1 550 000 kr
Påskvägen 36
1 550 000 kr
Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – avkopplande natur och aktivt vardagsliv. Beläget långt in på en återvändsgata i en lummig och rogivande miljö. Direkt skapas detta rymliga bostadsrättsradhus trivsel och lugn från första stund.
Stora sociala ytor
Genomgående i bostaden möts ni av öppen planlösning och plats för allt som hör till modernt socialt umgänge.
Vardagsrummet är navet med närhet till både kök samt utgång till baksidans insynsskyddade läge. Här finn en trevlig altan med pergola och gräsyta plats för både studsmattan och odling. Från köket når ni enkelt till bostadens entrésida där altan med markis installerats som rymmer även här en loungehörna eller matsalsbord.
Flera sovrum – plats för alla behov
Med många sovrum finns både privat utrymme för alla familjemedlemmar och flexibilitet att använda rum som arbetsrum, gästrum eller hobbyyta. Ett sovrum på entréplan samt tre sovrum på ovanvåningen. Badrum finns på båda planen vilket för allt lättillgängligt.
Närhet till sport, shopping och vardagsliv
Intill bostaden finns rikligt med lekytor och föreningens fotbollsplan.
Gångavstånd till Ljustadalens centrum ligger förskola och skola samt hälsocentral, bibliotek. Runtomkring området finns välpreparerade elljusspår, närhet till Skönviks slalombacke, Malands nyrenoverade utomhusbad samt närhet till både havet och skogen. Birsta City shoppingområde ligger bara en kort biltur eller gångavstånd bort. Med över 90 butiker på cirka 40 000 kvadratmeter – där IKEA är granne – erbjuder Birsta City shopping, restauranger, caféer och service i en levande handelsmiljö. ÄVen här finns större matvarubutiker som Ica Maxi och Coop samt Willys.
Om ni vill vidare mot Sundsvall stadskärna finns smidiga kommunikationer med goda bussförbindelser.
Bostaden annonseras som Kommande, kontakta mig för mer information!
/ Johanna på Mäklarhuset
Utgångspris
1 550 000 kr
m2 útiles
115 m2
Comunidad
5 800 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Påskvägen 36.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
28
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1986
Vattenburen värme - Frånluftsvämepump
Frånluftsventilation med återvinning
03
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal hosTele2 för anslutning med 50 Mbit/s bredband, kabel-tv och telefoni vilket ingår i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Alla bostadsrättsparhus har garage vid huset.
01
5 800 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, internet/TV och IP-telefoni
I avgiften ingår renhållning, bredband, kabel-tv och telefoni.
100 kr/mån
11500 kWh/år
1 675 kr/mån
1 000 kr/mån
2 775 kr/mån
3
Bostadsrätt
375 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-13)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,5%
2,5 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ljustadalen. I föreningen finns 40 lägenheter.
Föreningen som bildades 1986 omfattar 40 lägenheter i parhus med tillhörande garage och förråd. I området finns en lekpark samt en all-aktivitetsplan med gräs och två fotbollsmål. Här finns en gemensam grusad parkering där besökare uppmanas att parkera.
Medlemmarna sköter det inre underhållet själva. Det yttre underhållet samt det inre som föreningen ansvarar för, som t.ex. frånluftsvärmepumparna, sköts av föreningen utifrån underhållsplanen. Den egna tomten sköts av innehavarna och på de allmänna ytorna görs en gemensam översyn samt städning på våren. Sommartid sköts de allmänna grönytorna i första hand av sommararbetande ungdomar boende i föreningen.
Bredband, kabel-tv samt telefoni ingår i avgiften. El och vatten betalas som vid ett vanligt villaboende. Lägenheterna har en frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på nedre botten samt elradiatorer och kanalvärme som stöd under kalla dagar. Flertalet medlemmar i föreningen har själva investerat i luft-luftvärmepumpar för att förbättra inomhusklimatet.
Föreningen har gemensam sopsortering där det finns ett kärl för matavfall samt ett för brännbart hushållsavfall och kostnaden ingår i månadsavgiften. Närmaste återvinningsstation finns vid ICA Maxi i Birsta eller Johannedal där även grovavfall lämnas. För mer information se Sundsvalls kommuns och Reko Sundsvalls hemsida.
Renovering fönster 2012-14
Garageportar 2014
Förrådsrenovering 2015
Markarbeten parkering 2016
Jordfelsbrytare 2016-17
Dörrbyte del av 2019
Takunderhåll mossbekämpning och målning fönster 2021
Byte värmepumpar 2021-2022
För flera renoveringar se årsredovisningen.
En gemensam redskapsbod där det mesta rörande trädgårdsskötsel kan lånas.
Privatbostadsföretag (äkta)
434 592 kr
Uträknat enligt ÅR 24
01
Att åka in till Sundsvall tar ca 10 minuter med bil, föredrar man att åka kommunalt är det Sundsvalls lokalbuss nr 2 och 5 med täta avgångar som gäller.
Avgift
5 800 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, internet/TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår renhållning, bredband, kabel-tv och telefoni.Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årHushållsström
1 675 kr/månVatten
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 775 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
375 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-13)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,5%Andelstal insats
2,5 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
513 m
Max Burgers
689 m
ChopChop Asian Express
787 m
Jureskogs
830 m
Pal's Indian Kitchen
1,17 km
Römsta förskola
233 m
Ljustadalens skola
809 m
Solstrålens förskola
1 km
Yrkesakademin AB
1,3 km
Trädets förskola
1,39 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
513 m
EKO:- Sundsvall
713 m
Stora Coop Sundsvall
1,33 km
Nana Asia Market
1,46 km
City Gross Sundsvall
3,29 km
Lidl
3,59 km
Ljustadalen Fredagsvägen
269 m
Birsta Östra
540 m
Ljustadalen centrum
679 m
Ljustadalen Måndagsvägen
796 m
Birsta Antennvägen
797 m
Timrå station
5,09 km
Sundsvall Centralstation
6,53 km
Sundsvall Västra station
6,73 km
Njurundabommen station
19,37 km
Härnösands Central
36,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö161 m5 min5 min10 min
-
Al mar1,23 km6 min11 min41 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station5,09 km--
-
Parada de autobúsLjustadalen Fredagsvägen269 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!
