En venta

Harmonigatan 11 E

Utgångspris

495 000 kr

Guardado

Utgångspris

495 000 kr



Skönsmon— Sundsvall

Harmonigatan 11 E


En venta
Utgångspris
495 000 kr

Sundsvall - Skönsmon

Välkommen till denna välplanerad 2:a på Harmonigatan 11E.
Här har ni möjlighet att skapa din helt egna "drömtvåa". Lägenheten har bra förvaringsmöjligheter, rymligt vardagsrum med vacker parkettgolv, stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och utgång till den rymliga inglasade balkongen.
Kök i vitt med spis, fläkt, kyl/frys och mindre diskmaskin, självklart finns här plats för en matgrupp.
Trevligt sovrum med garderober samt helkaklat badrum med möjlighet för tvättmaskin.

Föreningen har trevliga gemensamma uteplatser, övernattningsrum och samlingslokal.
Gångavstånd till mataffär, gym och bussförbindelser.

Välkommen att anmäla er till visning!

Utgångspris
495 000 kr

m2 útiles
62 m2

Comunidad
4 528 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 09 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 15 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Kristofer para más información sobre Harmonigatan 11 E.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 250/50
TV Grundutbud
Router från Tele2
TV-box eller HD-modul från Tele2
Tele2Play appen
Det finns möjlighet till högre hastighet på internet eller fler tv-kanaler , då betalar du för mellanskillnaden. Kontakta Tele2 kundtjänst på 90222.
Bredband 250/50
TV Grundutbud
Router från Tele2
TV-box eller HD-modul från Tele2
Tele2Play appen
Det finns möjlighet till högre hastighet på internet eller fler tv-kanaler , då betalar du för mellanskillnaden. Kontakta Tele2 kundtjänst på 90222.
.


05
Balkong

Rymlig inglasad balkong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 375 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats utan el: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

40 garageplatser, för närvarande inga lediga garageplatser och 2 i kö.
37 parkeringsplatser, för närvarande inga lediga platser och 2 i kö.
2 parkeringsplatser utan motorvärmare, inga lediga platser och 13 i kö.
Gästparkeringar finns.
Priser och kö kontrollerad med HSB 2026-02-27


Ekonomi

01
Avgift

4 528 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fjärrvärme
Vatten
Internet och TV

(Avsättning till framtida underhåll se: förvaltningsberättelsen
Gräsklippning och fastighetsskötsel
Källsortering och hushållssopor
Myndighetskrav/besiktningar
Snöröjning)

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Balkongtillägg

530 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

780 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

965 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-25)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,00218%

Andel av årsavg.

0,0100218

Andelstal insats

1,00218 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vapelskogen /HSB.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Skönsmon 1:157 och Tinan 1, byggda år 1964 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns totalt 87 bostadsrätter, 40 garage och 38 bilplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har ett gemensamt elnätsavtal och fakturerar medlemmarna på månadsavierna.

Kommande renoveringar

2026 Mindre underhållsåtgärder
2027 Mindre underhållsåtgärder
2028 Byte av tak på samtliga hus samt etablering av solpaneler, prel kostnad 10 miljoner

Utförda renoveringar

2025: Etablering av bastu & relax i fd grovtvättstugan
2024:Ny grovtvättmaskin installeras i tvättstugan på hus 15
2024: Målning av husgrunder samt installation av nytt räcke till källare på hus 11 och hus 15
2023: installation av hjärtstartare på garagegavel av sophus13
2022-2023: Dränering av hus 15, 13 och 11.
2021: Elbilsladdning har etablerats på parkering vid hus 15. Fyra platser för laddning.
2021: Nya elmätare till samtliga lägenheter och ny leverantör för IMD-el. Home Solutions
2021: Fler armaturer har placerats ut på innergården
2021: Parkering mellan hus 11 och 13 har fått ny asfalt och nya rutor
2021: Boendepärm till varje bostadsrätt har skapats - tillhör lägenheten och ska finnas vid överlåtelse.
2020: Postboxar har intergrerats i trapphusens väggar
2020: Lekstuga har placerats i föreningens lekpark
2020: Isolering av samtliga vindar samt nya vindsbryggor
2020: Spolning av samtliga kök och badrumsstammar, proaktivt underhållsarbete
2019: Snöslunga är inköpt till föreningen för att underlätta hantering av snö när inte fastighetsskötare arbetar.
2019: Styrelsen har inköpt dator och skrivare för att underlätta arbetet, du når styrelsen på [email protected]
2019: Köksstam som löper genom skyddsrummet 11 E har relinats då det inte blev åtgärdat 2001 vid stambytet.
2019: Nya ventilationsmotorer i hus 13 och 15.
2018: Besiktning stamledning
2018: Branddörrar till tvättstugor
2018: Nya ventilationsmotorer har ersatt de gamla för att ge bättre luft och en återvinning i både pengar och luftkvalitet.
2017: Övernattningsrummet skapas.
2016: Ny undercentral, vattenmätare, radiatorventiler i samtliga lägenheter.
2016: Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
2016: Ny kulvert mellan husen för varmt och kallt vatten.
2015: LED belysning i samtliga armaturer utomhus
2015: Förebyggande brandskydd i källare, uppmärkning av utgångar. Brandvarnare i tvättstugor och gemensamma ytor.
2012 Brandskyddsarbetet påbörjades i föreningen.
2011: Nya armaturer med rörelsevakt i samtliga trappuppgångar.
2011: Trapphusmålning
2010: Nya balkonger till samtliga lägenheter med inglasning till självkostnadspris.
2004: Fönsterbyte, samtliga- både lägenheter och gemensamma ytor.
2001: El i samtliga lägenheter nyomdragning med byte av säkringsskåp och gemensam el.
2001: Badrumsrenovering och stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.
Tvättstuga och torkrum finns i hus nr 11 och hus nr 15.
Cykelförråd.
Samlingslokal.
Övernattningsrum.
Gården: Pallkrakar finns med möjlighet för bostadsrättsinnehavaren att odla. Två fotbollsmål samt fler gemensamma uteplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

175 217 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens indirekta nettoskuldsättning är beräknad från årsredovisningen för år 2024.


Området

01
Kommunikationer

Busshållplats precis i närheten.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 528 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fjärrvärme
Vatten
Internet och TV

(Avsättning till framtida underhåll se: förvaltningsberättelsen
Gräsklippning och fastighetsskötsel
Källsortering och hushållssopor
Myndighetskrav/besiktningar
Snöröjning)
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Balkongtillägg
530 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
780 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
965 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-25)
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,00218%
Andel av årsavg.
0,0100218
Andelstal insats
1,00218 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,05 km
    7 min
    13 min
    51 min
  • Al mar
    635 m
    5 min
    6 min
    22 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.