En venta

Ryttarvägen 12

Utgångspris

3 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 500 000 kr



Österro— Sundsvall

Ryttarvägen 12


En venta
Utgångspris
3 500 000 kr

Sundsvall - Österro

Längst in på en lugn återvändsgränd finns detta välplanerade hus med generösa ytor och väldigt bra förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till förskola, skola, grönområden och härliga skogspartier.

På entréplanet möts du av ett ljust och funktionellt kök med plats för familjens måltider, ett trivsamt allrum för umgänge samt ett badrum. Övervåningen erbjuder även tre rymliga sovrum som skapar en privat och rofylld del av huset.

Souterrängplanet ger huset en extra dimension och öppnar upp för många möjligheter. Här finns ett stort hobbyrum och ett rymligt allrum som kan anpassas efter dina behov – kanske som tonårsavdelning, hemmakontor, gästrum eller träningsyta. Dessutom finns en stor tvättstuga, två förråd och en praktisk klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme.

På tomten finns ett rymligt dubbelgarage som ger plats för både bilar och verktyg, samt ytterligare förråd som gör det enkelt att förvara allt från trädgårdsredskap och cyklar till fritidsutrustning.

Det här är ett hem som kombinerar lugnt läge, flexibla ytor och ett familjevänligt område – en plats där det är lätt att trivas och skapa ett hem för många år framöver.

Utgångspris
3 500 000 kr

Útil/construido
118/118 m2

Gastos
44 494 SEK/año

Área parcela
705 m2

Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källarvåning

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 11 augusti 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Julia o Katarina para más información sobre Ryttarvägen 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

118 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ÖSTERRO 1:40


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källarvåning

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

34

Grund

Källare med grundmurar och mellanväggar av betonghålsten med invändigt påbygg, isolerad trävägg mot

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Enkelfalsad plåt

Fönster

Isolerglasfönster 2-1

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servanet


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan mot väster


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lekstuga
Förrådsbyggnad med vedbod etc.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage med eldrivna portar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

705 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: snöskottning

Planbestämmelser

Österro, del av, små-o radhusomr, selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-13, Senast ändrad: 2025-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 581 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 956 000 kr

Markvärde

625 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 256 kr/år

Renhållning

2 425 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

29 813 kr/år

Årlig elförbrukning

16520 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 494 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 919 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Rörlig avgift för vatten tillkommer på 46,038 kr/kubiken. Beräknad årsförbrukning ligger på 50 kubik per person och år.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 581 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 956 000 kr
Markvärde
625 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 256 kr/år
Renhållning
2 425 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
29 813 kr/år
Årlig elförbrukning
16520 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 494 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 919 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Rörlig avgift för vatten tillkommer på 46,038 kr/kubiken. Beräknad årsförbrukning ligger på 50 kubik per person och år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Voltrestaurangen

764 m


Pizzeria Robertos

816 m


Bergsåkers Travbana

1,01 km


Allay alloy Bergsåker

1,48 km


Restaurang Bilbiten

2,82 km


Lillhälloms förskola

190 m


Robäckens förskola

488 m


Spelevinken Förskola ek för

818 m


Härmsta förskola

1,2 km


Solrosens förskola

2,22 km


Coop Granlo

3,46 km


Lidl

6,25 km


City Gross Sundsvall

6,43 km


Stora Coop Sundsvall

6,45 km


Nana Asia Market

6,54 km


Sundsvall Västra

5,33 km


Sundsvall Centralstation

6,51 km


Timrå

9,19 km


Njurundabommen station

19,09 km


Stöde

31,82 km


Bergsåker Dressyrvägen

121 m


Bergsåker Skakelvägen

377 m


Bergsåker Lillhällomsvägen

382 m


Bergsåker Robäcken

464 m


Bergsåker Kuskvägen

534 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    601 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    731 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Al mar
    6,08 km
    14 min
    26 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundsvall Västra
    5,33 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bergsåker Dressyrvägen
    121 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia o Katarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.