En venta

Bågevägen 85D

Utgångspris

895 000 kr

Guardado

Utgångspris

895 000 kr



Bosvedjan— Sundsvall

Bågevägen 85D


En venta
Utgångspris
895 000 kr

Sundsvall - Bosvedjan

Välkommen till Bågevägen 85D och denna hemtrevliga trea med fint läge! Intill huset finns stora gräsytor samt lekplats vilket är perfekt för er med barn men det är också positivt för utsikten. Här tittar ni ut över lekplats och på håll ser ni Södra berget från balkongen. Ni bor också en kort promenad från såväl Centrumhuset, förskola samt skola.

Lägenheten är genomgående i bra skick. Badrummet är renoverat i samband med stambyte och har kakel samt klinker. Köket med vita skåpluckor och är av den populära L-formen vilket har en rymlig matplats samt utgång till den stora inglasade balkongen.

Brf. Bosvedjan är en av Sveriges största föreningar där medlemmarna har tillgång till mycket gemensamma lokaler. Föreningen har också gjort många stora investeringar i fastigheten under de senaste åren med bland annat solenergi.

Välkommen på visning!

Utgångspris
895 000 kr

m2 útiles
83 m2

Comunidad
5 535 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 13 september 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Felix para más información sobre Bågevägen 85D.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

629

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965-1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Utförda renoveringar

Hela lägenheten målades i november 2026 i samband med tillträde/inflyttning.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-31

Besiktningsman

Christer Öster, Schneider Electric Sverige AB


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och Tv
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor
Bosvedjans fibernät med tillhörande elektronik, förvaltas underhålls och uppgraderas av Telenor.
TV levereras av Tele2.
Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget. Hastighet 250/100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Telefon Mini: ingen startavgift eller månadsavgift, endast samtalskostnad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

180 st garage: 275 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

672 st motorvärmarplatser: 165 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
27 st husvagns/husbilsplatser: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
209 st gästparkeringsplatser:
48 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 85 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Ring HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.

4 laddplatser för elbilar belägna vid Bågevägen 59 E där du kan snabbladda din elbil/hybrid.

Kölista för Bågevägen 25-33 pris och kö kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-05-05
29 st i kö till garage. 15 st i kö till p-plats med motorvärmare. 25 st i kö till p-plats utan motorvärmare.

Kölista för Bågevägen 65-73, kontrollerad med HSB Kundtjänst 2026-01-14
58 st i kö till garage, 19 st i kö till p-plats med motorvärmare. 23 st i kö till p-plats utan motorvärmare.


Ekonomi

01
Avgift

5 535 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).

Försäkring

172 kr/mån

Årlig elförbrukning

4200 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Balkong

137 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

317 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

16 580 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-26)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 89,49kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.1007%

Andel av årsavg.

0,001007

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter och 6 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Låssmeden 1, Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF skadeförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus
2022-2027 Reparationer och målning av golv och väggar, Uppgradering av belysningen i samtliga förråd samt
genomgång för enhetlig skyltning
2024-2027 Relining takavlopp
2024-2027 Relining avluftning (bottenstammar)
2024-2034 Byte av dörrstängare, samtliga källardörrar.
2025 Nya asfaltsytor i området.
2025-2031 Byte och komplettering av garagetak

Utförda renoveringar

2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2022-2027 Reparationer och målning av golv och väggar, Uppgradering av belysningen i samtliga förråd samt
genomgång för enhetlig skyltning
2022 Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver
genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material
genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2023-2024 Nya asfaltsytor i området.
2023 Nya och bättre vattenfilter till värmesystemet för att åstadkomma en förbättring av vattenkvaliteten.
2024-2027 Relining av takavlopp
2025 Komplettering av utomhusbelysning (parkeringar)
2025-2031 Byte och komplettering av garagetak

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

201 687 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Indirekta nettoskulden beräknad via föreningens årsredovisning för 2025.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 535 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV: Föreningen har avtal med Tele2, ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har tecknat avtal med Telenor- Avgiften ingår i årsavgiften och debiteras inte separat på hyresavin.
Detta ingår i din gruppanslutning : Bredband 500/500, Wifi 6 Router i488
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Elmätaren avläses 4 gånger/år (1 gång/kvartal) av HSB Södra Norrland och kostnaden för hushållselen kommer att återfinnas på din månadsavgift (elen specificerad).
Försäkring
172 kr/mån
Årlig elförbrukning
4200 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Balkong
137 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
317 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
16 580 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-26)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning 89,49kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.1007%
Andel av årsavg.
0,001007
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,77 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Al mar
    2,55 km
    10 min
    17 min
    1 tim 10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Felix!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.