1 750 000 kr
Ekvägen 3
1 750 000 kr
Välkommen till detta trevliga hus, beläget i barnvänligt område på lugn återvändsgata i populära Sörberge.
Huset upplevs mycket ljust och trivsamt tack vare den genomgående planlösningen och dess ljusinsläpp.
Huset erbjuder ett stilfullt vitt kök (renoverat 2021) med öppen planlösning mot matsalsdelen som går att göra om till ytterligare sovrum vid behov.
Ett rymligt vardagsrum med kamin och med utgång till uterummet som har direkt anslutning till altandäcket och den fantastiska trädgårdsmiljön i härligt solläge.
Väl tilltaget badrum med utrustningen wc, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och handdukstork.
På ovanvåningen finner du två sovrum varav ena sovrummet har garderober med skjutdörrar samt separat klädkammare, ytterligare ett badrum med badkar.
Källarplanet består av pannrum, matkällare. hobbyrum och goda utrymmen för förvaring.
Här har du en generös trädgård med uterum i anslutning till altandäcket och den fantastiska trädgården i härligt solläge, grillplats och odlingsmöjligheter.
Praktiskt garage med förråddsdel under garaget som idag används som förvaringsutrymme.
Här bor ni med närhet till skola, förskola, bad, fiske, golf, skog och natur.
Närhet till Sörberge centrum.
Välkommen att anmäla er till visning.
Utgångspris
1 750 000 kr
Útil/construido
100/70 m2
Gastos
43 442 SEK/año
Área parcela
1 070 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans villa med källare,
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Ekvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ett trevligt renoverat kök från 2021. Ett fint genomgående ljusinsläpp från två väderstreck och en öppen planlösning intill matsalsdelen och vardagsrum.
Ett trevligt renoverat kök från 2021. Ett fint genomgående ljusinsläpp från två väderstreck och en öppen planlösning intill matsalsdelen och vardagsrum.
Generös trädgård med fantastiska möjligheter, här finns grillplats, odlingsmöjligheter och förrådsbod. Trevliga uteplatser runt huset, ett optimalt solläge.
Väl tilltaget badrum i neutrala färger och med direkt ljusinsläpp. Badrummet har utrustningen wc, handfat, dusch, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![Ovanvåning]()
Ovanvåning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
4 (2-3 sovrum)
TIMRÅ NORRBERGE 2:20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa med källare.
1935
1980
39
Källargrund
Betong
Träfasad
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Inga anmärkningar
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump (luft-vatten) och braskamin
16 A
Tidigare ägare:
Altandäck mellan garage och husets entré.
Byte av taket mellan garage och huset samt målat det vitt. Altandäck byggdes sommaren 2021 och taket gjordes sommaren 2022.
Förlängning av trallen ut på baksidan.
Köket:
Helrenoverat februari 2021. Nytt golv, tapet, tak, nya vitvaror och köksinredning från IKEA.
Vardagsrummet:
2020 tog ner ned väggarna i vardagsrummet/köket för att få en öppen planlösning. Ytskikt samt golv renoverades i Maj 2020.
Trappen upp/Hallen uppe:
Tak, panel och väggar målades samt byte av golv 2016.
Stora sovrummet (övervåning):
Väggar och tak målades om och golv lades i oktober 2016. En stor garderob med skjutdörrar från IKEA.
Lilla sovrummet:
Tak och väggar målades samt ny tapet januari 2018.
Badrummet uppe:
Golv väggar och tak målade. Ny toalett, nytt badkar och nytt handfat, spegel och kommod augusti 2018.
Källaren/Nedgång till källaren:
Mellan oktober 2019 – februari 2020; Nedgången till källaren och tog bort trappen som var i vardagsrummet. Öppnade upp mellan den gamla och ”nya” källaren och satte in en större dörr och renoverade hallen i källaren.
Trappen ner till källaren målades juli 2022.
Gillestuga i källaren:
Målades om i mars 2021.
Uteplatser:
Trall byggdes sommaren 2017, uteplats vid skogen med grill ring och bänkar byggdes september 2018 och altanen målades om augusti 2021.
Skjutdörrar installerades från altanen mot trallen, sommaren 2021.
Uppfart/parkering:
Uppfarten asfalterades om i september 2021 och en grusad parkering gjordes i maj 2021.
Källaren under garaget:
Målat väggarna samt dragit in el för belysning och eluttag, 2018.
Badrummet nere:
Renoverades av tidigare ägaren och det var Bauhaus som gjorde det 2011.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-14
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
En fantastisk utemiljö med odlingsmöjligheter samt en generös tomt. Huset har en altan i härligt solläge samt en trevlig grillplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två förrådsbyggnader varav friggeboden på framsidan ingår ej i köpet.
Garage samt plats för ytterligare bilar på uppfarten.
Under garaget finns ytterligare utrymme för förvaring.
07
Tomt/Servitut
1070 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Avtalsservitut väg
01
1 405 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 068 000 kr
337 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1944
5 233 kr/år
6 295 kr/år
2 781 kr/år
600 kr/år
8 232 kr/år
15626 kWh/år
20 301 kr/år
43 442 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 516 SEK/año)
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 405 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 068 000 krMarkvärde
337 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1944Försäkring
5 233 kr/årVatten och avlopp
6 295 kr/årRenhållning
2 781 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
8 232 kr/årÅrlig elförbrukning
15626 kWh/årNätavgift via Eon
20 301 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 442 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 516 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asian House Bergeforsen
1,42 km
Inez Gatukök
1,51 km
American Big Bite
1,65 km
Pizzeria Cosmos
1,79 km
Midlanda restaurang och konferens
1,79 km
Bergeforsens skola
1,36 km
Fritidshemmet Bergeforsens skola
1,45 km
Bergeforsens Förskola
1,46 km
Fagerviks skola
1,75 km
Böle skola
2,62 km
Coop Timrå
5,63 km
Lidl
6,47 km
Nana Asia Market
8,93 km
DollarStore Sundsvall
8,97 km
EKO:- Sundsvall
9 km
Sörberge Norra
853 m
Bergeforsen
1,14 km
Höglidsvägen
1,16 km
Torpgatan
1,35 km
Berglundavägen/Klockgatan
1,53 km
Timrå station
5,33 km
Sundsvall Centralstation
15,47 km
Sundsvall Västra station
15,56 km
Njurundabommen station
28 km
Härnösand Central
29,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö134 m1 min1 min4 min
-
Al mar2,01 km3 min10 min35 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station5,33 km--
-
Parada de autobúsSörberge Norra853 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!
