1 100 000 kr
Flöjtgatan 39
1 100 000 kr
Välkommen till Flöjtgatan 39.
Nu finns möjlighet att förvärva ett rymligt och välplanerat kedjehus med generösa ytor för hela familjen. Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt bostadsområde och är perfekt för dig som söker ett bekvämt familjeliv med närhet till allt som förenklar vardagen. Här bor du med skolor, förskolor, lekplatser och grönområden inom bekvämt räckhåll – en trygg och trivsam miljö där både stora och små kan känna sig hemma.
Bostaden är fördelad på två våningsplan där sociala ytor möter funktionella familjelösningar. På entréplanet välkomnar ett luftigt vardagsrum med kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås även altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och skapar en social mötesplats där matlagning och umgänge får ta plats sida vid sida. Med totalt fem sovrum och ett rymligt allrum finns gott om utrymme för familjens alla behov. Oavsett om du behöver hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller en egen plats för barnens lek erbjuder huset en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden. Två badrum, separat tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter bidrar till ett bekvämt boende där vardagen blir både smidig och välorganiserad.
Till fastigheten hör dessutom ett garage som erbjuder bekväm parkering och praktisk extra förvaring.
Välkommen på visning.
Högsta bud
1 160 000 kr
Utgångspris
1 100 000 kr
m2 útiles
143 m2
Gastos
30 468 SEK/año
Área parcela
360 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Kedjehus om 1,5-plan
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Flöjtgatan 39.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Flöjtgatan 39]()
Välkommen till Flöjtgatan 39
![Säljarens privata bild]()
Säljarens privata bild
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Pelletskamin]()
Pelletskamin
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Kontakta mig]()
Kontakta mig
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Övre hall]()
Övre hall
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Allrum på ovanvåning]()
Allrum på ovanvåning
![Allrum på ovanvåning]()
Allrum på ovanvåning
![Duschrum på ovanvåning]()
Duschrum på ovanvåning
![Säljarens privata bild]()
Säljarens privata bild
![Säljarens privata bild]()
Säljarens privata bild
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Flöjtgatan]()
Flöjtgatan
![Baksidan]()
Baksidan
![Tomt på baksida]()
Tomt på baksida
![Baksidan]()
Baksidan
![Mot allmänning]()
Mot allmänning
![Carport]()
Carport
Reserva una valoración gratuita con Pernilla
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND KAPELLSBERG 1:6
Januari 2027
02
Byggnadssätt
Kedjehus om 1,5-plan
1975
30
Platta på mark
Tegel och trä
Eternit
2-glasfönster
Självdrag
Där finns en pelletskamin som sotades senast 2026-02-27, BSK gjordes senast 2022-11-28 då ok.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, pellets och direkt el
16 A
1988: Carportsbygge
1989: Golvbelagd spånskivegolv på kallvinden
2009: Laminatgolv på bottenvåning
2016: Byte av fönster i huset
2019: Torktumlare
2020: Tvättmaskin
2026: Luftvärmepump
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-11
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB, 2
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil.
På garageuppgarten finns plats för ytterligare parkering.
05
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand kapellsberg ga:3
06
Tomt/Servitut
360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: ledning, Officialservitut: ledning
Ledningsrätt: vatten och avlopp, Officialservitut: ledning
Brännan, södra(gånsviksdalen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-28, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand kapellsberg s:6
01
1 084 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
895 000 kr
189 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
8 187 kr/år
4 030 kr/år
16 251 kr/år
8787 kWh/år
2 000 kr/år
30 468 kr/år
8 130 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 598 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 8 787 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 6 942 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 611 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 253 kr vilket ger en total elkostnad om 16 251 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 46,1 kbm/år Försäkring ingår ej.
I kostnaden för samfällighetsavgiften ingår snöskottning och grusning/sandning av den gemensamma vägen och belysning
1
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 084 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
895 000 krMarkvärde
189 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
8 187 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
16 251 kr/årÅrlig elförbrukning
8787 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 468 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 130 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 598 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 8 787 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 6 942 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3 611 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 253 kr vilket ger en total elkostnad om 16 251 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 46,1 kbm/år Försäkring ingår ej.
I kostnaden för samfällighetsavgiften ingår snöskottning och grusning/sandning av den gemensamma vägen och belysning
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 637 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,76 km5 min8 min27 min
-
Al mar1,2 km4 min4 min18 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!
