1 250 000 kr
Bågevägen 89B
1 250 000 kr
Välkommen till en stilrent renoverad och välplanerad trea i markplan, ett bekvämt och trivsamt hem med fina materialval, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig uteplats i soligt söderläge.
Bostadens hjärta är det rymliga, ljusa L-formade köket som erbjuder gott om arbetsyta och en naturlig plats för socialt umgänge. Härifrån och från bostadens övriga sällskapsytor finns en fin kontakt med den stora uteplatsen, som under sommarhalvåret blir en självklar förlängning av hemmet. Här kan du njuta av eftermiddags och kvällssolen.
Planlösningen erbjuder två bra sovrum med garderober, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för både en större soffgrupp och matgrupp.
Bosvedjan är ett omtyckt och attraktivt område med en fin kombination av service, natur och goda kommunikationer. På nära håll finns elljusspår och fina vandringsleder som inbjuder till motion och rekreation året runt. Här finns även närhet till förskolor och skolor, vilket gör området till ett bekvämt val för både vardag och fritid.
Ett smakfullt hem med fina kvaliteter, genomtänkt planlösning och en uteplats som verkligen förgyller vardagen.
Varmt välkommen att boka dig för visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie para más información sobre Bågevägen 89B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Här skapas en varm, trivsam och rofylld atmosfär.
Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Här skapas en varm, trivsam och rofylld atmosfär.
Här erbjuds gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter, vilket gör köket lika funktionellt till vardags som trevligt vid middagsbjudningar. Från köket når du den härliga uteplatsen i soligt söderläge, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
En trivsam och stilrent renoverad trea i markplan som erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende med en genomtänkt planlösning.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
658
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Nej
04
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-02
Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB,
05
TV/Internet
Bredband och Tv
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor
Bosvedjans fibernät med tillhörande elektronik, förvaltas underhålls och uppgraderas av Telenor.
TV levereras av Tele2.
06
Bilplats/Övriga byggnader
180 st garage: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
48 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 85 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
672 st motorvärmarplatser: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
27 st husvagns/husbilsplatser: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
209 st gästparkeringsplatser:
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Ring HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.
4 laddplatser för elbilar belägna vid Bågevägen 59 E där du kan snabbladda din elbil/hybrid.
Kölista för Bågevägen 25-33 pris och kö kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-05-05
29 st i kö till garage. 15 st i kö till p-plats med motorvärmare. 25 st i kö till p-plats utan motorvärmare.
Kölista för Bågevägen 65-73, kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-01-14
58 st i kö till garage, 19 st i kö till p-plats med motorvärmare. 23 st i kö till p-plats utan motorvärmare.
01
5 246 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).
180 kr/mån
180 kr/mån
1
Bostadsrätt
3 217 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-17)
Avsättning sker med 84 kr
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0955
0,0955
0,0955
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter och 6 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Låssmeden 1, Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i If Skadeförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas
och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31.
2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2024-2027 Relining av takavlopp
2024-2034 Byte av dörrstängare, samtliga källardörrar.
2025 Nya asfaltsytor i området.
2024/2027 Relining av takavlopp
2023-Nya och bättre vattenfilter till värmesystemet för att åstadkomma en förbättring av vattenkvaliteten.
2023/2024- Nya asfaltsytor i området.
2022 -Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under dec. 2022.
2022/2027 Genomgång av samtliga källare inkl. cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021/2028 Ny takfot samtliga hus
2019/2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år. Renovering av samtliga bottenstammar.
2019-Slutförande renovering av tvättstugor. Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes. Installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak. Byte av 185 garageportar.
2018/2019- Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018- Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017-Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015/2016-Fönsterbyte.
2014-Säkerhetsdörrar.
2013-Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008/2009-Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003/2006-Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer
Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
193 182 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2025
Avgift
5 246 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).Hushållsström
180 kr/månSammanlagd driftskostnad
180 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 217 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-17)Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 84 krÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0955Andel av årsavg.
0,0955Andelstal insats
0,0955Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Enjoy Bowling
345 m
Pizzeria Cleopatra
358 m
Restaurang Traktören
750 m
McDonald's Bydalen
835 m
Pizzeria Lilla Napoli
883 m
Bosvedjeskolan
178 m
Bosvedjans Montessoriförskola
234 m
Bågens förskola
247 m
Solens Montessoriförskola
556 m
Fäbodgränds förskola
712 m
City Gross Sundsvall
926 m
Lidl
1,1 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
2,43 km
Stora Coop Sundsvall
2,48 km
EKO:- Sundsvall
2,51 km
Sundsvall Skogsbacken
210 m
Sundsvall Lantmätaren
244 m
Sundsvall Bågevägen 59
292 m
Sundsvall Skravlingsvägen
357 m
Sundsvall Bosvedjan centrum
368 m
Sundsvall Centralstation
4 km
Sundsvall Västra
4,14 km
Timrå
7,15 km
Njurundabommen station
17,23 km
Stöde
37,88 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,68 km7 min8 min29 min
-
Al mar2,48 km10 min17 min1 tim 11 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation4 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Skogsbacken210 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie!