväggen till vänster kan enkelt fällas ut/in vid användning. Allt förberett för att sätta in tvättmaskin.
05
Sovrum
Sovrum med bra storlek för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. Vid ena väggen finns två platsbyggda garderober med överskåp.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-04-2
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1950
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-07
Per-Johan Cederwall, Oktopal AB
Radonkontroll utfördes 2018-06, vissa värden överstiger 200Bq/m3. Radon åtgärder utförs löpande, för mer information se bifogad fil Radonmätning.
04
TV/Internet
TV: Telenor och Tele2. Grundutbud av tv-kanaler ingår via Tele2.
Internet: Telenor och Tele2. Bredbandsabonnemang tecknas enskilt av varje hushåll.
05
Inglasad
Stor och fin balkong med inglasning, indragen el samt belysning. Tre fönstersektioner har öppningsbara fönster och samtliga fönster är försedda med persienner.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 6 garage och till dessa och parkeringsplatserna är det separat kö. I dagsläget står det 2 st i kö till motorvärmarplats och till garage står 6 st i kö. Uppgifter från föreningen 2024-01-21.
01
3 415 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamhets el som avläses i oktober varje år.
150 kr/mån
150 kr/mån
Bostadsrätt
1 006 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-23)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-04-23
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,013494
0,0134
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-04-23
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från och med 1/7 kommer månadsavgiften höjas med 5%.
01
Brf Kantorn. I föreningen finns 74 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kantorn 3. Belägna på adresserna Kristinagatan 1 och Hovsgatan 9-15.
Totalt finns 74 bostadsrättslägenheter och 5 lokaler.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast behöver teckna hemförsäkring.
Föreningens ekonomi handhas av Ekoni Redovisning AB.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal där medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. Kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften. Avläsning sker i oktober varje år. Köparen övertar säljarens förbrukning.
Obligatorisk ventilationskontroll genomförs efter färdigställda radon åtgärder.
Dränering av Hovsgatan 11 och 13, ett hus per år.
Planering av uteplats mellan 11 & 13.
Fasad renovering på Hovsgatan 11 A.
2022 Byte av låssystem, mätning av radon (sammanställning av protokoll pågår).
2021 Dränering av Hovsgatan 9 är färdigställd av ny entreprenör, slutbesiktning är utförd samt godkänd och all mark är återställd.
2020 Radonåtgärder genomförda på Hovsgatan 13 A. Uppgradering av styrelselokalen till en kostad om ca. 7 000 kr. Startat upp REAL-portalen, där läggs nyheter och dokument upp till föreningens medlemmar. Köpt in en IT/Webblösning för ett lättare samarbete och kommunikation inom styrelsen.
2019 Dränering av samtliga sidor på Hovgatan 9 är delvis klart, reparation av fyra trappor vid källaringångar samt två lastbryggor med trappor, nya avfuktare har installerats i båda torkrummen, radonmätning utförts av Riksbyggen, brandskyddskontroll enligt SBA har genomförts och brandskyddsåtgärder har vidtagits enligt gällande bestämmelser. Medlemsportal har öppnats för medlemmar.
2018 Relining av bottenstammar på Hovsgatan 9, 11 och 13. Ledbelysning har installerats i tapphus, källargångar och vindar. Nya renssilar har monterats på stuprören. Filmning av dräneringsrör på Hovsgatan 9 och 11 . Dränering av Hovsgatan 15 och målning av burspråk på Hovsgatan 13 och 15.
2011 Genomgång av radiatorer och dess ventiler.
1996-98 Inglasning och renovering av balkonger.
1994 Fönsterbyte .
1991 Stambyte.
Tvättstuga med torkrum är beläget i källarplanet Hovsgatan 15.
Övernattningsrum med 4 bäddar, pentry, sovrum samt allrum finns beläget i källarplanet Kristinagatan 1. (Kostnad 100 kr/dygn).
Komplett återvinningshus finns på föreningens innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
71 937 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 415 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamhets el som avläses i oktober varje år.Hushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
150 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 006 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-23)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-04-23Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,013494Andel av årsavg.
0,0134Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-04-23Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från och med 1/7 kommer månadsavgiften höjas med 5%.Härnö Hantverksöl
384 m
Ark mat och möte
437 m
Asia Thai House
515 m
Sankt Petri Logen
542 m
Pizzeria Pinocchio Härnösand
615 m
Kristinaskolan
73 m
Kastellskolan
91 m
Hedda Wisingskolan
387 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
395 m
Lärvux
396 m
Hemköp Härnösand
666 m
Lidl
1,1 km
Härno kiosk & tobak
1,16 km
Stora Coop Härnösand
1,45 km
Kaffepunkten AB
1,55 km
Härnösand Kristinaskolan
86 m
Härnösand Kanaludden
258 m
Hedda Wisingskolan
414 m
Härnösand Korsmässvägen
428 m
Rosenbäcksallén
431 m
Härnösand station
1,33 km
Kramfors station
34,7 km
Timrå station
35,34 km
Sundsvall Centralstation
42,08 km
Sundsvall Västra station
42,83 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar210 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,5 km4 min8 min26 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station1,33 km4 min8 min25 min
-
Parada de autobúsHärnösand Kristinaskolan86 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus o Lina!