1 350 000 kr
Strömgatan 4
1 350 000 kr
Välkommen till detta charmiga renoverade hus beläget i det populära villaområdet Södra Lundevallen i Sörberge! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med en naturskön omgivning och närhet till både service och fritidsaktiviteter. Huset ligger på en fin hörntomt med direkt anslutning till ett vackert skogsområde – perfekt för sköna promenader och friluftsliv.
På bekvämt gångavstånd finns nybyggda badhuset, fotbollsplan, sporthall och idrottsanläggning. För hockeyentusiasten ligger SCA Arena endast ett stenkast bort, och den motionsintresserade kan njuta av fina elljusspår i närheten. I centrala Sörberge finns restauranger och mataffär, och endast fem minuter bort med bil når du Timrå centrum med ett bredare utbud av butiker och service. I området finns även förskola, högstadie- och gymnasieskola, vilket gör det till en perfekt plats för familjen.
Entrévåningen erbjuder en rymlig hall, ett ljust öppet kök med matrum och ett vardagsrum med vacker parkett. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett allrum/hall och en toalett. Källarplanet rymmer en praktisk matkällare med hyllor, en tvättstuga, pannrum och en bastu med smidigt ”alltid på”-läge – perfekt för avkoppling året runt.
En trivsam inglasad veranda finns i anslutning till entrén och den blickar ut mot den välskötta trädgården.
Ett hemtrevligt och inbjudande boende i ett attraktivt område!
Varmt välkomna att anmäla er till visning!
Högsta bud
1 420 000 kr
Utgångspris
1 350 000 kr
Útil/construido
92/50 m2
Gastos
59 778 SEK/año
Área parcela
1 154 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Strömgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
4 (2 sovrum)
TIMRÅ SÖDRA LUNDEVALLEN 1:52
02
Byggnadssätt
ca 1938
26
Betong
Betong
Trä
Trä/betong
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
03
Uteplats
Inglasad veranda och en mycket välskött trädgård.
04
Bilplats/Övriga byggnader
2 st förråd
05
Gemensamhetsanläggningar
Timrå södra lundevallen ga:2
06
Tomt/Servitut
1154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sörberge, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-04-18, Senast ändrad: 2022-09-27)
01
996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
651 000 kr
345 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
16 000 kr/år
4 800 kr/år
10 140 kr/år
2 550 kr/år
1 500 kr/år
24 788 kr/år
7796 kWh/år
59 778 kr/år
7 470 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 248 SEK/año)
Elkostnad inkluderar både elnätskostnaden (Eon 13785 kr) och elhandelskostnad (Eon 11003 kr), beräknad årsförbrukning 2026.
3
Det finns 7 pantbrev om totalt 845 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
651 000 krMarkvärde
345 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Uppvärmning
16 000 kr/årFörsäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
10 140 kr/årRenhållning
2 550 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
24 788 kr/årÅrlig elförbrukning
7796 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 778 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 470 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 248 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både elnätskostnaden (Eon 13785 kr) och elhandelskostnad (Eon 11003 kr), beräknad årsförbrukning 2026.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 845 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar398 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,29 km5 min6 min21 min
-
Al mar1,53 km5 min11 min28 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!