Gamla vägen 12
På lugn och grönskande gata i ett av områdets mest uppskattade kvarter finner du denna rymliga och smakfullt renoverade suterrängvilla. Ett hem som verkligen bjuder in till både umgänge och avkoppling. Med sin stilrena arkitektur, välplanerade ytor och ett härligt uterum med inomhuspool får du ett boende som kombinerar komfort, karaktär och livskvalitet på bästa sätt. Huset erbjuder totalt ca 165 kvm boarea och 73 kvm biarea, fördelat på tre plan med flera flexibla rum som kan anpassas efter familjens behov. De senaste åren har huset genomgått en omfattande renovering på entréplan och etagevåning, där modern design möter tidlös elegans. Här har inget lämnats åt slumpen; varje yta är genomtänkt, varje material noggrant utvalt. På entréplan möts du av öppna sällskapsytor, smakfullt kök med goda arbetsytor och utgång till det stora uterummet med pool och solterrass. Från vardagsrummet flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och skapar en härlig rymd.
Husets två badrum är totalrenoverade 2023 med påkostade materialval. Det större badrummet bjuder på sandfärgad sten, exklusiv kommod i trä från Svedbergs, samt svarta detaljer som takdusch, blandare och handdukstork – en kombination som skapar hotellkänsla. Nedre plan rymmer bland annat gillestuga med eldstad som bjuder in till mysiga kvällar framför brasan. Här finns också bastu, dusch, tvättstuga och flera förråd och förvaringsutrymmen – perfekt för både förvaring, hobby eller tonårshäng.
Tomten om hela 1 305 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Här finns även ett varmgarage, ett kallförråd för trädgårdsmaskiner samt uppfart med plats för flera bilar. Läget är idealiskt för barnfamiljen – nära skola, förskola, idrottsanläggningar, bad och mycket goda kommunikationer mot Västerås. Detta är ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra – ett stilrent boende med plats för både vardag och fest, där detaljerna är genomtänkta och livskvaliteten står i centrum.
Útil/construido
aprox. 165/73 m2
Gastos
67 780 SEK/año
Área parcela
1 305 m2
Habitaciones
6 rum (3-5 sovrum)
Tipo de vivienda
suterränghus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kenneth para más información sobre Gamla vägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Smakfullt renoverad suterrängvilla med uterum och pool! Öppen planlösning med ljusa sällskapsytor, tre sovrum på etagevåningen och möjlighet till 4–5 sovrum totalt. Gillestuga med eldstad, bastu och egen entré. Stor tomt, varmgarage och lugnt läge nära skola och natur.
Smakfullt renoverad suterrängvilla med uterum och pool! Öppen planlösning med ljusa sällskapsytor, tre sovrum på etagevåningen och möjlighet till 4–5 sovrum totalt. Gillestuga med eldstad, bastu och egen entré. Stor tomt, varmgarage och lugnt läge nära skola och natur.
Stilrent och luftigt med öppen planlösning som bjuder in till gemenskap och trivsel
Ett fantastiskt uterum med inomhuspool, stora glaspartier och skjutdörrar som suddar ut gränsen mellan inne och ute.
-
Reserva una valoración gratuita con Kenneth
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
ca 165 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
73 kvm
6 (3-5 sovrum)
VÄSTERÅS HUBBO-SÖRBY 15:27
02
Byggnadssätt
suterränghus
1970
37
Betong
Trä
Tegelstensfasad
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätperiod: 1998-01-02 - 1998-03-30Årsmedel: 139 Bq/m
VåningRumVärde
1Annat rum137 bq/m3
0Annat rum180 bq/m3
2Annat rum99 bq/m3
El och värmepumpluft/luft (el)
Fastigheten har genogått större renovering under senaste två åren, ytskikt på, källarvåning återstår.
Fastigheten har genomgått större renovering under senaste två åren, ytskikt på, källarvåning återstår.
