3 500 000 kr
Ryttarvägen 12
3 500 000 kr
Längst in på en lugn återvändsgränd finns detta välplanerade hus med generösa ytor och väldigt bra förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till förskola, skola, grönområden och härliga skogspartier.
På entréplanet möts du av ett ljust och funktionellt kök med plats för familjens måltider, ett trivsamt allrum för umgänge samt ett badrum. Övervåningen erbjuder även tre rymliga sovrum som skapar en privat och rofylld del av huset.
Souterrängplanet ger huset en extra dimension och öppnar upp för många möjligheter. Här finns ett stort hobbyrum och ett rymligt allrum som kan anpassas efter dina behov – kanske som tonårsavdelning, hemmakontor, gästrum eller träningsyta. Dessutom finns en stor tvättstuga, två förråd och en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme.
På tomten finns ett rymligt dubbelgarage som ger plats för både bilar och verktyg, samt ytterligare förråd som gör det enkelt att förvara allt från trädgårdsredskap och cyklar till fritidsutrustning.
Det här är ett hem som kombinerar lugnt läge, flexibla ytor och ett familjevänligt område – en plats där det är lätt att trivas och skapa ett hem för många år framöver.
Utgångspris
3 500 000 kr
Útil/construido
118/118 m2
Gastos
44 494 SEK/año
Área parcela
705 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källarvåning
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Julia o Katarina para más información sobre Ryttarvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
118 kvm
6 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL ÖSTERRO 1:40
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källarvåning
1977
34
Källare med grundmurar och mellanväggar av betonghålsten med invändigt påbygg, isolerad trävägg mot
Trä
Trä
Tegel
Enkelfalsad plåt
Isolerglasfönster 2-1
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-23
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Altan mot väster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga
Förrådsbyggnad med vedbod etc.
Dubbelgarage med eldrivna portar
07
Tomt/Servitut
705 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: snöskottning
Österro, del av, små-o radhusomr, selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-13, Senast ändrad: 2025-06-24)
01
2 581 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 956 000 kr
625 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
5 000 kr/år
6 256 kr/år
2 425 kr/år
1 000 kr/år
29 813 kr/år
16520 kWh/år
44 494 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 919 SEK/año)
2
Rörlig avgift för vatten tillkommer på 46,038 kr/kubiken. Beräknad årsförbrukning ligger på 50 kubik per person och år.
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 581 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 956 000 krMarkvärde
625 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 256 kr/årRenhållning
2 425 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
29 813 kr/årÅrlig elförbrukning
16520 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 494 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 919 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Rörlig avgift för vatten tillkommer på 46,038 kr/kubiken. Beräknad årsförbrukning ligger på 50 kubik per person och år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Voltrestaurangen
764 m
Pizzeria Robertos
816 m
Bergsåkers Travbana
1,01 km
Allay alloy Bergsåker
1,48 km
Restaurang Bilbiten
2,82 km
Lillhälloms förskola
190 m
Robäckens förskola
488 m
Spelevinken Förskola ek för
818 m
Härmsta förskola
1,2 km
Solrosens förskola
2,22 km
Coop Granlo
3,46 km
Lidl
6,25 km
City Gross Sundsvall
6,43 km
Stora Coop Sundsvall
6,45 km
Nana Asia Market
6,54 km
Sundsvall Västra
5,33 km
Sundsvall Centralstation
6,51 km
Timrå
9,19 km
Njurundabommen station
19,09 km
Stöde
31,82 km
Bergsåker Dressyrvägen
121 m
Bergsåker Skakelvägen
377 m
Bergsåker Lillhällomsvägen
382 m
Bergsåker Robäcken
464 m
Bergsåker Kuskvägen
534 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar601 m2 min2 min9 min
-
Sjö731 m5 min3 min12 min
-
Al mar6,08 km14 min26 min-
-
Estación de ferrocarrilSundsvall Västra5,33 km--
-
Parada de autobúsBergsåker Dressyrvägen121 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia o Katarina!