1 195 000 kr
Lummerstigen 12
1 195 000 kr
Varmt välkommen till Lummerstigen 12 och denna fina etagevilla!
Huset erbjuder generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp och en planlösning som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet bjuder på rymd och stora fönsterpartier där utsikten blir en levande tavla året om. Husets 129 kvm är fördelat om 6 rum och kök varav 4 sovrum och erbjuder gott om plats för den stora familjen eller er som söker flera rum. Huset har bland annat ett renoverat kök, ett rymligt matrum med kakelugn samt två badrum. Från matrummet nås även den stora altanen och på entréplan har du en rymligt inglasat uterum som förlänger utomhussäsongen.
Det här är ett hem med ett attraktivt läge och en härlig utsikt över staden. Här bor du med ett lugnt och trivsamt läge samtidigt som du har promenadavstånd till flertalet förskolor, grundskola, livsmedelsaffär och områdets mysiga bageri.
För mer information om förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare!
Utgångspris
1 195 000 kr
m2 útiles
129 m2
Gastos
46 107 SEK/año
Área parcela
382 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Lummerstigen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND KULLEN 1:96
02
Byggnadssätt
1979
28
Morän
Betong
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster (2 + 1)
Mekanisk frånluft samt självdrag
Skorsten av plåt
Kakelugnen är besiktad och godkänd.
Senaste sotningen var 2025-09-11 och senaste Brandskyddskontrollen utfördes 2024-03-22.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, direktverkande el & kakelugn
20 A
Utförda renoveringar av nuvarande ägare
Ny luftvärmepump.
Målat och tapetserat väggar.
Utförda renoveringar av tidigare ägare
2021: Byte av panel på framsida av hus, samt målning och nya fönsterbleck, målning runt fönster på framsidan.
2021: Tvättmaskin och torktumlare
2020 Tapetsering av matrum, samt målning. Tapetsering av vardagsrum.
2019: Nytt laminatgolv i kök och matrum. Helrenovering av kök och nya vitvaror.
2018: Tapetsering av ett sovrum på övervåningen.
2017: Tapetsering av sovrum på nedervåningen.
2016: Renovering uteplatser, målning, panelbyte m.m.
2014: Inglasat uterum, tvättstugan renoverades, sovrum 2/dressing room renoverades.
2012-2014: Flertal element utbytta.
2012: Klinkergolv i garaget.
2010: Elport till garage med fjärrkontroll, vardagsrum - golv.
2009: Kakel kök, diskmaskin, spis, fläkt, luftvärmepump, fasadmålning.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Tv: Tele2 (fd Com Hem)
Internet: Tele2 (fd Com Hem)
05
Uteplats
Altan med utgång från köket.
Inglasat uterum med utgång från sovrum på entréplan.
Balkong med utgång från vardagsrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedförråd intill garage.
Garage med plats för en bil.
Parkeringsplats intill garage för en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand kullen ga:1
08
Tomt/Servitut
382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött tomt med gräsmatta på ovansidan och ena sidan av huset.
Gådeåberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-09, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand kullen s:2
01
728 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
598 000 kr
130 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
9 537 kr/år
4 030 kr/år
32 540 kr/år
19117 kWh/år
46 107 kr/år
5 460 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 567 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-02-23.
Elförbrukningen är 19 117 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 15 102 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 857 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 726 kr vilket ger en total elkostnad om 32 540 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 103 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 015 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
728 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
598 000 krMarkvärde
130 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Vatten och avlopp
9 537 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
32 540 kr/årÅrlig elförbrukning
19117 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 107 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 567 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-02-23.Elförbrukningen är 19 117 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 15 102 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 857 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 723 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 726 kr vilket ger en total elkostnad om 32 540 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 103 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 015 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,03 km3 min6 min22 min
-
Al mar496 m3 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
