3 450 000 kr
Tegelbruksgatan 48B
3 450 000 kr
Välkommen till Tegelbruksgatan 48B och denna fina enplansvilla med källare villa belägen på tomt som gränsar mot parken!
Detta ett perfekt hus för er som vill bo centralt i populära Sidsjö med närhet till bl.a. mataffär, skolor & naturen, och som vill skapa ert eget drömboende!
På övervåningen hittar man ett stort och ljust vardagsrum med angränsande kök. Tre sovrum samt ett allrum.
Trappen ner till källaren leder till ett stort och mysigt allrum i vinkel med öppen spis. Här finns utrymme för både gym och relaxavdelning.
Ett fint hus med stor potential som ligger på ett fint läge i Sidsjön!
Utgångspris
3 450 000 kr
Útil/construido
124/124 m2
Gastos
53 289 SEK/año
Área parcela
1 042 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristofer para más información sobre Tegelbruksgatan 48B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristofer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
124 kvm
5 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL GLIMMERN 1
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1966
33
Betong
Betong
Takpannor
3-glasfönster
Självdrag
Öppna spisen har eldningsförbud då eldstadsbesiktning behöver utföras innan den används. Eldstadsbesiktning är beställd.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-12
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
04
TV/Internet
Ej indraget, fiber finns i området (Servanet).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
06
Tomt/Servitut
1042 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sidsjö, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-27, Senast ändrad: 1996-01-10), Kv glimmern(1-14), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-06-09)
01
3 709 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 342 000 kr
1 367 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
29 888 kr/år
5 500 kr/år
7 460 kr/år
1 848 kr/år
8 593 kr/år
2716 kWh/år
53 289 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 714 SEK/año)
Elkostnad inkluderar både kostnad för elnät (Sundsvall Elnät 6876 kr) och kostnad för elhandel (Sundsvall Elnät 1717 kr).
Kostnaderna avser 2025.
Försäkringskostnaden är en uppskattad kostnad för ett liknande hus.
Ingen sotning har utförts senaste tiden, men normalt är ca 750kr/sotning och detta görs var tredje, vart annat eller varje år beroende på eldningsfrekvens.
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 158 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 709 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 342 000 krMarkvärde
1 367 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
29 888 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
7 460 kr/årRenhållning
1 848 kr/årElkostnad
8 593 kr/årÅrlig elförbrukning
2716 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 289 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 714 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad inkluderar både kostnad för elnät (Sundsvall Elnät 6876 kr) och kostnad för elhandel (Sundsvall Elnät 1717 kr).Kostnaderna avser 2025.
Försäkringskostnaden är en uppskattad kostnad för ett liknande hus.
Ingen sotning har utförts senaste tiden, men normalt är ca 750kr/sotning och detta görs var tredje, vart annat eller varje år beroende på eldningsfrekvens.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 158 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö280 m2 min3 min5 min
-
Al mar2,49 km8 min12 min43 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristofer!
