En venta

Seminariegatan 7a

Pris

995 000 kr

Guardado

Pris

995 000 kr

Centrum— Härnösand

Seminariegatan 7a

En venta

Pris

995 000 kr

Härnösand - Centrum

Välkommen till en rymlig och oerhört välskött 4:a på omtyckta Seminariegatan, en gata som kombinerar ett stadsnära läge med lummig och lugn boendemiljö.
Kanske är ni på väg att lämna den stora villan eller vill växla upp allt eftersom familjen växer? Här får ni en stor och välplanerad bostad med flera rum och bekvämligheter.
Bostadens hjärta utgörs av det trivsamma vardagsrummet som inbjuder till middagar och samvaro, oavsett om det är till vardag eller fest. Rummet förgylls av närheten till köket, ljusinsläpp från tre väderstreck och åtkomst till balkongen med ypperligt solläge. Nya balkonger kommer byggas under 2026, med större omfattning, inglasning och anpassning för att nyttja under flertalet årstider!
Inom 122 kvm ryms även tre sovrum i varierande storlekar, rikligt med förvaringslösningar och utöver duschrum även en extra gästtoalett.
Bostadsrättsföreningen Studenten är mycket välskött och har oerhört god ekonomi. I den låga månadsavgiften ingår exempelvis både värme, vatten, och årlig elförbrukning upp till 2500 kWh. Servanets fiber är indraget i lägenheten.
Inom bostadsrättsföreningen finns fina gemensamma utrymmen i tvättstuga, övernattningslägenhet, hobbyrum och bra förråd. God chans finns att inom kort kunna hyra garageplats medan motorvärmarplats finns ledigt redan nu.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och visningsbokning!

Högsta bud

825 000 kr

Visa/lämna bud

Pris

995 000 kr

m2 útiles

122 m2

Comunidad

6 183 SEK/mes

Habitaciones

4 rum (3 sovrum)

Planta

2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Markus para más información sobre Seminariegatan 7a.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Markus Bylund

Agente inmobiliario

070-348 83 80

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Kommentar, byggnad

Fastighetsbeteckning Magistern 14

Upplåten mark

Nej

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04

Besiktningsman

Håkan Grundel, HG EnergiKontroll

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV & Internet: Fiber via Servanet finns indraget till alla lägenheter.

Nätavtal och tjänsteleverantörer bekostas/tecknas av varje hushåll. Nätavtal kostar 199 kr/månad och i den grundläggande avgiften ingår 2 Mbit bredband samt ett grundutbud av tv-kanaler.
Utökat bredband och/eller tv-utbud kan tecknas av olika leverantörer.
Se www.servanet.se för mer information och priser.

05 Balkong (Kommande balkonger)

Mycket trevligt balkongläge som ger sol från morgon till kväll. Under 2026 kommer nya, större balkonger byggas med inglasning. Se bilder med skisser och fotomontage.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten medföljer ett källarförråd och ett matkällarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 200 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 11 garageplatser och 5 p-platser med elstolpe för motorvärmare. I garaget är 4st av platserna försedd med laddplats för elbilar. (Debitering sker enligt föreningens elhandelsavtal)
För närvarande (28/1) är det ingen kö till garageplatserna, men heller ingen plats ledig. Motorvärmarplatser finns lediga för uthyrning.

Ekonomi

01

Avgift

6 183 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Elförbrukning om högst 2 500 kWh per år ingår i månadsavgiften. Förbrukning utöver detta debiteras enligt upphandlad taxa, avläsning sker 1 gång per år.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

0,0812000

Andel av årsavg.

0,0812000

Kommentar, andelstal

Uppgifter från föreningens ekonomiska förvaltare Bosse Bokhållare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Studenten. I föreningen finns 15 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Studenten bildades i början på 1960 talet och den äger fastigheten Magistern 14 vilken är belägen på Seminariegatan 7 A-B.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad och den har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring. I föreningen finns det 15 lägenheter.
Föreningen har anlitat Bosse Bokhållare som tar hand föreningens ekonomi. Ingen överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift tas ut ifrån föreningen vid överlåtelse.
Det finns en lummig innergård med trädgårdsmöbler på sommaren och trivsam julgran under vintertid.

Kommande renoveringar

2026 Nya balkonger med inglasning

Utförda renoveringar

2025 Rensning vent.kanaler
2023 Målning av källarfönster och räcken
2022 Målning av sockel utv.
2022 Laddboxar i garaget
2019 Nya termostater på alla element i fastigheten.
2016 Fem nya parkeringar och motorvärmarstolpar.
2014 Nya fönster och balkongdörrar och uppfräschning av tvättstuga.
2011 Renoverade föreningslokalen.
2012 Nya dörrar och ommålat i trapphusen.
2013 Relining avloppsstammar.
2009 Nytt tak på fastigheten.
2008 Nytt tak vid entréerna.
2005 Ny parkering och motorvärmare stolpar.
2002 Genomgång av fläktsystem.
2001 Tvättmaskin.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkutrymme, mangel, strykbräda m.m.
Föreningslokal/övernattningsrum som kan lånas kostnadsfritt för medlemmarnas gäster. Här finns även en bokhylla där man kan bytlåna böcker av varandra.
Hobbyrum för snickeri- och målningsarbeten.
Cykel- och sparkutrymme.
Gym/träningslokal med enklare maskiner (Placerad vägg i vägg med tvättstugan)
Förråd finns till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Documento

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Ordningsregler

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 183 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

0,0812000

Andel av årsavg.

0,0812000

Kommentar, andelstal

Uppgifter från föreningens ekonomiska förvaltare Bosse Bokhållare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Kayas Restauranger I Sverige Ab

169 m

Härnö Pizzeria

306 m

Ark mat och möte

344 m

Sankt Petri Logen

361 m

New China Restaurant

364 m

DJ ANJEERO

218 m

Gymnasium

250 m

Marinans Förskola

267 m

Härnösands gymnasium

327 m

Föräldrakooperativet Eko-Fröet

389 m

Hemköp Härnösand

510 m

Härno kiosk & tobak

715 m

Lidl

746 m

Kaffepunkten AB

991 m

Stora Coop Härnösand

1,18 km

Seminariet

149 m

Härnösand Landgrenshallen

149 m

Härnösands gymnasium

216 m

Hedda Wisingskolan

373 m

Härnösand centrum

383 m

Härnösand Central

996 m

Härnösands Central

1,02 km

Kramfors station

33,98 km

Timrå

35,73 km

Sundsvall Centralstation

42,58 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

2,17 km

6 min

10 min

39 min
Al mar

410 m

4 min

2 min

11 min
Estación de ferrocarril
Härnösand Central

996 m

-

-
Parada de autobús
Seminariet

149 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand