2 945 000 kr
Bergdalsgatan 27
2 945 000 kr
Modern gavellägenhet i Brf Vyn på höjden av vackra Bergdalen. Här erbjuds 2,90 m i takhöjd och tillgång till uteplats om hela 50 kvm i perfekt västerläge! Här bor man smidigt och bekvämt på markplan helt utan insyn. Perfekt för den som vill uppleva privat känsla med gångavstånd till Centrum! I lägenheten finns dessutom tvättmaskin & torktumlare.
I huset finns fin relaxavdelning, garage med hiss till alla våningsplan, barnvagn- och cykelförråd.
Med endast ca 1,5 km till centrum och ändå närhet till fina skogsområden vid Kypegården bor man här i bostadsrätt som färdigställdes 2021.
Denna bostad kommer snart ut till försäljning, passa på att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare redan nu!
2 945 000 kr
73 m2
4 602 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
Markplan (Hay ascensor)
Mäklarhuset Borås
Contactar Johan para más información sobre Bergdalsgatan 27 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Föreningens relaxavdelning
Föreningens relaxavdelning
Föreningens relaxavdelning
Föreningens relaxavdelning
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Vid entré ligger modernt och snyggt klinkergolv med golvvärme. I taket sitter infällda spotlights med dimmer. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och även flertalet garderober för förvaring.
Innanför hallen tar ett vackert parkettgolv vid som sträcker sig över kök, vardagsrum och de båda sovrummen. Väggarna är genomgående vitmålade. Fantastisk takhöjd om hela 2,90 m ger lägenheten det lilla extra. Välkommen in!
Kök
Marbodalkök med vita luckor och lådfronter som enkelt öppnas med ett lätt tryck. Över bänksskivorna i ljusgrå komposit sitter vitt kakel och under skåpen finns belysning och eluttag som underlättar matlagningen. Utrustningen i köket består av spishäll, ugn, fläkt, mikrougn, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens. Matplatsen med fönster åt två väderstreck samt utgång via skjutdörr till den stora uteplatsen i härligt västerläge.
Vardagsrummet
Rymligt rum med underbart ljusinsläpp. Här ges möjlighet till möblering utefter önskemål. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket.
Badrum
Stilrent och rymligt badrum som är helkaklat med lite större kakelplattor än standard. Snyggt, grått klinkergolv och vita kaklade väggar. I taket sitter infällda, dimbara spotlights och här finns dessutom golvvärme. Utrustning i form av WC, handfat i vägghängd kommod med lådor, spegel, duschhörna med glasdörrar samt handdukstork. I badrummet också tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk samt överskåp.
Sovrum
I bostaden finner vi två sovrum som finns i aslutning till hallen. Det lite större sovrummet har inbyggd skjutdörrsgarderob, i det lite mindre rummet finns en vanlig garderob.
UTEPLATS
Underbar uteplats om ca 50 kvm i soligt västerläge.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2021
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i månadsavgiften.
I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni).
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till alla lägenheter finns ett låsbart förråd i garaget och på plan 1 i hus B, dessa är numrerade med lägenhetsnumret.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering:
P-platser finns tillgängligt på två plan i garaget. 32 platser finns i garaget, varav 5 stycken med laddplats och 2 HCP parkeringar.
Ambitionen är att laddstolpar till elbilar ska installeras, utifrån behov.
Pris parkering: 750kr/mån, laddplats: 1000kr/mån + elen man förbrukar.
Separat kö till samtliga platser.
01
4 602 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och IP-telefoni
I månadsavgiften ingår värme, Telia bredband 100/100 Mbit samt digital-TV (paket lagom). Utöver månadsavgiften debiteras kostnad för el och varm- och kallvatten. Avgiften är individuell och regleras månadsvis i efterhand.
I varje bostadsrätt finns en individuell elmätare som skickar förbrukningen digitalt till FR Fastighetsservice, som har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Man tecknar alltså inget eget elavtal.
Varje lägenhet har även individuell mätning av såväl kall- som varmvatten.
Man debiteras därefter för förbrukningen av el, kall-& varmvatten i samband med avin för månadsavgiften. Man debiteras varje månad enligt schablon och en gång i kvartalet görs sedan en reglering utifrån den faktiska förbrukningen.
179 kr/mån
510 kr/mån
689 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573kr/pant kr
2,36%
2,36008%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns inget beslut taget kring avgiftshöjningar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-26.
01
Brf Vyn Bergdalen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Brf Vyn är belägen på Bergdalen i Borås med totalt 43 stycken bostadsrätter med varierande storlekar.
Till alla lägenheter finns ett låsbart förråd i garaget och på plan 1 i hus B, dessa är numrerade med lägenhetsnumret.
För mer info, se gärna föreningens hemsida: https://vynbergdalen.se/
Det finns planer på att bygga ut fler laddstolpar.
Det finns inget beslut taget kring avgiftshöjningar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-26.
Föreningen har som ambition att kunna fräscha upp utemiljön.
Till Brf Vyn finns det en spaavdelning/lounge placerat i hus B. Här finns det en bastu, wc, duschavdelning, en lounge med sittplatser och pentry.
Cyklar kan placeras i garagets cykelförråd alternativt på anvisade parkeringsplatser mellan hus A och hus B.
Privatbostadsföretag (äkta)
881 607 kr
Nettoskuld enligt mäklarbild.
Avgift
4 602 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och IP-telefoniBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, Telia bredband 100/100 Mbit samt digital-TV (paket lagom). Utöver månadsavgiften debiteras kostnad för el och varm- och kallvatten. Avgiften är individuell och regleras månadsvis i efterhand.Kommentar, månadsavgift
I varje bostadsrätt finns en individuell elmätare som skickar förbrukningen digitalt till FR Fastighetsservice, som har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Man tecknar alltså inget eget elavtal.Varje lägenhet har även individuell mätning av såväl kall- som varmvatten.
Man debiteras därefter för förbrukningen av el, kall-& varmvatten i samband med avin för månadsavgiften. Man debiteras varje månad enligt schablon och en gång i kvartalet görs sedan en reglering utifrån den faktiska förbrukningen.
Försäkring
179 kr/månEl / Varmvatten & Kallvatten
510 kr/månSammanlagd driftskostnad
689 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573kr/pant krAndel i förening
2,36%Andel av årsavg.
2,36008%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inget beslut taget kring avgiftshöjningar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-26.Mama Panda
467 m
Norrmalms Pizzeria
521 m
Superstar Pizzeria Borås
622 m
Farbror Eriks kafé
716 m
Glasgatans Café & Butik
747 m
Bergdalskolan
119 m
Förskolan Tokarpsberg
223 m
Björkängens förskola
402 m
Östermalmsgården Förskola
543 m
Björkhöjdskolan
546 m
Foodora Market
1,55 km
Coop Borås
1,59 km
Adon market
1,98 km
Lidl
2,08 km
l
35 m
Borås Kummelgatan
87 m
Norrmalms Kyrka
260 m
HB Kroppsenergi
338 m
Björkängsvallen
365 m
Knalleland station
819 m
Borås C
1,72 km
Sandared station
9,92 km
Fristad station
11,21 km
Viskafors station
13,11 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar204 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station819 m4 min3 min13 min
-
Parada de autobúsl35 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!