385 000 kr
Nyhemmanet 116
385 000 kr
Välkommen till Nyhemmanet 116.
Här ges ett utmärkt tillfälle att förvärva en välplanerad villa med stor potential – perfekt för dig som vill forma ett personligt boende med en stabil och välplanerad grund att utgå från. Bostaden har en genomtänkt planlösning som passar såväl familjeliv som sociala tillställningar. Bostaden omfattar 82 m² på entréplan samt ett rymligt och funktionellt källarplan med många användningsmöjligheter.
På entréplanet möts du av en central hall som på ett naturligt sätt binder samman bostadens alla rum. Till höger om hallen ligger köket, som erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord, vilket ger en naturlig plats för dagens måltider. Det generösa vardagsrummet utgör hemmets hjärta – en ljus och rymlig yta med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Här är ett fint ljusinsläpp och utgång till uteplats. Den privata delen av bostaden rymmer tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Samtliga rum är praktiskt placerade med närhet till badrum och goda förvaringsmöjligheter.
Källarplanet är en stor tillgång och erbjuder flera funktionella utrymmen. Här finns garage, en rymlig tvättstuga, pannrum samt hobbyrum – perfekt för den som önskar extra plats för fritidsintressen, förvaring eller verkstad. Därtill finns ett separat matförråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Här finns ett fristående garage samt en förrådsbyggnad. På tomten finns mycket yta för lek och spring och här finns både svart- och rödvinbär.
Välkommen på visning.
Utgångspris
385 000 kr
Útil/construido
82/80 m2
Gastos
39 072 SEK/año
Área parcela
1 608 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Nyhemmanet 116.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Nyhemmanet 116]()
Välkommen till Nyhemmanet 116
![Nyhemmanet 116]()
Nyhemmanet 116
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Altan]()
Altan
![Altan]()
Altan
![Uteplats]()
Uteplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum med garderob]()
Sovrum med garderob
![Sovrum med garderob]()
Sovrum med garderob
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Rum]()
Rum
![Rum]()
Rum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Förrådsrum/hobbyrum]()
Förrådsrum/hobbyrum
![Hall med flera garderober]()
Hall med flera garderober
![Hall]()
Hall
![Stor tomt]()
Stor tomt
![Nyhemmanet]()
Nyhemmanet
![Tomten]()
Tomten
![Garage finns i källaren]()
Garage finns i källaren
![Säljarens privata sommarbild]()
Säljarens privata sommarbild
![Säljarens privata sommarbild]()
Säljarens privata sommarbild
![Säljarens privata sommarbild]()
Säljarens privata sommarbild
![Säljarens privata sommarbild]()
Säljarens privata sommarbild
![Säljarens privata sommarbild]()
Säljarens privata sommarbild
Reserva una valoración gratuita con Pernilla
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRNÖSAND VIKSJÖN 10:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1960
25
Källarbjälklag: valv av armerad betong.
Tegel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El- och olje-panna (vattenburet)
16 A
2001 - 3-glasfönster från Mockfjärds
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
203 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-22
Håkan Bergman, BK Energikonsult
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad (ej isolerad)
Fristående garage.
Garage finns i källarvåning.
Parkeringsplats finns vid uppfart.
05
Tomt/Servitut
1608 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Viksjö kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-10, Senast ändrad: 2020-08-28)
01
249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
197 000 kr
52 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
7 249 kr/år
4 030 kr/år
27 793 kr/år
17377 kWh/år
39 072 kr/år
1 868 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 940 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab samt EON.
Elförbrukningen är 17 377 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 728 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 142 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 478 kr vilket ger en total elkostnad om 27 793 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 7 kbm/år. Försäkring ingår ej.
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 49 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
249 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
197 000 krMarkvärde
52 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Vatten och avlopp
7 249 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
27 793 kr/årÅrlig elförbrukning
17377 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 072 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 940 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab samt EON.Elförbrukningen är 17 377 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 728 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 142 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 478 kr vilket ger en total elkostnad om 27 793 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 7 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 49 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!