Nya fönster 2023/2024 våning 1-2 Ny ytterdörr 2023 Målat fönster 2023 Ny terrass 2024 Nytt tak inomhus 2023 Nya badrum 2023 Nytt kök inklusive vitvaror 2023 Öppnat planlösning/rivit vägg 2023 Ny trapp utomhus 2024 Ny trapp inomhus samtliga våningsplan 2023 Ny el på vån 1-2 2023 Nytt staket 2025 Nytt golv vån 1-2 alla rum 2023 Målat/patenterat/spacklat samtliga väggar det behövts vån 1-2 samt gillestuga 2023 Målat samtliga tak vån 1-2 2023 Bytt avloppsrör kök badrum vån 1-2 2023 Gjort kamin ”eldredo” 2023 Installerat ny vindslucka 2023 Nya plåt på samtliga nya fönster våning 1-2 utomhus 2023/24 Ny plåt ovanför garage mot ”plasttaket” 2023 Nya garderobsdörrar 2023 Nya balkongdörrar i sovrum 1-2 2023 Nya vitvaror tvättstuga 2023 Nya vattenrör tvättstuga till blandare 2023 Nya vattenrör till kök/badrum vån 1-2 2023 Ny panel mot fasad och isolering balkong 2024
Ny plåt vid fönster dörrar balkong 2024 Grävt på framsidan och jämnat ut gräsmattan 2023 Nya energisnåla element våning 1-2 plus gillestuga 2023/24 Ny luftvärmepump från Toshiba 2023 Säkrat upp ojämnheter i golv våning 2 2023
Ny utkastare 2023 Asbetssanerat badrum 2023 Ny vattendragning till poolen 2023 Nya inomhusdörrar våning 1-2 2023 Ny elcentral 2023 Ny vattenmätarkonsol 2023 Tilläggsisolerat på vinden 2014 Taket bytt 2014 Garagetaket bytt 2018
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-29
Conny Raiden
04
TV/Internet
Fibra
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage för en bil.
06
Tomt/Servitut
1305 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sörbyhus, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-11-29, Senast ändrad: 2014-08-28), Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-30, Senast ändrad: 1991-06-04)
01
2 963 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 969 000 kr
994 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 323 kr/år
11 549 kr/år
9 720 kr/år
585 kr/år
38 603 kr/år
17422 kWh/år
67 780 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 77 067 SEK/año)
Med laddning av elbil, samt fylla poolen, inklusive luftvärmepump och poolpump (elkostnad inklusive uppvärming och hushållsel)
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 997 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 963 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 969 000 krMarkvärde
994 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 323 kr/årVatten och avlopp
11 549 kr/årRenhållning
9 720 kr/årSotning
585 kr/årElkostnad
38 603 kr/årÅrlig elförbrukning
17422 kWh/årSammanlagd driftskostnad
67 780 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 067 kr/år)Beskrivning av kostnader
Med laddning av elbil, samt fylla poolen, inklusive luftvärmepump och poolpump (elkostnad inklusive uppvärming och hushållsel)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 997 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rallarrosen
314 m
Lina’s Pizzeria
356 m
Tillbergakrogen
495 m
Dinos Pizzeria Hökåsen Västerås
2,74 km
Kalles Krog
4,94 km
JENSEN Förskola Tillberga
192 m
Öppna förskolan Tillberga
260 m
Förskolan Zodiaken
449 m
Västerås Stads Grundskolor Tillbergaskolan
539 m
Tillberga Grannskapsservice Förskola
569 m
ICA Supermarket Hökåsen
2,79 km
Stora Coop Stenby Västerås
6,24 km
Lidl
6,64 km
X:-tra Bangatan
7,01 km
SMAHA'S
7,16 km
Hemköp Öster Mälarstrand
9,13 km
Konduktörsvägen
161 m
Tillberga centrum
340 m
Tillberga
674 m
Hällby
1,09 km
Alvesta
1,44 km
Västerås Centralstation
9,43 km
Ransta
13,87 km
Dingtuna station
17,99 km
Surahammar Jvstn
22,36 km
Hallstahammar station
23,61 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVästerås Centralstation9,43 km--
-
Parada de autobúsKonduktörsvägen161 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kenneth!