3 295 000 kr
Juniskärsvägen 14
3 295 000 kr
Här bor du granne med sjön – ett drömläge för dig som älskar närheten till vatten!
Med bara några steg från tomten kommer du ner till sjön, populära badplatsen Dyket har du bara en kort promenad till. Där finns padelbana, sandstrand, utomhusgym, kiosk och vinterbad på vintern. Charmiga restaurang Juniskärs Café ligger bara ca 2 km bort, där du kan njuta av fika och mat i en fantastisk miljö.
Huset har stora sociala ytor på övervåningen med en oslagbar utsikt över sjön. På den terrassen har man både kvällssol och vy över sjön, vilket gör den perfekt för grillkvällar med familj och vänner. Köket är rymligt och öppet mot matrummet, här får du också enkelt plats med en köksö om så önskas. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti mot baksidan och en mysig öppen spis.
På nedre plan finns tre sovrum, en relaxavdelning med hörnbadkar och bastu, samt ett mindre gym. Större delen av nedervåningen har vattenburen golvvärme. Härifrån har du även utgång till baksidan, där den stora tomten verkligen kommer till sin rätt – till och med så stor att det finns plats för en egen liten fotbollsplan!
Huset är förbesiktat, en trygghet för både köpare och säljare!
Välkomna på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Juniskärsvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
98 kvm
7 (4-5 sovrum)
SUNDSVALL BERGA 1:13
02
Byggnadssätt
Suterränghus
1968
32
Platta på mark
Betong/trä
Tegelstensfasad
Plåt
3-glasfönster & 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätning utförd 2002, uppmätt medelvärde: 52 Bq/m3 (gränsvärdet är 200 Bq/m3 )
Bergvärmepump
Takbyte 2020
Inkommande vatten 2023
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Tomt/Servitut
2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt som går hela
Ledningsrätt: vatten och avlopp
01
2 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 729 000 kr
548 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
6 000 kr/år
9 996 kr/år
2 470 kr/år
234 kr/år
37 768 kr/år
19860 kWh/år
56 468 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 542 SEK/año)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnaden (26772 kr Eon) och elhandelskostnaden (10996 kr Storuman Energi), avser helåret 2024.
Sotningen kostar ca 700 kr/gång och har utförts en gång var tredje år, beroende på hur mycket man eldar kan man behöva sota oftare.
3
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 008 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 729 000 krMarkvärde
548 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
9 996 kr/årRenhållning
2 470 kr/årSotning
234 kr/årElkostnad
37 768 kr/årÅrlig elförbrukning
19860 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 468 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 542 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnaden (26772 kr Eon) och elhandelskostnaden (10996 kr Storuman Energi), avser helåret 2024.Sotningen kostar ca 700 kr/gång och har utförts en gång var tredje år, beroende på hur mycket man eldar kan man behöva sota oftare.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 008 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Spicy Kvissleby
1,45 km
BYKROGEN KVISSLEBY
1,5 km
Kvissle Burger
1,53 km
Restaurang pizzeria Alforno ikvissleby
1,55 km
OKQ8
1,58 km
Skottsunds förskola
1,14 km
Nivrenaskolan
1,28 km
Copernicus förskola
1,33 km
Fritidshemmet Essvik
1,35 km
Kvissleby förskola
1,35 km
X:-tra
6,46 km
Lidl
10,93 km
Coop
12,23 km
Coop Sundsvall
12,58 km
Njurundabommen station
3,54 km
Sundsvall Centralstation
11,03 km
Sundsvall Västra station
11,91 km
Timrå station
21,42 km
Gnarp station
28,14 km
Döviksjön Päronvägen
39 m
Döviksjön
273 m
Krönängsvägen Bundsböle
452 m
Döviksjön Körsbärsvägen
648 m
Döviksjön Dyket
760 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö66 m1 min1 min1 min
-
Al mar1,18 km7 min4 min17 min
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station3,54 km--
-
Parada de autobúsDöviksjön Päronvägen39 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!