1 595 000 kr
Ängomsbodarna 175
1 595 000 kr
Drömmer du om ett hem med gott om plats för både familj och fritidsintressen, där naturen finns runt knuten? Då kan Ängomsbodarna 175 vara något för dig!
Här erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat boende med tre rymliga sovrum, ett praktiskt kök med matplats och ett generöst allrum som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för både en större matgrupp och en mysig soffhörna. Från allrummet når du den takade altanen, som delvis är inbyggd och blir en härlig plats för umgänge och avkoppling. Bostaden erbjuder även både badrum och separat WC, bra förvaringsmöjligheter samt en praktisk tvättstuga med egen groventré.
På tomten finns dessutom ett rymligt dubbelgarage med gott om plats för både fordon och hobbyverksamhet samt en friggebod som kan nyttjas som gäststuga eller extra förvaring.
Här bor du i lantliga och natursköna omgivningar i Ängomsbodarna, ett läge som passar dig som uppskattar lugnet och möjligheten att ha skog och natur nära till hands. I närområdet finns fina möjligheter till friluftsliv och utflykter året om. I Njurundabommen och Kvissleby finns bland annat mataffärer, skolor, förskolor och annan vardagsservice. Samtidigt finns Sundsvalls stadskärna inom bekvämt bilavstånd.
Varmt välkommen att upptäcka Ängomsbodarna 175 på plats!
Utgångspris
1 595 000 kr
Útil/construido
117/64 m2
Gastos
42 407 SEK/año
Área parcela
1 788 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Julia para más información sobre Ängomsbodarna 175.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
med härligt ljusinsläpp
med härligt ljusinsläpp
från två av sovrummen och vardagsrummet
med dubbelgarage och förrådsutrymmen
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL NJURUNDA-ÄNGOM 1:18
02
Byggnadssätt
1982
34
Lera
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
3-glasfönster
Mekanisk ventilation
2025-09-04
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Luft/luftvärmepump och el-element (Luftvärmepump 2022)
Ålder: Element utbytta eftersom
Märke på värmeanläggning: Luftvärmepump INNOVA
20 A
Jordat i kök och tvättstuga
Nytt klickgolv i sovrum 3, 2026
Ny kyl frys och tvättmaskin 2026
Tapetsering , ny garderob i sovrum 1 , 2025
Ny spis och diskmaskin 2024
Renovering av tvättstuga 2022
Ny varmvattenberedare 2022
Nytt golv kök 2019, ny diskho, nya bänkskivor, klickgolv, kakel ovanför diskbänk
Novilonmatta hall och lilla toaletten 2016
Parkett i vardagsrum slipad och oljad 2016
Inglasad altan 2012
Byte av köksluckor 2011
Ny altandörr sovrum 3 2011
Renovering badrum 2010
De flesta tapeter är ca 15 år
Ny altandörr sovrum 3 2011
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-11-04
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB
04
TV/Internet
Fiber indraget.
05
Uteplats
Altan och inglasad altan med utgång från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod som kan användas som gäststuga eller förråd.
Garage med plats för två bilar samt möjlighet att parkera 2-4 bilar framför garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall njurunda-ängom ga:2
08
Tomt/Servitut
1788 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Vattenanläggning - se beskrivning, Officialservitut: vattentäkt
01
1 438 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 185 000 kr
253 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
5 307 kr/år
6 200 kr/år
2 400 kr/år
500 kr/år
3 000 kr/år
25 000 kr/år
13000 kWh/år
42 407 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 832 SEK/año)
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 433 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 438 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 185 000 krMarkvärde
253 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
5 307 kr/årVatten och avlopp
6 200 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 407 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 832 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 433 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Midälvagården
4,29 km
Myre Diner
8,23 km
Aypeks BAR&KÖK
9 km
Bommengrillen
9,01 km
Pizzeria Rimini
9,05 km
Klockarbergets förskola
8,65 km
Njurunda Friskola
8,69 km
Stångå förskola
8,78 km
Förskolan Lilla Mullvaden
8,81 km
Öppna förskolan
8,84 km
Coop Bredsand
15,35 km
Lidl
18,01 km
Coop Granlo
18,94 km
City Gross Sundsvall
21,11 km
Njurundabommen station
9,13 km
Sundsvall Centralstation
17,87 km
Sundsvall Västra
17,91 km
Gnarp station
19,78 km
Timrå
28,77 km
Ängom Västra
2,32 km
Ängom
2,39 km
Västra infarten Ängom
2,42 km
Ängom Östra
2,57 km
Ängom Kivan
2,71 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station9,13 km--
-
Parada de autobúsÄngom Västra2,32 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!
