En venta

Ludvigsbergsvägen 36

Utgångspris

3 300 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 300 000 kr



Sundsvall

Ludvigsbergsvägen 36


En venta
Utgångspris
3 300 000 kr

Sundsvall

Välkommen till Ludvigsbergsvägen 36 och denna renoverade fyra!
Här har inget lämnats till slumpen och lägenheten är varsamt renoverad i en smakfull enhetlig stil.

Här har du ett öppet kök med köksö där middagsgästerna kan få sitt glas medan middagen tillagas. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för både soffa och matplats.
Den inglasade balkongen förlänger säsongen och utsikten är fantastisk, året runt!
Med sina tre sovrum och både toalett och badrum finns här plats både för familjen och hemarbetaren.

Närhet till både naturen kring Norra Berget och stadskärnans utbud gör detta till ett perfekt boende!

Välkommen att uppleva lägenheten på plats!

Utgångspris
3 300 000 kr

m2 útiles
95 m2

Comunidad
6 211 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
3 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 24 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kristofer para más información sobre Ludvigsbergsvägen 36.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

209003001-0010


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-28

Besiktningsman

Lars Wiström, Energi & fastighetskonslut


04
Balkong

Härlig inglasad balkong med utsikt över stan!


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport med motorvärmare: 355 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 495 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats med motorvärmare: 245 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Som medlem i BRF Aramis kan kan man hyra en parkering i föreningen. Det finns 15 garage, för närvarande 11 i kö till garagen. 17 parkeringar i carport och för närvarande 8 st i kö. till dem. Det finns 13 parkeringsplatser utan tak och för närvarande 4 i kö till parkeringsplatser utan tak. Pris samt kö kontrollerad 2026-03-12.
Man behöver göra en intresseanmälan för parkeringsplats via Mitt Riksbyggen som administrerar kön.


Ekonomi

01
Avgift

6 211 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

170 kr/mån

Årlig elförbrukning

2500 kWh/år

Hushållsström

260 kr/mån

Kabel och bredband

310 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

740 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

2,39399%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Aramis.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Aramis 2 i Sundsvall. Fastighetens adress är Ludvigsbergsvägen 24-36. På fastigheten finns 2 byggnader med totalt 44 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna uppfördes 1958. 8 lägenheter i takvåningsplan producerades 2003.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Information om föreningen finns på: www.brfaramis.se/hem/fastigheten/

Utförda renoveringar

Bokningstavlor 2022/2023
Elbilsladdare 2022/2023
Relining 2022/2023
Underhåll av hissar 2022/2023
Underhåll i lokal 2020/2021
Underhåll av hissar 2020/2021
Målning trapphus 2019/2020
Postboxar, ledbelysning port 2019/2020
Ny undercentral 2019/2020
Fasadrenovering 2019/2020
Garageportar 2018/2019
Renovering av betongtrapp 2018/2019
Förrådsrenovering 2018/2019
Renovering betongtrapp 2018/2019
Garageportar 2018/2019
Fasadrenovering 2017/2018
Renovering tvättstuga 2016/2017
Omdragning av el, byte belysning 2016/2017
Låsbyte 2014/2015
Iordningställande av utemiljö 2012/2013
Nya carportar 2007/2008
Installation av hissar 2003/2004
Dränering- tak & balkongrenovering 2003/2004
Miljöhus 2001/2002
Stambyte 1995/1996

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, förråd och matkällarförråd.

En träningslokal, som är fritt att använda för boende, finns i föreningen. I träningslokalen finns tv, diskho och såklart träningmaskiner. Lokalen har gratis WIFI.

I fastigheten finns det en föreningslokal för upp till 30 personer som max. Som medlem i BRF Aramis har man möjlighet att låna föreningslokalen. Lokalen är utrustad med ett enklare kök utrustad med en kaffebryggare, diskmaskin, mikrougn och kyl. Porslin och glas finns att låna. I lokalen finns också bord, stolar, TV och gratis WIFI.

Som medlem i BRF Aramis har man möjlighet att hyra ett övernattningsrum med pentry och WC. I lägenheten finns 2 sängar och 1 extrasäng. Kuddar och täcken finns att låna. Sängkläder och handdukar behöver man ta med sig.

Föreningen har gemensam uteplats med utemöbler och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

137 588 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 211 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Försäkring
170 kr/mån
Årlig elförbrukning
2500 kWh/år
Hushållsström
260 kr/mån
Kabel och bredband
310 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
740 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
2,39399%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    389 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Sjö
    647 m
    5 min
    5 min
    20 min
  • Al mar
    1,24 km
    5 min
    8 min
    21 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.