395 000 kr
Strengbergsgatan 36 D
395 000 kr
Välkommen till en ljus och mycket trivsam gavellägenhet med ett högt och fritt läge som ger en härlig känsla av rymd. Tack vare flera fönster i olika väderstreck ges ljusinsläpp vilket skapar en fin känsla i lägenheten.
Lägenheten är välplanerad och i fint skick, med genomtänkta lösningar som gör den både praktisk och lätt att trivas i. Gavelläget förgylls av den inglasade balkongen som snabbt blir en favoritplats – här skapas en extra mysfaktor som kan nyttjas större delen av året. Köket har moderna maskiner och utrymme för matbord. Duschrummet är försett med en rymlig duschplats och behändig tvättmaskin. I lägenheten finns genomgående bra förvaringslösningar och även en rymlig klädkammare.
Bostaden ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till både grönområden och motionsanläggningar för såväl inomhus- som utomhusaktiviteter. Ett hem som passar dig som vill kunna ta dig ut för motion och naturupplevelser!
I månadsavgiften ingår nästan allt, däribland värme, vatten, tv/bredband och bostadsrättstillägg.
Utgångspris
395 000 kr
m2 útiles
56.5 m2
Comunidad
4 425 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Strengbergsgatan 36 D.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till en trivsam gavellägenhet.]()
Välkommen till en trivsam gavellägenhet.
![Fint soligt läge på Härnön.]()
Fint soligt läge på Härnön.
![Hall med klädkammare.]()
Hall med klädkammare.
![Hall med klädkammare.]()
Hall med klädkammare.
![Hall med klädkammare.]()
Hall med klädkammare.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Moderna maskiner bla. inbyggd mikro och kaffemaskin.]()
Moderna maskiner bla. inbyggd mikro och kaffemaskin.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Vardagsrum med gavelfönster.]()
Vardagsrum med gavelfönster.
![]()
![]()
![Vardagsrum med gavelfönster.]()
Vardagsrum med gavelfönster.
![Mysig inglasad balkong.]()
Mysig inglasad balkong.
![Mysig inglasad balkong.]()
Mysig inglasad balkong.
![Mysig inglasad balkong.]()
Mysig inglasad balkong.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Mysig inglasad balkong.]()
Mysig inglasad balkong.
![Vardagsrum med gavelfönster.]()
Vardagsrum med gavelfönster.
![Duschrum med tvättmaskin.]()
Duschrum med tvättmaskin.
![Duschrum med tvättmaskin.]()
Duschrum med tvättmaskin.
![Duschrum med tvättmaskin.]()
Duschrum med tvättmaskin.
![Sovrum med flertalet garderober.]()
Sovrum med flertalet garderober.
![Sovrum med flertalet garderober.]()
Sovrum med flertalet garderober.
![Sovrum med flertalet garderober.]()
Sovrum med flertalet garderober.
![]()
![Sovrum med flertalet garderober.]()
Sovrum med flertalet garderober.
![Närhet till idrottsanläggningar, motionsspår, natur m.m.]()
Närhet till idrottsanläggningar, motionsspår, natur m.m.
![Närhet till idrottsanläggningar, motionsspår, natur m.m.]()
Närhet till idrottsanläggningar, motionsspår, natur m.m.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
D219
02
Byggnadssätt
1945
Nej
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Ett urval av utförda renoveringar:
2021: Tapetserat hall, sovrum.
2021: Bytt diskho och mässingkran i kök.
2025: Bytt blandare och kommod i duschrum.
04
Energideklaration
182 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30
Åke Olsson
05
TV/Internet
TV: Tele2, grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2, 300 Mbit ingår via gruppavtal, kan utökas och då betalar man mellanskillnaden själv.
Utökat tv-utbud m.m. betalas separat av varje hushåll.
06
Inglasad balkong
Stor och påkostad balkong med inglasning, spotlights, fasadbelysning och eluttag. Även försett med rullgardiner.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 318 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 168 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
El-laddplats: 240 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har totalt 60 parkeringsplatser med motorvärmare och 10 garageplatser. 10 st laddstolpar för elbil har blivit installerade och är i drift och kostar 242 kr/mån därefter blir man debiterad för sin förbrukning.
01
4 425 kr/mån
I månadskostnaden ingår värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg och balkongtillägg.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.
349 kr/mån
349 kr/mån
1
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2026-04-02.
Elförbrukningen är 1 722 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 360 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 708 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 737 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 246 kr vilket ger en total elkostnad om 4 183 kr/år.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,0001110
0,012
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fjärilen. I föreningen finns 78 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Fjärilen 3, belägen på adresserna Gamla Karlebyvägen 17 A-I och Strengbergsgatan 36 B-D samt Kastellgatan 46-58, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
Byggåret är 1945. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB och fastighetsskötseln handhas av Fastighetscompetens i Norrland AB. Föreningen har en egen hemsida: https://brf-fjarilen.se/
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna inte behöver teckna ett eget avtal via hemförsäkringen.
Målning av trapphus
Renovering och målning av garageportar
Målning av källarkorridor vid tvättstuga i E-huset.
Byte av stamventiler i B-huset.
Luftventiler i lägenhetsfönster - ombyggnad.
Sommarblommor i krukor vid alla huskroppar.
2023 Renovering av befintlig lekplats. Iordningsställande av två grillplatser med tillhörande bänkar. Byte av stamventiler i C-huset. Bredband - utvidgning av nät.
2022 Renovering och ombyggnad av två stycken tvättstugor som slutförs under 2023. Inköp av en ny större tvättmaskin. Uppförande av 10 st laddplatser för el/hybrid bil. Övernattningslägenheten renovering och inköp av möbler, maskiner och inventarier. Digitalt bokningssystem som slutförs under 2023. Betalning via Swhis. Byte av ventiler för vatten och värme i källare på hus E.
2020 Alla balkonger är färdigställda, besiktigade och godkända under första kvartalet 2020. Det har utförts asbestsanering i värmeledningarna för att kunna byta stamventiler i radiatorkrets. Ny belysning har monterats över garagen i A-huset. Installation av tilluftsventiler har gjorts där lufttillförseln har varit undermålig.
2019-2020 Ombyggnationer av balkonger.
2019 Alla kopplingar i alla våtutrymmen har bytts ut för att minimera risken för vattenskada.
2016 En anläggning för återvinning av avfall och material har färdigställts för utökad miljövänlig sophantering. Antalet parkeringsplatser med motorvärmare har utökats till totalt 60 st. Planeringsarbete för balkongåtgärder pågår.
2015 Fönsterbyte i alla lägenheter påbörjades under 2014, och slutfördes under 2015.
2014 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar) monterade i alla lägenheter.
2013 Ventilation & värmesystem renoverades, liksom färdigställandet av 8 nya p-platser.
1990-1993 Stambyte utfört.
Tvättstuga finns i källarplanet med adress Kastellgatan 54-56. Gemensamt lusthus finns att tillgå på innergården. Övernattningsrum finns att hyra för ca 200 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
175 516 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 425 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg och balkongtillägg.Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavarna tecknar sitt eget elavtal hos HEMAB.Hushållsström
349 kr/månSammanlagd driftskostnad
349 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen är lämnade av Hemab 2026-04-02.Elförbrukningen är 1 722 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 360 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 708 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 737 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 246 kr vilket ger en total elkostnad om 4 183 kr/år.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,0001110Andel av årsavg.
0,012Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,74 km7 min12 min44 min
-
Al mar787 m2 min2 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
