425 000 kr
Krokvägen 11
425 000 kr
Nu finns en trivsam och välskött 2:a till salu i populära Punkthuset, ett högt soligt läge med både hiss och vacker utsikt över Härnösand!
Lägenheten är i mycket gott skick och erbjuder bland annat ett hemtrevligt och renoverat kök, välplanerat duschrum och flertalet rum med fräscha ytskikt.
Förutom det fina läget och tillgången till hiss förgylls lägenheten av den magiska balkongen som även försetts med inglasning.
Från Krokvägen 11 är det endast ett stenkast till bussförbindelser, drivmedelspump, blomsteraffär, vackra promenadstråk och livsmedelsaffär.
Månadsavgiften inkluderar nästan allt, däribland värme, vatten, tv/bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har även gemensamhetsel.
Välkommen att anmäla intresse till denna fina lägenhet med stor hemkänsla!
Utgångspris
425 000 kr
m2 útiles
59.5 m2
Comunidad
5 310 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
6 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Krokvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Krokvägen 11.]()
Välkommen till Krokvägen 11.
![Högt och fint läge på Härnön.]()
Högt och fint läge på Härnön.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Vy från kök.]()
Vy från kök.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Kök.]()
Kök.
![Vy från kök och balkong.]()
Vy från kök och balkong.
![Vy från kök och balkong.]()
Vy från kök och balkong.
![Vardagsrum intill kök och inglasad balkong.]()
Vardagsrum intill kök och inglasad balkong.
![Inglasad balkong.]()
Inglasad balkong.
![Inglasad balkong.]()
Inglasad balkong.
![Inglasad balkong.]()
Inglasad balkong.
![Vy från balkong.]()
Vy från balkong.
![Vardagsrum intill kök och inglasad balkong.]()
Vardagsrum intill kök och inglasad balkong.
![Vardagsrum intill kök och inglasad balkong.]()
Vardagsrum intill kök och inglasad balkong.
![Vy från sovrum och vardagsrum.]()
Vy från sovrum och vardagsrum.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Hall med garderober.]()
Hall med garderober.
![Hall med garderober.]()
Hall med garderober.
![Duschrum med tvättmaskin.]()
Duschrum med tvättmaskin.
![Vy över huset.]()
Vy över huset.
![Vy över huset.]()
Vy över huset.
![Föreningens tvättstuga.]()
Föreningens tvättstuga.
![Föreningens föreningslokal.]()
Föreningens föreningslokal.
![Föreningens föreningslokal.]()
Föreningens föreningslokal.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
71
02
Byggnadssätt
1956
Nej
Fjärrvärme.
Modern hiss finns i huset från entréplan upp till översta boplanet våning 7.
03
Utförda renoveringar
Säljarens utförda renoveringar i lägenhet:
2025: Bidédusch
2023: Tvättmaskin
2021: Härjedalskök, luckor, lådor, skafferi och stänkskydd. Kyl, frys, spis, spiskåpa, diskmaskin. diskho.
2019: Golv i alla rum förutom vardagsrum. Badrum, toa, handfat, skåp över och under, vikbara glasväggar i dusch. Tapeter och målning i sovrum. Ny badrumsdörr. Nya skjutdörrar. Nya tapeter i kök.
04
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-03
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utförd 2005-05-13, 30 Bq/kvm
05
TV/Internet
TV - Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband - Com Hem. Finns indraget i lägenheten och abonnemang tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
06
Inglasad balkong
Mycket fin balkong med praktisk inglasning vilket erbjuder olika slags användning året om, framförallt vår, sommar och höst.
Magiskt fin utsikt över Härnön!
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer vindsförråd och matkällarförråd.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage kall (nybyggt): 465 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage varmt: 390 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 160 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 13 varmgarage och 49 motorvärmarplatser. Hyrs separat och vid intresse/kö-plats kontakta HSB Södra Norrland.
I dagsläget finns det 2 lediga parkeringsplatser enligt uppgifter från föreningen 2026-02-11 som kan komma att ändras.
01
5 310 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I månadskostnaden ingår bostadsrättstillägg, vatten, uppvärmning, tv och bredband.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 190 kr, betalas av köpare.
476 kr
0,012933
0,012933
Uppgifter från HSB
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Gultörnet. I föreningen finns 76 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Gultörnet äger fastigheterna Gultörnet 6 och Färgkullan 5 som är belägna på adresserna Krokvägen 8-12 samt Skiftesvägen 17-27.
Bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
2021 Byte av (uppgradering) belysning trapphus/utomhusmiljö.
2022 Installation av port/lås och telefon.
2025 Dränering baksida av Krokvägen 8-10.
Föreningen höjer avgiften med 2% från och med 2026-01-01.
2020 Relining av avloppsstammar/avlopp i källare på Krokvägen 12 A, B, C och D samt Krokvägen 10. Takbyte på Punkthuset, Krokvägen 11, samt inbyggnad av "piskbalkongen". Ventilationsluckor för brand i samtliga tio trapphus. Dränering baksida Krovkvägen 10-12 C.
2019 Omläggning av entrétrapp Skiftesvägen samt Krokvägen 12 C. Rensning av imkanaler i alla kök. Nybyggnad av tio varmgarage samt en laddstation för elbil. Garage, parkeringsplatser och motorvärmarstolpar. Anläggning av gångväg grönytor till garage/parkering. Takrenovering Krokvägen 11.
2018 Fortsatt hissrenovering. Diverse målning mm av tak och källargångar.
2017 Byte av torkskåp. Överbyggnad källarnedgång. Renovering av hiss i Punkthuset påbörjas. Byte av låscylinder/system alla fastigheter.
2016 Torktumlare har bytts ut i tvättstugan. Ommålning av fasad vid Nybergs golv. Vindskivor har bytts på Skiftesvägen och Krokvägen 12. Trapphusbelysning på Krokvägen 8-10 har bytts. OVK med diverse åtgärder har gjorts. Hissens nödtelefon i Punkthuset byttes.
2015 VVC-pump byttes. Flera fläktmotorer byttes. Takåtgärder på Punkthuset.
2014 Fjärrvärmeväxlare med reglerutrustning byttes.
2006 Tvättstugorna renoverades.
1993 Totalombyggnad (Stambyte, fönsterbyte, balkongrenovering samt ny ventilation).
I föreningen finns två tvättstugor med torkrum belägna på Krokvägen 12 C. Det finns även cykelförråd, lägenhetsförråd samt matkällarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
267 713 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 310 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår bostadsrättstillägg, vatten, uppvärmning, tv och bredband.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
0,012933Andel av årsavg.
0,012933Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSBPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,06 km4 min8 min32 min
-
Al mar832 m3 min3 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
