1 675 000 kr
Krossvägen 7
1 675 000 kr
Välkommen till ett hem där tidens charm möter nutidens möjligheter! I ett trevligt och inbjudande kvarter står detta välbevarade 40-talshus, fyllt med karaktär och vackra originaldetaljer som vittnar om ett gediget hantverk. Här möts ni av en genomtänkt och ombonad känsla redan innanför dörren. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning i två plan – med generösa sociala ytor som naturligt flödar in i varandra, perfekta för umgänge och vardagsliv. Sovrummen ligger avskilt i en lugnare del av huset, vilket skapar en privat oas för vila och återhämtning. I den rymliga källaren finns stora förvaringsmöjligheter samt flera rum som passar utmärkt som tonårsrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen – kanske till och med för en mindre verksamhet.
Trädgården bjuder på plana, lättskötta ytor som lockar till både lek, odling och avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa ett uteliv som passar just dina drömmar. Dessutom finns ett praktiskt garage med plats för en bil.
Ett hem med själ, ytor och framtidspotential – redo för nästa kapitel.
Välkommen att uppleva det på plats!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Krossvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
109 kvm
5 (4-5 sovrum)
TIMRÅ SÖRBERGE 1:330
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1947
Arkitektritat utbyggnad av Alnöbon Fred Hamberg som stod klar 1974.
30
Källare
Mexitegel
Tjärpapp
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna (2014, vissa delar behöver justeras), elpatron och luft/luft
16 A
Energideklaration är på ingång samt besiktningsprotokoll.
Besiktningsprotokoll finns.
03
TV/Internet
Fiber ej installerat.
04
Uteplats
Flertalet miljöer med stor potential att skapa fina uteplatser runt hela bostadshuset!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Oisolerat garage
Redskapsbod
Bra möjligheter vid infarten till flertalet bilar. Samt garage plats för en bil.
06
Tomt/Servitut
1644 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sörberge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-25, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
1 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 119 000 kr
394 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
26 720 kr/år
5 494 kr/år
8 715 kr/år
2 193 kr/år
1 534 kr/år
9 339 kr/år
53 995 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 069 SEK/año)
1
Mannen har bott 14 år själv i huset. Den angivna kostanden för uppvärmningskostnaden är från pelletspannan som idag har behov av att ses över.
Det finns 1 pantbrev om totalt 185 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 119 000 krMarkvärde
394 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
26 720 kr/årFörsäkring
5 494 kr/årVatten och avlopp
8 715 kr/årRenhållning
2 193 kr/årSotning
1 534 kr/årElkostnad
9 339 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 995 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 069 kr/år)Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Mannen har bott 14 år själv i huset. Den angivna kostanden för uppvärmningskostnaden är från pelletspannan som idag har behov av att ses över.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 185 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Indiana
269 m
Pizzeria Cosmos
300 m
Picadeli
312 m
Inez Gatukök
535 m
Chin thai takeaway
697 m
Böle skola
881 m
Böleängens förskola
1,08 km
Timrå gymnasieskola
1,24 km
Tallnäs förskola
1,3 km
Arenaskolan
1,59 km
Coop Timrå
3,78 km
Lidl
4,62 km
Nana Asia Market
7,33 km
EKO:- Sundsvall
7,5 km
Stora Coop Sundsvall
7,63 km
Sörberge Berge äldreboende
236 m
Berglundavägen/Riksgatan
303 m
Berglundavägen 9
433 m
Berglundavägen/Klockgatan
501 m
Sörvik/Nyböle
530 m
Timrå station
3,53 km
Sundsvall Västra station
13,99 km
Sundsvall Centralstation
14 km
Njurundabommen station
26,83 km
Härnösands Central
31,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar714 m4 min5 min17 min
-
Sjö1,48 km5 min9 min32 min
-
Al mar1,36 km4 min5 min23 min
-
Estación de ferrocarrilTimrå station3,53 km--
-
Parada de autobúsSörberge Berge äldreboende236 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!