En venta

Strömgatan 4

Utgångspris

1 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 350 000 kr



sörberge— Timrå

Strömgatan 4


En venta
Utgångspris
1 350 000 kr

Timrå - sörberge

Välkommen till detta charmiga renoverade hus beläget i det populära villaområdet Södra Lundevallen i Sörberge! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med en naturskön omgivning och närhet till både service och fritidsaktiviteter. Huset ligger på en fin hörntomt med direkt anslutning till ett vackert skogsområde – perfekt för sköna promenader och friluftsliv.

På bekvämt gångavstånd finns nybyggda badhuset, fotbollsplan, sporthall och idrottsanläggning. För hockeyentusiasten ligger SCA Arena endast ett stenkast bort, och den motionsintresserade kan njuta av fina elljusspår i närheten. I centrala Sörberge finns restauranger och mataffär, och endast fem minuter bort med bil når du Timrå centrum med ett bredare utbud av butiker och service. I området finns även förskola, högstadie- och gymnasieskola, vilket gör det till en perfekt plats för familjen.

Entrévåningen erbjuder en rymlig hall, ett ljust öppet kök med matrum och ett vardagsrum med vacker parkett. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett allrum/hall och en toalett. Källarplanet rymmer en praktisk matkällare med hyllor, en tvättstuga, pannrum och en bastu med smidigt ”alltid på”-läge – perfekt för avkoppling året runt.
En trivsam inglasad veranda finns i anslutning till entrén och den blickar ut mot den välskötta trädgården.

Ett hemtrevligt och inbjudande boende i ett attraktivt område!

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Högsta bud
1 420 000 kr
Utgångspris
1 350 000 kr

Útil/construido
92/50 m2

Gastos
59 778 SEK/año

Área parcela
1 154 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kristofer para más información sobre Strömgatan 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TIMRÅ SÖDRA LUNDEVALLEN 1:52


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

ca 1938

Standardpoäng

26

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä/betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad veranda och en mycket välskött trädgård.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

2 st förråd


05
Gemensamhetsanläggningar

Timrå södra lundevallen ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sörberge, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-18, Senast ändrad: 2022-09-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

651 000 kr

Markvärde

345 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

16 000 kr/år

Försäkring

4 800 kr/år

Vatten och avlopp

10 140 kr/år

Renhållning

2 550 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Elkostnad

24 788 kr/år

Årlig elförbrukning

7796 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 778 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 470 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 248 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar både elnätskostnaden (Eon 13785 kr) och elhandelskostnad (Eon 11003 kr), beräknad årsförbrukning 2026.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 845 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
651 000 kr
Markvärde
345 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Uppvärmning
16 000 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
10 140 kr/år
Renhållning
2 550 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
24 788 kr/år
Årlig elförbrukning
7796 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 778 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 470 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 248 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnaden (Eon 13785 kr) och elhandelskostnad (Eon 11003 kr), beräknad årsförbrukning 2026.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 845 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    398 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,29 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Al mar
    1,53 km
    5 min
    11 min
    28 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.