3 350 000 kr
Baldersvägen 16B
3 350 000 kr
Välkommen till ett attraktivt boende där du kan njuta av en härlig utsikt över Sundsvalls citykärna, samtidigt som du bor lugnt och rofyllt i en populär bostadsrättsförening. Här kombineras det bästa av två världar, ett avkopplande boende med stadens puls, shopping, restauranger och nöjen på bekvämt promenadavstånd.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, generösa förvaringsmöjligheter och fina sällskapsytor. Det nyrenoverade köket ger hemmet ett fräscht och modernt intryck och bjuder in till både matlagning och trevliga middagar.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Här finns gott om plats att ta emot gäster och dessutom ingång till en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Vidare finns tre sovrum, samtliga med praktiska garderobsväggar som gör det enkelt att hålla ordning.
Bostaden har både en helkaklad gästtoalett med wc och tvättställ samt ett stilrent badrum med rymlig duschhörna och tvättställskommod med två lådor. Här finns även förberedelse för tvättmaskin.
Vardagsrummet är en naturlig samlingsplats med fint ljusinsläpp och utgång till bostadens verkliga höjdpunkt , den stora inglasade balkongen. Här njuter du av en fantastisk utsikt över Sundsvalls city. Balkongen är utrustad med takspottar, el, textilmatta och solskyddspersienner, vilket skapar en ombonad och trivsam miljö att njuta av under stora delar av året.
Här erbjuds helt enkelt ett bekvämt boende med generösa utrymmen, fina bekvämligheter och ett läge som gör vardagen enkel. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Utgångspris
3 350 000 kr
m2 útiles
91 m2
Comunidad
5 582 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
3 tr (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Baldersvägen 16B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Njut av en fantastisk utsikt över Sundsvall från den inglasade balkongen! Textilmatta, infällda dimbara takspottar som ger ett behagligt ljus. Solskyddande rullgardiner och med praktiska eluttag blir balkongen både funktionell och trivsam.
Njut av en fantastisk utsikt över Sundsvall från den inglasade balkongen! Textilmatta, infällda dimbara takspottar som ger ett behagligt ljus. Solskyddande rullgardiner och med praktiska eluttag blir balkongen både funktionell och trivsam.
Stilrent och nyrenoverat kök med modern design och genomtänkta lösningar. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt induktionshäll och fläkt.
Välkommen till denna trivsamma bostad i en populär bostadsrättsförening med centralt och attraktivt läge. Här bor du med närhet till allt som Sundsvalls city har att erbjuda, shopping, restauranger, service och nöjen finns inom bekvämt promenadavstånd.
-
![Inglasad balkong med fantastisk utsikt över Sundsvalls City]()
Inglasad balkong med fantastisk utsikt över Sundsvalls City
![Utsikt från lägenheten i skymning]()
Utsikt från lägenheten i skymning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Inglasad balkong med textilmatta, takspottar, solskyddande rullgardiner och eluttag.]()
Inglasad balkong med textilmatta, takspottar, solskyddande rullgardiner och eluttag.
![]()
![Inglasad balkong med fantastisk utsikt över både Sundsvalls bron och Sundsvalls City]()
Inglasad balkong med fantastisk utsikt över både Sundsvalls bron och Sundsvalls City
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Rymligt helkaklat badrum]()
Rymligt helkaklat badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med fönster mot inglasad balkong]()
Sovrum med fönster mot inglasad balkong
![]()
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Hall med ingång till klädkammare och gästtoalett]()
Hall med ingång till klädkammare och gästtoalett
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt 91)
4 (3 sovrum)
018
02
Byggnadssätt
1961
03
Utförda renoveringar
Ja, se frågelista
04
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-02
Åke Åström, Ere consult
05
TV/Internet
Kabel-TV ingår i månadsavgiften (Tele2).
Gruppanslutning Bredband (Tele2) till en kostnad om 190 kronor per månad och lägenhet som särredovisas på månadsavin.
06
Balkong
Inglasad balkong med spottar, textilmatta, persienner och el.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddplats för elbil: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringskö:
Parkering med motorvärmare
Laddplats för elbil:
Garage: Finns inga.
01
5 582 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
175 kr/mån
237 kr/mån
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 038 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 640 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,01460%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Ludvigsberg. I föreningen finns 68 lägenheter och 1 lokaler.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1961 och fastigheten som består av två flerbostadshus bebyggdes samma år. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är belägen på Baldersvägen 14 a-b och 16 a-b och består av 68 bostadsrätter och en lokal med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme. Källsorteringsstation för återvinning finns på gården. Sopnedkast för hushållssopor finns i trappuppgången. Det finns även en boulebana samt en möblerad gemensam uteplats med grill för föreningens medlemmar. Byggnadernas uppvärmning är fjärrvärme.
Nisses förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen, tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln.
Laddstolpar 2024
Fasadrenovering 2024
Nya större inglasade balkonger 2023/2024
Fasadrenovering 2022
Renovering av tvättstuga Baldersv 16 2020
Byte porttelefoni 2020
Ommålning entréer och trapphus 2020
OVK 2019
Fönsterbyte 3-glasfönster 2018
Byte kopplingar 2018
Dränering 2018
Asfaltering och komplettering av belysning utemiljö 2017
Byte rör och kopplingar kök och WC 2017
Ombyggnation och ökat antal parkeringar med motorvärmare samt elbilsladdare 2016
Ny värmekulvert mellan hus 2016
Ny gårdsbelysning (led) 2015- 2016
Byte styr och reglerutrustning 2014
Helrenovering tvättstuga 14A , 2013
Förråd 2013
Fönsterbleck samtliga 2013
Ny uteplats med grill 2011
Elstambyte 2008
Rörstambyte 2006
Installation /renovering av hiss 2003 - 2005
Tvättstuga, lägenhetsförråd och matkällare i huset.
Privatbostadsföretag (äkta)
345 982 kr
Beräknat från årsredovisning 2025
Avgift
5 582 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
175 kr/månHushållsström
237 kr/månBredband
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Balkongtillägg
1 038 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 640 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,01460%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar345 m2 min2 min7 min
-
Sjö671 m3 min4 min11 min
-
Al mar596 m4 min7 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!
