En venta

Hellbergsgatan 32

Utgångspris

2 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 850 000 kr



Skönsberg— Sundsvall

Hellbergsgatan 32


En venta
Utgångspris
2 850 000 kr

Sundsvall - Skönsberg

Välkommen till denna fina villa belägen i omtyckta och barnvänliga Skönsberg! Här bor ni i ett lugnt och trevligt område med närhet till både service, natur, förskola, skola och goda kommunikationer in till centrala Sundsvall.

Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med ett stilrent, grått kök som bjuder in till matlagning och gemenskap. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och ramas in av en vacker öppen spis som ger extra värme och trivsel under årets kallare månader.

Från vardagsrummet nås den generösa altanen i soligt söderläge – den perfekta platsen för sommarens alla måltider, avkoppling och sociala stunder. Trädgården är rymlig och inbjuder till både lek och odling.

Villan rymmer flera sovrum samt flera kaklade badrum, en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett – allt för att göra vardagen enkel och bekväm. Dessutom finns här ett garage, förråd och flera andra förvaringsmöjligheter.

Detta är ett hem som passar perfekt för familjen som söker en bekväm och trivsam vardag i ett välskött och hemtrevligt boende. Dessutom låga driftskostnader i och med den installerade bergvärmen.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Skönsberg!

Välkomna med er visningsbokning.

Utgångspris
2 850 000 kr

Útil/construido
96/61 m2

Gastos
44 120 SEK/año

Área parcela
1 026 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Friliggande 1,5-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Natalie o Katarina para más información sobre Hellbergsgatan 32.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med ett stilrent, grått kök som bjuder in till matlagning och gemenskap. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och ramas in av en vacker öppen spis som ger extra värme och trivsel under årets kallare månader.
Smart och funktionell planlösning

Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med ett stilrent, grått kök som bjuder in till matlagning och gemenskap. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och ramas in av en vacker öppen spis som ger extra värme och trivsel under årets kallare månader.

Från vardagsrummet nås den generösa altanen i soligt söderläge – den perfekta platsen för sommarens alla måltider, avkoppling och sociala stunder. Trädgården är rymlig och inbjuder till både lek och odling.
Smart och funktionell planlösning

Bostaden erbjuder en smart och funktionell planlösning med ett stilrent, grått kök som bjuder in till matlagning och gemenskap. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och ramas in av en vacker öppen spis som ger extra värme och trivsel under årets kallare månader.

Generösa altanen i soligt söderläge

Från vardagsrummet nås den generösa altanen i soligt söderläge – den perfekta platsen för sommarens alla måltider, avkoppling och sociala stunder. Trädgården är rymlig och inbjuder till både lek och odling.

Detta är ett hem som passar perfekt för familjen som söker en bekväm och trivsam vardag i ett välskött och hemtrevligt boende. Dessutom låga driftskostnader i och med den installerade bergvärmen.
Perfekt för familjen som söker en bekväm och trivsam vardag

Detta är ett hem som passar perfekt för familjen som söker en bekväm och trivsam vardag i ett välskött och hemtrevligt boende. Dessutom låga driftskostnader i och med den installerade bergvärmen.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

61 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL SPETSEN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1953

Standardpoäng

48

Grund

Betong

Stomme

Trä/betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glas (2-glas i källaren)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump och öppen spis

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat och ojordat

Renovering omarbetning etc

2013: Dränering
2014: Nytt tak, bytt stammar, renoverat badrum (källarplan), Målning av väggar samt byte av golv i samtliga rum, fönsterbyte, nya dörrar, ny el, golvvärme, öppen spis.
2015: Nytt kök, altan, träfasad.
2017: Renovering av tvättstuga, fiber.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-10

Besiktningsman

Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor och härlig uteplats i bästa söder- och västerläge. En del är öppen och en del är skyddad under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageuppfart med plats för några bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1026 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skönsbergs municipalsamhälle, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-02-23, Senast ändrad: 2025-03-06), Kv spetsen(1-14), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-01-30, Senast ändrad: 1991-08-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 694 000 kr

Markvärde

604 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Försäkring

4 842 kr/år

Vatten och avlopp

9 829 kr/år

Renhållning

1 682 kr/år

Sotning

392 kr/år

Elkostnad

27 375 kr/år

Årlig elförbrukning

13513 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 120 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 194 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 298 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 694 000 kr
Markvärde
604 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Försäkring
4 842 kr/år
Vatten och avlopp
9 829 kr/år
Renhållning
1 682 kr/år
Sotning
392 kr/år
Elkostnad
27 375 kr/år
Årlig elförbrukning
13513 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 120 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 194 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

EQ LUNCH & CAFÉ

246 m


Pizzabutik Bella Italia

365 m


Pirzola BBQ

429 m


OKQ8

581 m


Pizza Hut Sundsvall

619 m


Hållbarhetsprojektet, Mitthem

316 m


Hellbergs förskola

352 m


Hellbergsskolan

376 m


Lärarens förskola

383 m


Ssbo

455 m


Coop

860 m


Lidl

1,2 km


City Gross Sundsvall

1,34 km


Coop Nacksta

4,04 km


Sundsvall Skönsberg centrum

213 m


Sundsvall Tjädervägen

329 m


Ivar Nordlanders plats

347 m


Sundsvall Gillebergsgatan

453 m


Sundsvall Tjädervägen 13

501 m


Sundsvall Centralstation

2,32 km


Sundsvall Västra station

3,11 km


Timrå station

9,36 km


Njurundabommen station

15 km


Stöde station

38,57 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    925 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Al mar
    690 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Centralstation
    2,32 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundsvall Skönsberg centrum
    213 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Natalie o Katarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.