En venta

Juniskärsvägen 14

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr



Kvissleby— Sundsvall

Juniskärsvägen 14


En venta
Utgångspris
3 295 000 kr

Sundsvall - Kvissleby

Här bor du granne med sjön – ett drömläge för dig som älskar närheten till vatten!
Med bara några steg från tomten kommer du ner till sjön, populära badplatsen Dyket har du bara en kort promenad till. Där finns padelbana, sandstrand, utomhusgym, kiosk och vinterbad på vintern. Charmiga restaurang Juniskärs Café ligger bara ca 2 km bort, där du kan njuta av fika och mat i en fantastisk miljö.

Huset har stora sociala ytor på övervåningen med en oslagbar utsikt över sjön. På den terrassen har man både kvällssol och vy över sjön, vilket gör den perfekt för grillkvällar med familj och vänner. Köket är rymligt och öppet mot matrummet, här får du också enkelt plats med en köksö om så önskas. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti mot baksidan och en mysig öppen spis.

På nedre plan finns tre sovrum, en relaxavdelning med hörnbadkar och bastu, samt ett mindre gym. Större delen av nedervåningen har vattenburen golvvärme. Härifrån har du även utgång till baksidan, där den stora tomten verkligen kommer till sin rätt – till och med så stor att det finns plats för en egen liten fotbollsplan!

Huset är förbesiktat, en trygghet för både köpare och säljare!

Välkomna på visning!

Utgångspris
3 295 000 kr

Útil/construido
153/98 m2

Gastos
56 468 SEK/año

Área parcela
2 000 m2

Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kristofer para más información sobre Juniskärsvägen 14.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

98 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL BERGA 1:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Suterränghus

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong/trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster & 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Mätning utförd 2002, uppmätt medelvärde: 52 Bq/m3 (gränsvärdet är 200 Bq/m3 )

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Takbyte 2020
Inkommande vatten 2023


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt som går hela

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 729 000 kr

Markvärde

548 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

9 996 kr/år

Renhållning

2 470 kr/år

Sotning

234 kr/år

Elkostnad

37 768 kr/år

Årlig elförbrukning

19860 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

56 468 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 542 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar både elnätskostnaden (26772 kr Eon) och elhandelskostnaden (10996 kr Storuman Energi), avser helåret 2024.
Sotningen kostar ca 700 kr/gång och har utförts en gång var tredje år, beroende på hur mycket man eldar kan man behöva sota oftare.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 2 008 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 729 000 kr
Markvärde
548 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 996 kr/år
Renhållning
2 470 kr/år
Sotning
234 kr/år
Elkostnad
37 768 kr/år
Årlig elförbrukning
19860 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
56 468 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 542 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnaden (26772 kr Eon) och elhandelskostnaden (10996 kr Storuman Energi), avser helåret 2024.
Sotningen kostar ca 700 kr/gång och har utförts en gång var tredje år, beroende på hur mycket man eldar kan man behöva sota oftare.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 008 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Spicy Kvissleby

1,45 km


BYKROGEN KVISSLEBY

1,5 km


Kvissle Burger

1,53 km


Restaurang pizzeria Alforno ikvissleby

1,55 km


OKQ8

1,58 km


Skottsunds förskola

1,14 km


Nivrenaskolan

1,28 km


Copernicus förskola

1,33 km


Fritidshemmet Essvik

1,35 km


Kvissleby förskola

1,35 km


X:-tra

6,46 km


Lidl

10,93 km


Coop

12,23 km


Coop Sundsvall

12,58 km


Njurundabommen station

3,54 km


Sundsvall Centralstation

11,03 km


Sundsvall Västra station

11,91 km


Timrå station

21,42 km


Gnarp station

28,14 km


Döviksjön Päronvägen

39 m


Döviksjön

273 m


Krönängsvägen Bundsböle

452 m


Döviksjön Körsbärsvägen

648 m


Döviksjön Dyket

760 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    1,18 km
    7 min
    4 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Njurundabommen station
    3,54 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Döviksjön Päronvägen
    39 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.