Próximas ventas

Lägergatan 17

Utgångspris

675 000 kr

Guardado

Utgångspris

675 000 kr



Gådeåstaden— Härnösand

Lägergatan 17


Próximas ventas
Utgångspris
675 000 kr

Härnösand - Gådeåstaden

Välkommen till Lägergatan 17.

Högst upp i huset väntar denna ljusa och välplanerade trea med ett attraktivt och insynsskyddat läge. Här erbjuds ett behagligt ljusinsläpp, en smart disponerad planlösning och en härlig känsla av rymd som präglar hela bostaden.

Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord vilket blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det funktionella köket har goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens bestyr. De två sovrummen ger flexibla användningsmöjligheter och passar lika bra för barnfamiljen som för paret som önskar hemmakontor eller gästrum. I hallen finns gott om förvaring och bostadens smarta planlösning gör att varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Duschrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen och ger extra komfort i boendet.

Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd och en matkällare.

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som bastu med relaxrum, uthyrningsrum för gäster, rum för motion/hälsa och tvättstuga. På innergården finns lekplats och grillplats.

Välkommen på visning.

Utgångspris
675 000 kr

m2 útiles
81 m2

Comunidad
4 321 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pernilla para más información sobre Lägergatan 17.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

36

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Utförda renoveringar

2022 augusti - Bytt induktionshäll
2026 juni - Bytt tvättmaskin till en kominerad tvätt/tork-maskin


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24

Besiktningsman

Hans Dahl, Energikonsult AB

Beskrivning

Radonmätning utförd och godkänd 2005-02-22


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 finns indraget för både Internet och TV.
Tele 2 grundutbud för TV ingår i månadsavgiften.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett källarförråd och matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage stor: 404 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 354 kr/månad.

Parkering

P-plats: 197 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 19 garageplatser och 18 P-platser i föreningen.
Till parkeringsplatser och garage är det separat kö och dessa handhas av HSB Södra Norrland.


Ekonomi

01
Avgift

4 321 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.

Hushållsström

230 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

230 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.026195

Andel av årsavg.

0.026195

Kommentar, andelstal

Uppgifter från HSB Södra Norrland 2026-06-04.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 3% från och med 2026-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lägret. I föreningen finns 36 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lägret finns på Lägergatan 7-17 och är en stabil förening med låga avgifter. Inom föreningen finns 36 lägenheter (bostadsrätt), 19 garageplatser samt 18 parkeringsplatser.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad, i försäkringen ingår styrelseansvar. Dessutom har föreningen tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna vanlig hemförsäkring.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Föreningen har en aktiv styrelse och en utsedd trivselkommitté som anordnar allt från julfika till grillkvällar och surströmmingsskivor.

Kommande renoveringar

2025 Justering av entrèdörrar alum. med glasruta, garageportar justeras. OVK besiktning och injustering,
helmålning trapphus
2025 Helmålning tvättstuga, byte av avbärarräcke och relining av källarstammar och byte av fasadbelysning
2026 Byte tvättmaskin vid behov samt ev justering av fönster till lägenheterna
2027 Byte av motorvärmaruttag samt byte av källardörrar
2028 Byte av låssystem

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 3% från och med 2026-01-01.

Utförda renoveringar

2022 Förbättring av asfaltytor.
2021 Ny tvättmaskin. Ny mangel. Spolning/rensning av lägenheter och övriga spolningsställen. Besprutning med medel efter taknocken i husbyggnaden.
2020 Satt fast lösa fasadskivor på fastigheten. Bytt ventilationsfläkt till uppgång 7. Asfalterat vissa ytor på fram och baksidan av huset.
2019 Balkongreparation klar. Diverse målning och åtgärder på taket under året. Porttelefon (portar låsta dygnet runt)
2017 Motorvärmare.
2016 Reparation och målning av balkonger.
2012 Källargolv och väggar målades.
2011 Nya tvättmaskiner i tvättstugan. Alla motorvärmaruttag byttes till tids- och temperaturstyrda. Ny utomhusbelysning.
2006 Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren under Lägergatan 7-9 finns ett träningsrum med wc, hobbyrum samt barnvagns- och rullatorförråd.
I källaren under Lägergatan 9-11 finns cykelförråd, sammanträdeslokalen med övernattningsrum och pentry som föreningens medlemmar får hyra.
I källaren under Lägergatan 11-13 här finns relaxen och tvättstugan samt i källaren på Lägergatan 13-15 finns cykelförråd samt ett förråd för barnvagnar och rullatorer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

6 937 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 321 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-TV. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
Hushållsström
230 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
230 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.026195
Andel av årsavg.
0.026195
Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2026-06-04.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med 3% från och med 2026-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    966 m
    4 min
    6 min
    23 min
  • Al mar
    509 m
    3 min
    3 min
    14 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.