En venta

Bryggaregränd 5 C

Utgångspris

895 000 kr

Guardado

Utgångspris

895 000 kr



Kvissleby— Sundsvall

Bryggaregränd 5 C


En venta
Utgångspris
895 000 kr

Sundsvall - Kvissleby

Här möts du av en välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter och en praktisk klädkammare som ger gott om plats för förvaring. Redan vid första steget in i bostaden märks den genomtänkta planlösningen och det fina ljusinsläppet som skapar en ljus, luftig och inbjudande känsla.
Ett ljust kök med goda arbetsytor och en naturlig plats för matbordet – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Intill ligger det generösa vardagsrummet som erbjuder gott om utrymme för både en stor soffgrupp och en matsalsdel. Härifrån når du den inglasade balkongen en fantastisk förlängning av bostaden. Med utsikt över grönskande omgivningar och plats för bekväma utemöbler blir detta en av hemmets mest uppskattade platser, där du kan njuta från tidig vår till sen höst.

Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum som enkelt anpassas efter dina behov. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller ett hemmakontor.
Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, wc och handfat samt förberett för tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

Som boende har du dessutom tillgång till föreningens uppskattade gemensamma utrymmen i samma hus, såsom tvättstuga och övernattningsrum för gäster.

Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende samtidigt som du har gångavstånd till service, butiker och övrigt utbud i Kvissleby centrum.

Ett hem med trivsel och funktion.

Välkommen att anmäla Er för visning!

Utgångspris
895 000 kr

m2 útiles
81.5 m2

Comunidad
4 677 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
BV (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 30 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie para más información sobre Bryggaregränd 5 C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Redan vid första steget in i bostaden märks den Genomtänkt planlösning och det fina ljusinsläppet som skapar en ljus, luftig och inbjudande känsla.
En optimalt planerad 3:a med ett fantastiskt läge.

Redan vid första steget in i bostaden märks den Genomtänkt planlösning och det fina ljusinsläppet som skapar en ljus, luftig och inbjudande känsla.

Den inglasade balkongen en fantastisk förlängning av bostaden. Med utsikt över grönskande omgivningar och plats för bekväma utemöbler blir detta en av hemmets mest uppskattade platser, där du kan njuta från tidig vår till sen höst.
En optimalt planerad 3:a med ett fantastiskt läge.

Redan vid första steget in i bostaden märks den Genomtänkt planlösning och det fina ljusinsläppet som skapar en ljus, luftig och inbjudande känsla.

Endast en halvtrappa upp!

Den inglasade balkongen en fantastisk förlängning av bostaden. Med utsikt över grönskande omgivningar och plats för bekväma utemöbler blir detta en av hemmets mest uppskattade platser, där du kan njuta från tidig vår till sen höst.

Som boende har du dessutom tillgång till föreningens uppskattade gemensamma utrymmen i samma hus, såsom tvättstuga och övernattningsrum för gäster.
Läget kombinerar det bästa av två världar

Som boende har du dessutom tillgång till föreningens uppskattade gemensamma utrymmen i samma hus, såsom tvättstuga och övernattningsrum för gäster.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

047

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-05

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via CATV. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Arkaden. Separat avtal krävs.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns motorvärmareplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 677 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhet el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning.

Hushållsström

301 kr/mån

Balkongtillägg (Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)

280 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

581 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,54823

Andel av årsavg.

1,55

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Ljungå/Nisses. I föreningen finns 83 lägenheter.

Allmänt

Fastigheterna bebyggdes 1968 och består av fyra flerbostadshus. Fastighetens värdeår är 1968.
Fastigheten är belägen på Bryggaregränd 3-9 i Kvissleby. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för
bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.

Utförda renoveringar

Elektriskt brandskydd 2024
Laddstolpar 2024
Parkeringar 2022-2023
OVK 2021-2022 Inklusive ventilationsrensning, åtgärder 2022
Säkerhetsdörrar 2021 Byte av dörrar samt nyckelsystem
Styrbyte UC 2021
Belysning 2019 (Byte av allmän belysning)
Parkeringsplatser 2019 (10 st nya parkeringsplatser)
Injustering värme 2019
Sopanläggning 2018
Relining stammar 2016
Tak 2012-2013
Fönster 2010
Uteplats 2008
Balkonger 2006
Fjärrvärme 1996

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstugor, hobbyrum, lägenhetsförråd, matkällare, barnvagnsförråd samt övernattningslägenhet.
Övernattningslägenheten finns på Bryggaregatan 5 C och har 4 bäddar.
Bokningar av dessa gemensamma utrymmen sker via digitalt system.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

148 318 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättning är beräknad efter 2025 Årsredovisningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 677 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhet el där bostadsrättsinnehavaren debiteras efter individuell förbrukning.
Hushållsström
301 kr/mån
Balkongtillägg (Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
280 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
581 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,54823
Andel av årsavg.
1,55
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    783 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Al mar
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.