2 850 000 kr
Hellbergsgatan 32
2 850 000 kr
Välkommen till denna fina villa belägen i omtyckta och barnvänliga Skönsberg! Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med närhet till både service, natur, förskola, skola och goda kommunikationer in till centrala Sundsvall.
Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med ett stilrent, grått kök som bjuder in till matlagning och gemenskap. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och ramas in av en vacker öppen spis som ger extra värme och trivsel under årets kallare månader.
Från vardagsrummet nås den generösa altanen i soligt söderläge – den perfekta platsen för sommarens alla måltider, avkoppling och sociala stunder. Trädgården är rymlig och inbjuder till både lek och odling.
Villan rymmer flera sovrum samt flera kaklade badrum, en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett – allt för att göra vardagen enkel och bekväm. Dessutom finns här ett garage, förråd och flera andra förvaringsmöjligheter.
Detta är ett hem som passar perfekt för familjen som söker en bekväm och trivsam vardag i ett välskött och hemtrevligt boende. Dessutom låga driftskostnader i och med den installerade bergvärmen.
Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Skönsberg!
Välkomna med er visningsbokning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Natalie o Katarina para más información sobre Hellbergsgatan 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med ett stilrent, grått kök som bjuder in till matlagning och gemenskap. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och ramas in av en vacker öppen spis som ger extra värme och trivsel under årets kallare månader.
Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med ett stilrent, grått kök som bjuder in till matlagning och gemenskap. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och ramas in av en vacker öppen spis som ger extra värme och trivsel under årets kallare månader.
Från vardagsrummet nås den generösa altanen i soligt söderläge – den perfekta platsen för sommarens alla måltider, avkoppling och sociala stunder. Trädgården är rymlig och inbjuder till både lek och odling.
Detta är ett hem som passar perfekt för familjen som söker en bekväm och trivsam vardag i ett välskött och hemtrevligt boende. Dessutom låga driftskostnader i och med den installerade bergvärmen.
-
Reserva una valoración gratuita con Natalie
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
61 kvm
5 (3 sovrum)
SUNDSVALL SPETSEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1,5-plansvilla med källare
1953
48
Betong
Trä/betong
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glas (2-glas i källaren)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump och öppen spis
16 A
Jordat och ojordat
2013: Dränering
2014: Nytt tak, bytt stammar, renoverat badrum (källarplan), Målning av väggar samt byte av golv i samtliga rum, fönsterbyte, nya dörrar, ny el, golvvärme, öppen spis.
2015: Nytt kök, altan, träfasad.
2017: Renovering av tvättstuga, fiber.
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-10
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stor och härlig uteplats i bästa söder- och västerläge. En del är öppen och en del är skyddad under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageuppfart med plats för några bilar.
07
Tomt/Servitut
1026 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skönsbergs municipalsamhälle, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-02-23, Senast ändrad: 2025-03-06), Kv spetsen(1-14), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-01-30, Senast ändrad: 1991-08-26)
01
2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 694 000 kr
604 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
4 842 kr/år
9 829 kr/år
1 682 kr/år
392 kr/år
27 375 kr/år
13513 kWh/år
44 120 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 194 SEK/año)
2
Folksam.
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 694 000 krMarkvärde
604 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Försäkring
4 842 kr/årVatten och avlopp
9 829 kr/årRenhållning
1 682 kr/årSotning
392 kr/årElkostnad
27 375 kr/årÅrlig elförbrukning
13513 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 120 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 194 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.EQ LUNCH & CAFÉ
246 m
Pizzabutik Bella Italia
365 m
Pirzola BBQ
429 m
OKQ8
581 m
Pizza Hut Sundsvall
619 m
Hållbarhetsprojektet, Mitthem
316 m
Hellbergs förskola
352 m
Hellbergsskolan
376 m
Lärarens förskola
383 m
Ssbo
455 m
Coop
860 m
Lidl
1,2 km
City Gross Sundsvall
1,34 km
Coop Nacksta
4,04 km
Sundsvall Skönsberg centrum
213 m
Sundsvall Tjädervägen
329 m
Ivar Nordlanders plats
347 m
Sundsvall Gillebergsgatan
453 m
Sundsvall Tjädervägen 13
501 m
Sundsvall Centralstation
2,32 km
Sundsvall Västra station
3,11 km
Timrå station
9,36 km
Njurundabommen station
15 km
Stöde station
38,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö925 m4 min5 min16 min
-
Al mar690 m4 min4 min15 min
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Centralstation2,32 km--
-
Parada de autobúsSundsvall Skönsberg centrum213 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie o Katarina!