1 495 000 kr
Östloning 119
1 495 000 kr
Drömmer ni om ett hem där ni får utrymme att skapa er egen värld – med odling, lek, långa sommarkvällar på altanen och ett hus som verkligen känns som hemma?
Välkommen till denna karaktärsfulla lantidyll, vackert belägen med vy över dalen och en generös tomt som sträcker sig på båda sidor av huset.
Möjligheterna är många här och platsen ger inspiration.
Huset bär på en genuin charm som märks redan från utsidan, men det är när ni kliver in som magin börjar. Här möts lantliga tapetval och mjuka färger med råare, industriella materialdetaljer, vilket skapar en unik mix av stil och personlighet. Det är hemtrevligt, varmt – men ändå med edge.
Köket är renoverat och byggt för det sociala livet – med en stor halvö som ger gott om arbetsyta, smart förvaring och en naturlig samlingspunkt.
En vägg har tagits ner mellan kök och matsal, vilket öppnar upp rummet och skapar den där öppna planlösningen många drömmer om. Vardagsrummet har direkt utgång till den stora, byggda altanen som löper runt huskroppen – något som skapar naturliga sociala zoner, både för grillkvällar, vilopauser och barnens spring. På övre plan finns stora sovrum med flexibel planlösning – perfekt för den växande familjen eller för er som vill skapa ett extra arbetsrum, lekrum eller ett lyxigt dressing room. Källaren är ännu en bonus med ren potential för hobby, förvaring eller framtida renovering till ytterligare ett socialt rum, hemmagym eller gästrum.
Här bor ni med natur och frihet utanför dörren, men ändå med bra förbindelser till service, skolor och vardagsliv. På tomten hörs fåglarna mer än trafiken, och kvällarna fylls av ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans.
Detta är ett hem för er som längtar efter plats att få vara både ute och inne. En gård att leva på, inte bara bo på.
Dessutom säljs bostaden med frikraft på 1000 kWh/år och fri abonnemangsavgift (elnät) upp till 25A.
Varmt välkomna på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Östloning 119.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
69 kvm
5 (4 sovrum)
SUNDSVALL ÖSTLONING 3:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1955
32
Betong
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-vatten (+ Mitsubishi luft/luft värmepump -24)
Ålder: 3 år
Märke på värmeanläggning: Ivt
2024/2025 Målat om fasad
2022 Fiberinstallation
2022/2023 Kök, altan, ett till sovrum övervåning, ytskikt, delrenoverat badrum och toalett
Tilläggsisolerat ca år 2000
Taket omlagt ca på 90-talet
Behov av dränering
03
TV/Internet
Fiber installerat
04
Uteplats
Stora uteplatser med plana gräsytor för lek och odling
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt parkering vid sidan om huset för flertalet bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall östloning ga:1
07
Tomt/Servitut
3660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: vattentäkt
01
592 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
449 000 kr
143 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
3 600 kr/år
1 200 kr/år
1 800 kr/år
600 kr/år
1 000 kr/år
36 000 kr/år
30000 kWh/år
44 200 kr/år
4 440 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 640 SEK/año)
Vi har haft elbil och laddat hemma varje dag.
9
Det finns 2 pantbrev om totalt 637 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
592 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
449 000 krMarkvärde
143 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
36 000 kr/årÅrlig elförbrukning
30000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 640 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vi har haft elbil och laddat hemma varje dag.Antal personer i hushållet
9Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 637 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Indal
6,6 km
Aulans kök
14 km
Pizzeria Kovland
17,84 km
Kovlandskiosken
17,89 km
Challes kök - Solums Kvarn - Mowgliz Pizzatruck
18,5 km
Indals förskola
5,96 km
Stige skola
6,39 km
Lidens skola
14,03 km
Ljustorps förskola
17,18 km
Vallens skola
18,01 km
Tempo
6,24 km
Lidl
21,81 km
Coop Timrå
21,92 km
Coop Bergsåker
24,8 km
Nana Asia Market
25,22 km
Loning byväg
91 m
Västloning
977 m
Hallsta
1,83 km
Baggböle Indal
1,95 km
Bäck byväg
2,96 km
Timrå station
22,12 km
Sundsvall Västra station
29,13 km
Stöde station
30,03 km
Sundsvall Centralstation
30,08 km
Torpshammar
37,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar347 m1 min2 min4 min
-
Parada de autobúsLoning byväg91 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!