395 000 kr
Hansjön 152
395 000 kr
Välkommen till ett fint beläget fritidshus där lugnet snabbt infinner sig och vardagens tempo känns långt borta. Högt beläget i naturskön miljö finner du detta välskötta fritidshus med vacker sjöutsikt, direkt närhet till skogsmark och möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om.
Huvudstugan, uppförd 1991, erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende med flera värdefulla egenskaper som gör vistelsen enkel och samtidigt trivsam oavsett säsong. Här finns djupborrad brunn, trekammarbrunn, öppen spis och en härlig inglasad altan där du kan njuta av utsikten året om. För den som önskar ytterligare utsikt och ljusinsläpp finns möjlighet att ta ned fler träd från den stora tomten.
Invändigt möts du av en varm och ombonad känsla och en genomtänkt planlösning. Flera sovrum, stort allrum och ett fräscht duschrum med tvättmaskin. Utöver huvudstugan finns även ett uthus med fler sängplatser, pumphus och en hundgård med tillhörande hundkoja.
Läget passar dig som uppskattar närheten till naturen. Här är det enkelt att ge sig ut på promenader, skogsutflykter och fiskeäventyr direkt i närområdet. Oavsett om du vill starta dagen med en kopp kaffe på altanen eller bara koppla av framför brasan efter en dag utomhus erbjuder fastigheten en rogivande miljö där återhämtningen kommer naturligt.
Fastigheten kan tas över med kort varsel och merparten av möbler, inventarier och lösöre ingår i köpet!
Utgångspris
395 000 kr
m2 útiles
54 m2
Gastos
11 393 SEK/año
Área parcela
2 469 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Hansjön 152.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Hansjön 152]()
Välkommen till Hansjön 152
![Rogivande fritidshus i gott skick.]()
Rogivande fritidshus i gott skick.
![Högt fritt läge med bl.a. inglasad altan.]()
Högt fritt läge med bl.a. inglasad altan.
![]()
![]()
![Vy från stugan.]()
Vy från stugan.
![]()
![]()
![]()
![Hall.]()
Hall.
![Hall.]()
Hall.
![Kök intill allrum.]()
Kök intill allrum.
![]()
![Stor matplats i allrum.]()
Stor matplats i allrum.
![Öppen spis (ok att elda i)]()
Öppen spis (ok att elda i)
![]()
![Öppen spis (ok att elda i)]()
Öppen spis (ok att elda i)
![Allrum med utgång till inglasad altan.]()
Allrum med utgång till inglasad altan.
![Utsikt, möjlighet att ta ner med träd.]()
Utsikt, möjlighet att ta ner med träd.
![]()
![Utsikt, möjlighet att ta ner med träd.]()
Utsikt, möjlighet att ta ner med träd.
![Inglasad altan.]()
Inglasad altan.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Duschrum med bl.a. tvättmaskin]()
Duschrum med bl.a. tvättmaskin
![Duschrum med bl.a. tvättmaskin]()
Duschrum med bl.a. tvättmaskin
![Sovrum 2.]()
Sovrum 2.
![Hundgård/hundkoja, pumphus samt stort uthus.]()
Hundgård/hundkoja, pumphus samt stort uthus.
![I uthuset finns både både sovrum och frråd.]()
I uthuset finns både både sovrum och frråd.
![Pumphus och hundkoja vid hundgården.]()
Pumphus och hundkoja vid hundgården.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Karta.]()
Karta.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND KVISSLE 2:22
02
Byggnadssätt
1 plan
1991
25
Plintar
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn
Trekammarbrunn
Direktverkande el, öppen spis, vedspis
Mobilt bredband har använts av nuvarande ägare.
03
Uteplats
Inglasad altan med fin utsikt över sjön.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus bestående av sovrum och förrådsdel.
Pumphus med extra förvaringsutrymmen.
Hundgård och hundkoja.
Parkeringsplatser vid innergården.
05
Tomt/Servitut
2469 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med utrymme att skapa öppnare ytor, ex. genom att ta ned lite träd och buskar. Vid sidan om huvudbyggnaden finns även utrymme om man vill skapa fler uteplatser/altaner.
Officialservitut: vattentäkt vattenledning
01
327 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
237 000 kr
90 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
2 537 kr/år
8 006 kr/år
2605 kWh/år
850 kr/år
11 393 kr/år
2 453 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 13 846 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 2 650 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 094 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 089 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 378 kr vilket ger en total elkostnad om 8 006 kr/år. Försäkring ingår ej.
Slamtömning tillkommer vartannat år om 1699 kr/gång. Renhållningen är det säsongshämtning maj-september om 2 537 kr/år.
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 48 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
327 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
237 000 krMarkvärde
90 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Renhållning
2 537 kr/årElkostnad
8 006 kr/årÅrlig elförbrukning
2605 kWh/årSlamtömning
850 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 393 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 846 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 2 650 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 2 094 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 089 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 378 kr vilket ger en total elkostnad om 8 006 kr/år. Försäkring ingår ej.
Slamtömning tillkommer vartannat år om 1699 kr/gång. Renhållningen är det säsongshämtning maj-september om 2 537 kr/år.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 48 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö96 m1 min1 min8 min
-
Al mar7,4 km11 min34 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
