Färjvägen 25

Välkommen till denna generösa och välplanerade villa med ett fantastiskt läge, – idealiskt för dig som söker både utrymme och integritet.
Här bor du i ett familjevänligt område vid Södra Lundevallen, med gångavstånd till förskolor, skolor, sporthall, simhall och grönområden.
Området är perfekt för barnfamiljer, med närhet till lekplatser, fritidsaktiviteter och fina cykelvägar.

Bostaden ligger med baksidan vänd mot stora gemensamma gräsytor, vilket ger en härlig känsla av rymd och frihet. Dessutom är tomten utökad med extra inköpt mark, vilket ger ännu mer plats att njuta samt under sommartid finns även tillgång till vatten direkt från älven – en fantastisk förmån för dig som gillar trädgårdsliv!
Det gör det möjligt att vattna gräsmatta, blommor och odlingar.

Entréplanet välkomnar med en rymlig och ljus hall, utrustad med goda förvaringsmöjligheter. Det praktiska köket har gott om arbetsytor och förvaring samt direktanslutning till ett matrum, vilket enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum om behov finns. Från matrummet öppnar planlösningen upp mot ett luftigt vardagsrum med plats för den större soffgruppen. I direkt anslutning till vardagsrummet finner du ett inglasat uterum och ett öppet altandäck i sydvästläge – i ett insynsskyddat läge . Den inglasade altanen är utrustad med skjutbara glaspartier och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Det öppna trädäcket bjuder in till soliga dagar och kvällar i avskildhet. Ett av sovrummen på entréplanet är utrustat med en smart förvaringslösning – där en platsbyggd vägg skapar en avskild klädförvaringsyta bakom, vilket ger rummet en stilren, avskalad och funktionell karaktär.

På övre plan finner du tre välplanerade sovrum, alla med plats för säng, skrivbord och förvaring. Här finns även ett toalettrum med wc och handfat.

I det inredda källarplanet finns en generös gillestuga, idealisk som extra vardagsrum, lekrum, hobbyrum. Här finns även ett separat kontor, vilket passar utmärkt för dig som jobbar hemifrån eller om behovet finns för ett ytterligare sovrum. Källaren rymmer dessutom en tvättstuga med tvättmaskin, samt gott om förvaringsutrymmen, vilket gör huset praktiskt och anpassningsbart för olika livssituationer.
Till fastigheten hör ett fristående garage, samt en generös uppfart med plats för flera bilar – perfekt för både familjens fordon och gästparkering.

Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet, rymd och trivsel – med en insynsskyddad trädgård, flexibla planlösningar och närhet till både natur och service.
En villa att trivas i under lång tid.

Välkommen att anmäla Er för visning!