385 000 kr
Sehlstedtsvägen 41 B
385 000 kr
Varmt välkomna till Sehlstedtsvägen 41 B, en mysig och rymlig lägenhet beläget på trivsamma Murberget. Denna bostad med ljus placering och i renoverat skick är perfekt för er som vill kunna flytta in direkt utan kostnads- och tidskrävande renoveringar.
Den fina och välkomnande planlösningen ger fint utrymme att samla familj och vänner. Från både vardagsrum, sovrum och i synnerhet den inglasade balkongen ges fin utsikt mot staden och här skiner även solen in från söderläget.
Bostaden ligger endast en trappa upp i ett lugnt bostadsområde med välskött förvaltning. Egen entré via loftgång bidrar till en fin hemkänsla. Det stora rummet intill hallen kan användas som kontor eller extra sovrum.
Från lägenheten är det enkelt att ta sig vidare, i närområdet finns fina parkområden intill Murbergets villakvarter och i synnerhet friluftsmuseet. Till handelsområdet Ankaret med bra urval av butiker är det endast några få minuters promenad.
I närområdet finns flertalet förskolor, grundskolor och även Härnösands folkhögskola. I området byggs även den nya idrottshallen.
Välkomna att boka in er till denna fina lägenhet med extra rymd och ljus!
385 000 kr
68.5 m2
4 600 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Lina para más información sobre Sehlstedtsvägen 41 B .
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Välkommen till en rymlig och fin tvåa!
Rikligt med ljusinsläpp.
Vy från lägenheten.
Sovrum med stor garderobsvägg.
Mysig inglasad balkong med indragen el.
Fin och ljus öppen planlösning.
Vy mot kök och matplats.
Fina och ljusa ytor.
Kök med matplats intill.
Kök med matplats intill.
Egen entré med lugnt läge.
Närhet till parker för ex. hundpromenader.
Hall mot kontor/allrum, wc och badrum.
Allrum som används som extra sovrum.
Vy över området.
Vy mot huset entré
Vy från lägenheten.
Vy mot huset och balkongen.
Områdesbild - Murbergets friluftsmuseum.
Områdesbild - Murbergets friluftsmuseum.
Områdesbild - Skola och förskola i området.
Områdesbild - Skola och förskola i området.
En av föreningens tvättstugor med torkrum, beläget nära lägenheten.
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus hall med plats för hatthylla och skohylla. Plats finns även för ex. hallbyrå.
02
Kök
Modernt och renoverat kök från 2018 med bra arbetsytor. Matplats intill i det luftiga vardagsrummet.
I köket finns bland annat diskmaskin, kyl, frys, inbyggnadsugn m.m.
03
Vardagsrum
Ett härligt ljust rum med plats för stort möblemang för både middagar och skönt soffhäng. Rummets storlek gör det enkelt att variera möbleringen. Fint ljusinsläpp och en härlig utsikt över området och ner mot stan.
04
Sovrum
Stort sovrum med utgång till den inglasade balkongen. Plats finns för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. Längs med ena väggen finns garderobsförvaring, hyllor m.m.
05
Badrum
Helrenoverat badrum från 2015 med badkar, handfat och kommodsmöbel, högskåp och badrumsspegel. Det är förberedd med elinstallation för tvättmaskin.
06
WC-rum
Nyrenoverat wc-rum med wc-stol, handfat, blandare och kommod.
07
Allrum / Klädkammare
Rymligt extrarum (utan fönster) som används som sovrum.
01
Beskrivning
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-05-06
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
Nej
Fjärrvärme
03
Energideklaration
177 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Håkan Grundel, HG EnergiKontroll
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telenor för Bredband, Telefoni och TV.
100/10 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
05
Inglasad balkong
Mycket fin balkong med indragen el och värdefull inglasning. Här finns utrymme för olika möblemang. Fin utsikt och solläge söder.
06
Altaner
Vid sidan om inglasade altanen och huset entré finns två altaner för att få mer sol vid olika tidpunkter.
Runt den större altanen finns staket och grind.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer två förråd.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 520 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 230 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Det finns 24 garageplatser som kostar mellan 380-530 kr/mån och 40 bilplatser med motorvärmaruttag (till dessa är det en separat kö) samt flera gästparkeringar.
Idag finns det lediga p-platser med motorvärmare. Uppgifter från föreningen 2024-05-06.
01
4 600 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.
155 kr/mån
155 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 579 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-06)
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-05-06
1 463 kr, betalas av köpare.
