Próximas ventas

Sofiavägen 8A

Utgångspris

3 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 150 000 kr



Haga— Sundsvall

Sofiavägen 8A


Próximas ventas
Utgångspris
3 150 000 kr

Sundsvall - Haga

Om du är på jakt efter ett charmigt, mindre hus på Haga kanske du hittat rätt nu!

Här på populära Sofiavägen 8A finns chans att förvärva denna pärla!
Entréplan består av bostadens kök och matplats som också blir den naturliga samlingsplatsen. I entréplan finns även en perfekt yta för exempelvis hemmakontor eller bara en loungyta.
Här finns även bostadens badrum med kakel och klinker.

I det övre planet finns allrum och bostadens idag två sovrum, allrummet kan vid behov användas som ytterligare sovrum.

Genomgående trägolv och målade väggar, i köket finns även kamin samt utgång till altanen i skyddat läge.
På tomten finns förrådsbyggnad, plats för 2 bilar på uppfarten.

Det är svårt att hitta ett mycket bättre läge, här bor ni med närhet till sjukhuset, flertalet förskolor & skolor på såväl grund- som gymnasienivå. Mycket bra kommunikation med busshållplats på Lasarettsvägen och några minuters promenad bort finner vi elljusspår. En något längre promenad tar er upp till Norra Berget med allt som det kan erbjuda. Det är även gångavstånd till Coop, pizzeria, grill, bageri samt kvarterskrog.

Välkommen att boka er visning!

Utgångspris
3 150 000 kr

Útil/construido
129/13 m2

Gastos
43 792 SEK/año

Área parcela
299 m2

Habitaciones
5 rum (2-3 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

13 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL TJUREN 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Standardpoäng

49

Grund

Torpargrund/krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, golvvärme el

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-16

Besiktningsman

David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i skyddat i läge.
Mindre tomt med plats för några pallkragar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad som sitter ihop med grannens garage.

Beskrivning, parkering

Plats för 2 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

299 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skönsbergs municipalsamhälle, rev stadsplan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-11-27, Senast ändrad: 2025-03-05), Ändring av detaljplan 2281k-ädp-485 för tjuren 2., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-11-21, Registreringsdatum: 2019-03-06, Senast ändrad: 2025-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 466 000 kr

Markvärde

1 030 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Försäkring

7 200 kr/år

Vatten och avlopp

8 084 kr/år

Renhållning

2 577 kr/år

Elkostnad

17 184 kr/år

Årlig elförbrukning

12235 kWh/år

Hushållsström

8 747 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 792 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 079 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 596 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 496 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 466 000 kr
Markvärde
1 030 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Försäkring
7 200 kr/år
Vatten och avlopp
8 084 kr/år
Renhållning
2 577 kr/år
Elkostnad
17 184 kr/år
Årlig elförbrukning
12235 kWh/år
Hushållsström
8 747 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 792 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 079 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 596 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    958 m
    5 min
    5 min
    19 min
  • Al mar
    1,02 km
    6 min
    9 min
    25 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pierre o Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.