1 350 000 kr
Storgatan 45B
1 350 000 kr
Välkommen till denna charmiga och välplanerade trerummare på attraktiva Storgatan 45B. Här bor du högt och fritt på våning 3 med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.
Redan i hallen möts du av praktiska förvaringslösningar som skapar en välkomnande entré. Det fullt utrustade köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Det luftiga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den trevliga balkongen i soligt söderläge, en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.
Det rymliga sovrummet har en intilliggande klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Därutöver finns ytterligare ett rum som passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat i tidlösa, neutrala färger.
Genomgående parkett- och trägolv tillsammans med bostadens ljusa läge och begränsade insyn skapar ett trivsamt hem att längta till.
Läget är svårslaget med bekvämt gångavstånd till Mittuniversitetet, restauranger, butiker, service och grönområden.
Här bor du dessutom i en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö för framtiden.
Varmt välkommen att boka din visning via vår hemsida!
Utgångspris
1 350 000 kr
m2 útiles
79.5 m2
Comunidad
5 715 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik o Pierre para más información sobre Storgatan 45B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
92
02
Energideklaration
203 kWh/kvm och år
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-09
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
03
TV/Internet
Kabel-TV grundutbud via Tele2 samt internet via Arkaden 100/100.
Com Hem / Bredbandsbolaget
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats (laddstolpe): 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
64 parkeringsplatser med motorvärmare. 9 st i kö (kontrollerad 2026-10-27)
10 P-plats med laddplats. 7 st i kö (kontrollerat 2026-10-27)
01
5 715 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud via Tele 2 samt internet via Arkaden 100/100.
Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir debiterad för sin egen förbrukning.
130 kr/mån
130 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 707 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-22)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,3196%
0,013196
1,3196%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Tjärnparken. I föreningen finns 102 lägenheter och 27 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Hovrätten 4 Sundsvall, byggd år 1944 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 102 lägenheter med bostadsrätt, 3 lokaler med bostadsrätt och 21 lägenheter med hyresrätt. Brf Tjärnparken innehar adresserna Hovrättsbacken 8-14, Storgatan 45 A-B och Åkersviksgatan 7 A-D samt 9 A-D.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Se årsredovisningen 2025
2025: Gått med i Grannsamverkan mot brott
2025: Biljardrummet renoveras
2025: FTX aggregat installeras i lokal 9002
2025: Taken besiktade
2024 :Åtgärd/dränering vid Hovrättsbacken.
2024 :Förbättrings- och underhållsåtgärder av balkongplattorna
2024 :Montering och kompletering av snörasskydd
2024: Byte av armaturer i trapphusen utförs löpande
2023: Nytt låssystem med taggfunktion.
2023: Ett antal laddplatser för elbilar ställdes iordning.
2022: Renovering av källargolv + byte av avloppsrör, ny asfalt, dagvattenbrun och dagvattenledningar vid garage samt besiktning av balkongerna.
2021: Genomgång och dokumentering av dagvattenledningar
2020: Dränering/utemiljö och asfaltering Storgatan 45.
2019: Radonmätningar utförd och förbättrad utemiljö.
2018: Nya p-platser samt ny motorvärmaranläggning.
2017: Dränering & markarbete Storgatan 45. Renovering av hyreslokaler. Målning av tvättstugor.
2016: Besiktning av balkonger.
2015/2016: Byte av undercentral och termostater.
2012: Säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
2005: 3-glasfönster
1999: Stambyte
Föreningen har även bytt el.
Det finns gemensam trevlig uteplats, bastu, gym, cykelförråd, 2 st tvättstugor samt samlingslokal.
Föreningen har även egen källsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 715 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kabel-TV grundutbud via Tele 2 samt internet via Arkaden 100/100.Föreningen har gemensam el med individuell mätning vilket innebär att man blir debiterad för sin egen förbrukning.
Hushållsström
130 kr/månSammanlagd driftskostnad
130 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 707 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-22)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,3196%Andel av årsavg.
0,013196Andelstal insats
1,3196%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar94 m1 min1 min5 min
-
Sjö123 m2 min2 min6 min
-
Al mar1,1 km5 min8 min18 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Pierre!