585 kr
0,01073
0,0107
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-05-06
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Plinten. I föreningen finns 93 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Plinten i Härnösand ligger på Sehlstedtsvägen vid det underbara Murberget.
Föreningen består av 93 lägenheter fördelade på: 25 st 1:or, 20 st 2:or samt 48 st 3:or.
Förvaltare är Kristoffer Ring på HSB Mitt.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Ekoni Redovisning AB.
Den tekniska förvaltningen sköts av Fastighetscompetens.
Inre skötsel/städ utförs av Coor Norrland Lokalvård AB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna behöver bara teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningen tar ut en engångsavgift av köparen om 270 kr för ändring av porttelefon i samband med inflyttning.
Relining, fortsatt arbete med utemiljön. Se över behov samt ta in anbud av postboxar, byte av vattenledningar i garage och trapphus, fortsätta med nya samlingslokalen, se över värmesystemet, eventuellt byte av termostater i samtliga lägenheter och garage.
2022 - Relining, ny asfalt framför återvinningen, inventering av förråd och byte av armaturer till ledarmaturer utanför portar och garage.
2021 - Relining. Byte av avloppsrör i cykelrum på Sehlstedtsvägen 7. VVC pump har bytts. Plåtskott väggar pga frost sprängningar. Nytt torkskåp installerat på Sehlstedtsvägen 21. Målat parkeringsrutor.
2020 - Relining av föreningens stammar. Infodring av liggande avlopp i korridor, källare och garage. 24 fönster har bytts ut. Digitalt bokningssystem för tvättstuga har installerats. Uppfräschning av föreningens parkeringsytor. Montering skyltar "Kör sakta lekande barn". Marksten har lagts på två uteplatser samt piskplats.
2019 - Ny tvättmaskin på Sehlstedtsvägen 21, räcke har monterats vid gångvägen på Sehlstedtsvägen 9
2018 - Fällstolar har monterats i samtliga trapphus. Porttelefoner har installerats. Solpaneler har monterats på fastighetens, totalt 1 100 kvm. Byte av låssystem, uppsättning av solpaneler
2016 - Nedgrävning av avfallssortering så kallade molucker
2015 - Arbete med byten av golvbrunnar vid badrumsrenoveringar. Takfläktarna är utbytta.
Information om vad som finns att tillgå för varje bostadsrättsinnehavare:
– Två tvättstugor (ingång 21 och 33)
– Cykel/spark- och barnvagnsförråd
– Källarförråd
– Ett extra litet förråd i de f.d. matkällarna
– Källsortering finns vid parkeringsplatserna för mat, brännbart, kartong, plast, glas x 2, metall och tidningar.
– Träningsrum
– Odlingslådor
– Pingisrum (ingång 33 )
– Lekstuga (nyckel lånas mot deponiavgift)
– Tapetbord finns att låna
– Grillar finns på varje innergård, får användas av alla
Privatbostadsföretag (äkta)
155 936 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 600 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv, bredband samt kollektivt bostadsrättstillägg.Hushållsström
155 kr/månSammanlagd driftskostnad
155 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 579 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-06)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-05-06Överlåtelseavgift
1 463 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
585 krAndel i förening
0,01073Andel av årsavg.
0,0107Kommentar, andelstal
Uppgifter från Ekoni Redovisning AB 2024-05-06Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Tre Kronor
219 m
Restaurang Nya Varvet
248 m
OKQ8
588 m
Royal by Mathias
648 m
CLOCK
659 m
Wendela Hellmanskolan
277 m
Murbergets förskola
323 m
Murbergsskolan
326 m
Ängets förskola
377 m
Parkens Förskola
844 m
Stora Coop Härnösand
679 m
Härno kiosk & tobak
713 m
Lidl
780 m
Hemköp Härnösand
1,21 km
Kaffepunkten AB
1,92 km
Ängevallen
24 m
Härnösand Wendela Hellmanskolan
197 m
Härnösand Folkhögskolan
208 m
Murbergsskolan/Länsmuséet
217 m
Ängets förskola
383 m
Härnösand station
650 m
Kramfors station
32,95 km
Timrå station
35,11 km
Sundsvall Centralstation
42,28 km
Sundsvall Västra station
42,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar467 m5 min4 min16 min
-
Sjö1,08 km4 min9 min21 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand station650 m4 min2 min11 min
-
Parada de autobúsÄngevallen24 m2 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus o Lina!