Próximas ventas

Bäckebovägen 20B

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr



Bosvedjan— Sundsvall

Bäckebovägen 20B


Próximas ventas
Utgångspris
1 295 000 kr

Sundsvall - Bosvedjan

Här väntar en fantastisk och smakfullt renoverad 3:a där smarta lösningar, stilfulla detaljer och en härlig känsla av trivsel genomsyrar hela hemmet. Här har man verkligen tagit tillvara på bostadens ytor och skapat ett hem som är både funktionellt och elegant, det är bara att flytta in och börja trivas.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är det extra sovutrymmet som skapats med stilfulla skjutdörrar. Lösningen smälter naturligt in i bostaden och ger hemmet ytterligare en flexibel sovplats, samtidigt som det visuella intrycket känns genomtänkt och exklusivt. Här finns alltså två rymliga sovrum samt ett ytterligare sovutrymme, perfekt för familjen, gästerna eller för dig som behöver ett flexibelt extra rum.
Vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och har gott om plats för en bekväm soffgrupp. Här finns en naturlig plats att umgås med en varm och trivsam atmosfär.

Det stilfulla L-formade köket är ljust, inbjudande och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord, samtidigt som den genomtänkta planeringen gör köket både praktiskt och socialt. Från köket når du den inglasade balkongen i högt läge , en härlig förlängning av bostaden med ytterligare utrymme för möblering.
De två sovrummen är båda väl tilltagna och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Genomgående i bostaden märks de smarta och stilfulla renoveringarna, där varje detalj känns noggrant genomtänkt. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme samt tvättmaskin.

Det här är ett hem för dig som uppskattar när funktion och estetik går hand i hand. En bostad med genomtänkta lösningar, vackra detaljer och en härlig känsla av trivsel. Ett hem att verkligen trivas i.

Varmt välkommen till Bäckebovägen 20B!

Utgångspris
1 295 000 kr

m2 útiles
83 m2

Comunidad
5 615 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie para más información sobre Bäckebovägen 20B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är det extra sovutrymmet som skapats med stilfulla skjutdörrar. Lösningen smälter naturligt in i bostaden och ger hemmet ytterligare en flexibel sovplats, samtidigt som det visuella intrycket känns genomtänkt och exklusivt.
Bostadens verkliga höjdpunkter är det extra sovutrymmet

En av bostadens verkliga höjdpunkter är det extra sovutrymmet som skapats med stilfulla skjutdörrar. Lösningen smälter naturligt in i bostaden och ger hemmet ytterligare en flexibel sovplats, samtidigt som det visuella intrycket känns genomtänkt och exklusivt.

Här har man verkligen tagit tillvara på bostadens ytor och skapat ett hem som är både funktionellt och elegant, det är bara att flytta in och börja trivas.
Bostadens verkliga höjdpunkter är det extra sovutrymmet

En av bostadens verkliga höjdpunkter är det extra sovutrymmet som skapats med stilfulla skjutdörrar. Lösningen smälter naturligt in i bostaden och ger hemmet ytterligare en flexibel sovplats, samtidigt som det visuella intrycket känns genomtänkt och exklusivt.

Ett hem som är både funktionellt och elegant

Här har man verkligen tagit tillvara på bostadens ytor och skapat ett hem som är både funktionellt och elegant, det är bara att flytta in och börja trivas.

Från köket når du den inglasade balkongen i högt läge, en härlig förlängning av bostaden med ytterligare utrymme för möblering.
Måste upplevas på plats

Från köket når du den inglasade balkongen i högt läge, en härlig förlängning av bostaden med ytterligare utrymme för möblering.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

906

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-02

Besiktningsman

Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och Tv
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor
Bosvedjans fibernät med tillhörande elektronik, förvaltas underhålls och uppgraderas av Telenor.
TV levereras av Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

180 st garage: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

27 st husvagns/husbilsplatser: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
209 st gästparkeringsplatser:
48 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 85 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
672 st motorvärmarplatser: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Ring HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.

4 laddplatser för elbilar belägna vid Bågevägen 59 E där du kan snabbladda din elbil/hybrid.

Kölista för Bågevägen 25-33 pris och kö kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-05-05
29 st i kö till garage. 15 st i kö till p-plats med motorvärmare. 25 st i kö till p-plats utan motorvärmare.

Kölista för Bågevägen 65-73, kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-01-14
58 st i kö till garage, 19 st i kö till p-plats med motorvärmare. 23 st i kö till p-plats utan motorvärmare.


Ekonomi

01
Avgift

5 615 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).

Hushållsström

150 kr/mån

Balkongtillägg (utöver månadsavgiften)

137 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

287 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-20)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning sker med 90 kr

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.102

Andel av årsavg.

0.102

Andelstal insats

0.102

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter och 6 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Låssmeden 1, Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF skadeförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2024-2027 Relining av takavlopp
2024-2034 Byte av dörrstängare, samtliga källardörrar.
2025 Nya asfaltsytor i området.

Utförda renoveringar

2024/2027 Relining av takavlopp
2023-Nya och bättre vattenfilter till värmesystemet för att åstadkomma en förbättring av vattenkvaliteten.
2023/2024- Nya asfaltsytor i området.
2022 -Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under dec. 2022.
2022/2027 Genomgång av samtliga källare inkl. cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021/2028 Ny takfot samtliga hus
2019/2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år. Renovering av samtliga bottenstammar.
2019-Slutförande renovering av tvättstugor. Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes. Installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak. Byte av 185 garageportar.
2018/2019- Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018- Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017-Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015/2016-Fönsterbyte.
2014-Säkerhetsdörrar.
2013-Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008/2009-Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003/2006-Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

206 331 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2025


Documento

Ekonomi
Avgift
5 615 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).
Hushållsström
150 kr/mån
Balkongtillägg (utöver månadsavgiften)
137 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
287 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-20)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 90 kr
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.102
Andel av årsavg.
0.102
Andelstal insats
0.102
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,55 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Al mar
    2,51 km
    10 min
    20 min
    1 tim 13 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.