1 525 000 kr
Riddargatan 25A
1 525 000 kr
Välkommen till Riddargatan 25A , en helrenoverad och rymlig 3:a med underbar inglasad balkong i nedre Haga.
Skicket är genomgående fint med smakfulla färger & detaljer. Det nyrenoverade köket har gott om förvaring och vitrinskåpet med belysning är en charmig detalj, här finns också plats för stor matgrupp.
I anslutning till köket finns den stora inglasade balkongen.
Balkongen är ett utomordentligt tillägg till detta hem, med gott om plats för både matgrupp och avkoppling. Här finns textilmatta för komfort, belysning för stämning och markiser för att anpassa ljusinsläppet.
Vardagsrummet är luftigt och ljust med stora fönster för naturligt ljusinsläpp.
Det helkaklade badrummet är modernt och funktionellt med dusch, wc, tvättställskommod, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum praktiskt beläget i varsin del av lägenheten. Den välkomnande hallen har utmärkta förvaringsmöjligheter i två dubbelgarderober.
I den välskötta föreningen finns tillgång till bland annat grillplatser, relaxavdelning med bastu, hobbyrum och andra gemensamma utrymmen som höjer boendekvaliteten ytterligare.
Här bor du med mycket goda kommunikationer till centrum, nära matbutiker, restauranger och service. Sjukhuset samt den natursköna miljön vid Norra berget nås enkelt till fots.
Snabbt tillträde är möjligt.
Varmt välkommen på visning – detta är ett hem att trivas i!
Utgångspris
1 525 000 kr
m2 útiles
81.5 m2
Comunidad
6 510 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Riddargatan 25A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
77
02
Byggnadssätt
1965
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
155 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
TV: Föreningen har avtal med Tele 2och ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband: I det ordinarie bredbandsnätet sänder Halebop 500/500. Bredband och fibernät med tillhörande elektronik förvaltas, underhålls och uppgraderas av leverantören Telia/Halebop och ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
MC-plats i garage: 67 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 270 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Husvagnsplatser: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
104 bilplatser i garage, inga lediga platser, 10 st i kö.
11 bilplatser med motorvärmare, inga lediga platser, 20 st kö.
6 MC-platser i garage, inga ledig platser, 3 st i kö.
10 husvagn/husbilsplatser (pausas under vinterhalvåret 16/10-1/5)
Uppgifterna kontrollerade med HSB Kundtjänst 2026-02-27.
01
6 510 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Föreningen har avtal med Tele 2och ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband: I det ordinarie bredbandsnätet sänder Halebop 500/500. Bredband och fibernät med tillhörande elektronik förvaltas, underhålls och uppgraderas av leverantören Telia/Halebop och ingår i månadsavgiften.
Kollektiv bostadsrättstillägg ingår genom försäkringen. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att teckna en egen hemförsäkring.
Gemensamhets el, där bostadsrättsinnehavaren debiteras för sin faktiska förbrukning.
130 kr/mån
254 kr/mån
248 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
632 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,7253%
0,007253
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Selen/HSB. I föreningen finns 142 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Seldonet 1, byggd år 1965 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen är belägen på Riddargatan 17-33 i Sundsvall. I föreningen finns 142 lägenheter (bostadsrätt) och 26 lokaler (hyresrätt).
En köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam, kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2024:OVK, obligatorisk ventilationskontroll är genomförd med anmärkningar som under året har åtgärdats.
2024: Asfaltering av infart- och parkeringsytor mot Riddargatan.
2024: Renovering av kök i Selensalen samt inköp av nya vitvaror. Garagerenovering färdigställs och avslutas, total kostnad för projektet 8,2 miljoner som betalats med eget medel.
2023 Garagerenovering av takets tätskikt, takets insida och uppdatering av el pågår.
2022 Installation av laddplatser till elbilar. Ett omfattande projekt med våra garagetak har påbörjats.
2018-2021 Reparation av betonggrunder och betongmurar. Målning av tak i trapphus efter armaturbyten. Utemiljön har snyggats till. Plattsättning runt husens grunder. Målning av panncentral, grovsoprum samt träräcken. Relining av avloppsstammar i källargolven.
2017-2018 Renovering av samtliga tvättstugor, byte av maskiner.
2017- Renovering och utbyggnad av balkonger.
2015-2017- Byte av belysning i gemensamma utrymmen inomhus, till energisnåla och närvarostyrda armaturer.
2015-2016 Anläggning av nytt sophanteringssystem.
2010-2011 Fönster
2010-2011 Renovering garage
2006- Säkerhetsdörr
2004 -Stambyte
2001-Yttertak
I föreningen finns 6 st tvättstugor och en grovtvättstuga (Riddargatan 31). Det finns källarförråd, matkällare, cykelförråd, övernattningslägenhet/gästrum med wc och dusch (Riddargatan 33) samt samlingslokal Selen-Salen (Riddargatan 33).
Privatbostadsföretag (äkta)
281 428 kr
Beräknat utifrån årsredovisning 2024
01
Nära kollektivtrafik till Sundsvalls centrum samt Sundsvalls sjukhus.
Avgift
6 510 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har avtal med Tele 2och ett grundutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.Bredband: I det ordinarie bredbandsnätet sänder Halebop 500/500. Bredband och fibernät med tillhörande elektronik förvaltas, underhålls och uppgraderas av leverantören Telia/Halebop och ingår i månadsavgiften.
Kollektiv bostadsrättstillägg ingår genom försäkringen. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att teckna en egen hemförsäkring.
Gemensamhets el, där bostadsrättsinnehavaren debiteras för sin faktiska förbrukning.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
254 kr/månBalkongtillägg
248 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
632 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,7253%Andel av årsavg.
0,007253Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö545 m4 min3 min13 min
-
Al mar712 m5 min8 min24 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!
