En venta

Slåttervägen 17

Utgångspris

895 000 kr

Guardado

Utgångspris

895 000 kr

Bondsjöhöjden— Härnösand

Slåttervägen 17

En venta

Utgångspris

895 000 kr

Härnösand - Bondsjöhöjden

Nu kan vi erbjuda en hemtrevlig villa på barnvänliga Slåttervägen 17. På entréplan möts vi av ett kök med plats för matbord framför fönstret, ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkongen, tre sovrum och ett nyrenoverat duschrum. I källaren finns tvättstuga, hobbyrum, fd garaget/arbetsrummet samt matkällare, wc-rum och förråd. Utanför vardagsrummet finns en rymlig balkong med god uppsikt över trädgården och här erbjuds många soltimmar.

Trädgården är lummig och här finns gott om plats för barnen lek och bus. Fjärrvärme finns indraget och de flesta fönster på entréplan är utbytta till treglasfönster. Fiber finns i gatan om man vill koppla in det.

Villan ligger på Bondsjöhöjden som är ett barnvänligt område med närhet till skog och natur samt skola och förskola. Busshållplats finns en bit från villan om man vill åka buss till centrum. Nära är det även till Bondsjöhöjdens fina motionsanläggning med fotbollsplaner, motionsspår och utegym samt Björners backar som är en populär pulkabacke med grillplats på vintern.

Utgångspris

895 000 kr

Útil/construido

91/92 m2

Gastos

37 724 SEK/año

Área parcela

1 145 m2

Habitaciones

4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda

Villa i ett plan med källare

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Slåttervägen 17.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Agente inmobiliario

070-348 85 43

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

29 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

92 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BONDSJÖ 10:14

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i ett plan med källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad och liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljaren har genomfört följande större renoveringar och förbättringar:
2025 Wc-rum källare renoverat på golv och vägg.
2024 Duschrum entréplan renoverades med nya ytskikt på golv och vägg, ny avloppsstam.
2022 Sovrum mot gatan tapetserades och nytt golv lades.
2020 Fönsterbyte på framsidan.
2019 Garageporten togs bort och ersattes med en stor dörr. Motordriven markis vid köksfönster sattes upp samt markiser i tre rum. Spisen byttes.
2017 Byte av träpanel på fasaden på baksida. Fönsterbyte och balkongdörr på baksidan.
2015 Oljetanken och gamla pannan togs bort.
2014 Fjärrvärme drogs in.
2010 Fasad bytt på framsida och ny ytterdörr.

I övrigt så har diverse el bytts ut och en jordfelsbrytare installerats.

Fel och brister

Wc-rummet i källaren är upptorkat och ytskiktsrenoverat efter en vattenskada. Det som återstår är att installera wc-stol och tvättställ vilket får göras av blivande köpare.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-26

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Är man intresserad av fiber så är Servanet nätägare i området och det finns fiber draget i vägen utanför fastigheten. För anslutningsavgifter och mer information, se deras hemsida www.servanet.se.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rymlig altan med söderläge och fin utsikt. Det vackra smidda räcket ger en fin karaktär till balkongen. Från balkongen finns en trappa ner till trädgården.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I trädgården finns ett förråd i plåt för trädgårdsredskap. I trädgården finns även en äldre hundgård.

Beskrivning, parkering

På gården finns gott om parkeringsmöjligheter.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen och lummig trädgård med söderläge. Här finns gott om plats för barnens lek och bus. Mot gatan sitter ett staket uppsatt och häckar delar av trädgården mellan grannarna. I trädgården växer väldoftande buskar av jasmin och syren men pilbuske och ölandstok samt även tujor och tallar. Humlen växer frodigt runt den gamla hundgården.

Planbestämmelser

Bondsjö by, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-04, Senast ändrad: 1989-10-04)

08 Övrigt

Tillträde kan fås från september 2025.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

829 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

572 000 kr

Markvärde

257 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

15 489 kr/år

Vatten och avlopp

8 133 kr/år

Renhållning

3 962 kr/år

Årlig elförbrukning

4089 kWh/år

Hushållsström

10 140 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 724 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 410 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 134 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-06-30.
Elförbrukningen är 4 089 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 3 230 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 245 kr/år och kostnad för16 Ampere säkring är 3 994 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 540 kr vilket ger en total elkostnad om 10 141 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 18 MWh per år samt en fast kostnad på 3 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 220 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Frågelista och renoveringslista

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

829 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

572 000 kr

Markvärde

257 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

15 489 kr/år

Vatten och avlopp

8 133 kr/år

Renhållning

3 962 kr/år

Årlig elförbrukning

4089 kWh/år

Hushållsström

10 140 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 724 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 410 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 134 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 220 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Lilla Helenas

690 m

Circle K Härnösand

1,26 km

Matgladaoxen

1,27 km

Max Burgers

2,27 km

Picadeli

2,27 km

Bondsjöhöjdens skola

313 m

Bondsjö förskola

442 m

Ängets förskola

1,74 km

Murbergsskolan

1,96 km

Parkens Förskola

2,02 km

Stora Coop Härnösand

2,27 km

Härno kiosk & tobak

2,67 km

Lidl

2,69 km

Hemköp Härnösand

3,08 km

Kaffepunkten AB

4,03 km

Härnösands Central

2,41 km

Härnösand Central

2,44 km

Kramfors station

32,06 km

Timrå station

33,63 km

Sundsvall Centralstation

41,11 km

Slåttervägen

216 m

Härnösand Byvägen

254 m

Härnösand Skördevägen

257 m

Härnösand G:a Ådalsvägen

506 m

Vattentornet

543 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

612 m

9 min

8 min

32 min
Al mar

1,84 km

6 min

9 min

40 min
Estación de ferrocarril
Härnösands Central

2,41 km

-

-
Parada de autobús
Slåttervägen

216 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand