550 000 kr
Tjädervägen 7
550 000 kr
Här bor du med en genomgående planlösning och ett hem som känns både öppet och luftigt. Från den stora, inglasade balkongen njuter du av en fantastisk vy – en plats att trivas på året om.
Bostaden erbjuder en rymlig inre hall med gott om förvaring, ett sovrum i lugnt läge mot innergården samt ett vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till balkongen. I samband med att en vägg tagits ned mellan kök och tidigare sovrum har man skapat ett stilfullt och socialt kök med öppen planlösning och köksö.
Området bjuder på både natur och bekvämlighet: här finns elljusspår, fotbollsplan, lekparker och restauranger nära till hands. I närbelägna Skönsberg hittar du dessutom mataffär, vårdcentral, bensinstation och dubbla bangolfbanor. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till centrala Sundsvall.
En ljus och trivsam bostad med genomtänkta lösningar – här får du det bästa av både hem och läge!
Utgångspris
550 000 kr
m2 útiles
66.5 m2
Comunidad
4 941 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Tjädervägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (1-2 sovrum)
64
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-19
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele 2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor. Gemensamt avtal för 190 kr/månad.
05
Balkong
Inglasad balkong
06
Bilplats/Övriga byggnader
20 garage: Har separat kö. Har strömuttag.
61 parkeringsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.
07
Övrigt
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är eller blir medlemmar i HSB Södra Norrland.
01
4 941 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har gemensamt avtal för internet för 190 kr/månad.
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
161 kr/mån
250 kr/mån
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
601 kr/mån
3
Bostadsrätt
2 013 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-26)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,8477%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Tjädern/HSB. I föreningen finns 130 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Tändaren 3, byggd år 1956 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 130 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. I föreningen finns även 20 garage och 61 bilplatser.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Målning av trapphus
Byte enrédörrar till trapphus
Byte av värmeväxlare
2024 Renovering av rökglasluckor samnt byte av lister. Renovering av gästlägenhet samnt uppdatering av
inventarier. Målning av källargångar.
2023 Byte av radiatorventiler och termostater samt injustering av värmesystem. Obligatorisk ventilationskontroll
OVK har genomförts.
2022 Radonmätning har utförts och åtgärder har beställts där behov funnits. Relining av avloppsstammar på
Tjädervägen 15-23. Installation av moloker. Uppsättning av info-tavlor
2021 Installation av portlås och porttelefoni. Ombyggnation och handikappanpassning av entrépartiet till
föreningslokalen
2020 Utökat parkeringar
2020 Monterat fläktar i badrum och toaletter
2019 Spolning & filmning av avloppsrör
2019 Bytt garageportar
2019 Påbörjat förbättring ventilationen
2019 Tätning av balkonger
2018 Asfaltering parkering A-huset
2016 Renovering av fasad samt ny led-belysning med rörelsedetektorer
2013 3-glasfönster
2012-2013 Säkerhetsdörrar
2012 Renovering av tvättstuga
2011 Takrenovering
2009-2010 Stambyte och renovering av badrum
Det finns källarförråd, matkällare, cykelförråd samt tvättstuga (Tjädervägen 15) med torkrum. På Tjädervägen 23 finns föreningslokal som rymmer 60 personer. På Tjädervägen 12 finns övernattningsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
54 803 kr
Beräknat på Årsredovisning 2024
Avgift
4 941 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt avtal för internet för 190 kr/månad.Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Försäkring
161 kr/månHushållsström
250 kr/månInternetuppkoppling
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
601 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 013 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-26)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,8477%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Aypeks BAR&KÖK
185 m
Bommengrillen
245 m
Pizzeria Rimini
396 m
Sundsvalls Golfrestaurang
1,77 km
Nolby Grill & Pizzeria
2,26 km
Dingersjö förskola
345 m
Stångå förskola
694 m
Klockarbergets förskola
737 m
Forsa förskola
1,19 km
Mjösunds förskola
1,26 km
ICA Supermarket Bommen
134 m
Coop Bredsand
9,08 km
Lidl
13,23 km
Coop Nacksta
14,39 km
Coop Haga Sundsvall
14,68 km
Coop Granlo
15,57 km
Njurundabommen station
383 m
Sundsvall Centralstation
13,25 km
Sundsvall Västra station
13,92 km
Timrå station
24,07 km
Gnarp station
24,81 km
Njurundabommen
45 m
Njurundabommen Risvägen
98 m
Klockarberget
311 m
Njurunda Resecentrum
364 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö923 m5 min9 min30 min
-
Al mar3,36 km2 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilNjurundabommen station383 m17 min1 tim 3 min-
-
Parada de autobúsNjurundabommen45 m15 min1 tim 2 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!
