1 375 000 kr
Sjöviken 120
1 375 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och vinterbonat fritidshus i vackra Sjöviken – ett omtyckt och familjärt område på Härnön där närheten till naturen och havet skapar en rogivande livsmiljö året om. Här får du friheten att använda ditt fritidsboende när du själv vill, utan att behöva avsluta säsongen när hösten kommer. Tvärtom bjuder varje årstid på sin egen charm, oavsett om du söker stillheten under färgsprakande höstdagar, gnistrande vintermorgnar eller långa sommarkvällar.
Från huset är det enkelt att promenera ner till den lugna stranden eller de solvarma klipporna för ett svalkande dopp. Intill väntar skogsmark med fina stigar där du kan njuta av stillsamma promenader och ge dig ut för att plocka både bär och svamp. Samtidigt ligger Härnösands centrum endast ca tio minuter bort med bil, vilket gör det lätt att kombinera naturens lugn med stadens bekvämligheter.
Bostaden har en genomgående trivsam och inbjudande känsla med generösa sällskapsytor som gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med sin stora öppna spis som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Intill ligger den inglasade altanen – en uppskattad plats där du kan njuta av lugnet även när regnet faller utomhus.
Den rymliga tomten erbjuder gott om grönytor för lek, spel och avkoppling. Här finns plats för barnens spring och lekar, kubbmatcher med vänner eller fri yta för familjens fyrbenta vän. På tomten finns även ett praktiskt garage med plats för både bilen och extra förvaring, såsom trädgårdsredskap och gräsklippare. I området finns fiber från Servanet. Vägarna i Sjöviken snöröjes under vintern.
Det här är ett fritidsboende för dig som vill kunna njuta av naturen och havet under årets alla årstider – med ett bekvämt avstånd till stan när det behövs.
Utgångspris
1 375 000 kr
Útil/construido
69/69 m2
Gastos
18 355 SEK/año
Área parcela
1 088 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan med källare
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Sjöviken 120.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till vackra Sjöviken]()
Välkommen till vackra Sjöviken
![Havsnära fritidshus intill strand och klippor.]()
Havsnära fritidshus intill strand och klippor.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gäststuga på tomten.]()
Gäststuga på tomten.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kök intill vardagsrum.]()
Kök intill vardagsrum.
![Vardagsrum med utgång till altan och tomt.]()
Vardagsrum med utgång till altan och tomt.
![Vardagsrum med utgång till altan och tomt.]()
Vardagsrum med utgång till altan och tomt.
![Vardagsrum med utgång till altan och tomt.]()
Vardagsrum med utgång till altan och tomt.
![Öppen spis i vardagsrum.]()
Öppen spis i vardagsrum.
![]()
![]()
![Öppen spis i vardagsrum.]()
Öppen spis i vardagsrum.
![Inglasad altan.]()
Inglasad altan.
![]()
![Inglasad altan.]()
Inglasad altan.
![Sovrum 2 intill kö.]()
Sovrum 2 intill kö.
![Hall med dörr till duschrum.]()
Hall med dörr till duschrum.
![Duschrum]()
Duschrum
![]()
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![]()
![]()
![]()
![Gäststuga, isolerad och i fint skick.]()
Gäststuga, isolerad och i fint skick.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Karta.]()
Karta.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
69 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND HÄRNÖ-SOLUM 1:57
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1979
25
Betong
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Murstocken / eldstäder är ej nyttjade av nuvarande ägare och ingen brandskyddskontroll är genomförd senaste åren.
Djupborrad brunn
Trekammarbrunn, delas med grannen
Vattenburen värme el/ved, direktverkande el
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt bredband används idag. Fiber via Servanet finns dock i området.
05
Uteplats
Här finns gott om uteplatser för alla sorters väder. Inglasad altan intill vardagsrummet samt två större altaner varav en vid entrén och en vid sovrum 1.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga om ca 15 kvm, fint inredd och utrymme för flera sängplatser. Isolerad, dock ingen indragen el.
Garage (kallgarage) med plats för en bil. Förråd bakom garage för ex. skoter, gräsklippare etc.
Parkeringsplats vid uppfarten för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand härnö-solum ga:7
08
Tomt/Servitut
1088 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och barnvänlig tomt med fina grönytor för både avkoppling, lekar och trädgårdsarbeten. Flertalet uteplatser med både sol, skugga och inglasning för flera årstiders användning.
Avtalsservitut: Infiltration från enkammarbrunn - se beskrivning, Avtalsservitut: trekammarbrunn - se beskrivning, Avtalsservitut: Båtplats - se beskrivning, Officialservitut: rätt att för utfart nyttja befintliga utfartsvägar - väg, Officialservitut: båtplats, Officialservitut: väg
Sjöviken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-12-09, Senast ändrad: 2024-12-06)
01
1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
870 000 kr
657 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
2 022 kr/år
700 kr/år
14 883 kr/år
7768 kWh/år
750 kr/år
18 355 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 780 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen och renhållning är lämnade av Hemab 2026-07-27.
Elförbrukningen är 7768 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 6137 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3193 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1108 kr vilket ger en total elkostnad om 14883 kr/år. Slamtömning sker 1 ggr per/år vilket delas med grannen
Försäkring ingår ej.
Det finns 1 pantbrev om totalt 875 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
870 000 krMarkvärde
657 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Renhållning
2 022 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
14 883 kr/årÅrlig elförbrukning
7768 kWh/årSlamtömning
750 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 355 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 780 kr/år)Kommentar driftskostnad
Uppgifter om elförbrukningen och renhållning är lämnade av Hemab 2026-07-27.Elförbrukningen är 7768 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 6137 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 3193 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1108 kr vilket ger en total elkostnad om 14883 kr/år. Slamtömning sker 1 ggr per/år vilket delas med grannen
Försäkring ingår ej.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 875 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,15 km10 min20 min1 tim 14 min
-
Al mar82 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
