460 000 kr
Barnhemsgatan 6
460 000 kr
Välkommen till denna charmiga och fräscha 1:a belägen i det omtyckta området Sjöbo! Här erbjuds inte bara en rymlig och väldisponerad etta, utan även en idealisk plats med utmärkta kommunikationer och närhet till bekvämligheter som matbutiker och restauranger.
Den smarta planlösningen gör att lägenheten upplevs som större än sedvanliga ettor och skapar en välkomnande atmosfär. Därav passar denna lägenhet både studenter och alla andra som önskar litet mindre boende. Ljusinsläppet är generöst och sprider ljus i varje hörn, vilket ger en behaglig känsla av rymd och öppenhet.
Det stora köket är en dröm för den som älskar att laga mat, och med moderna apparater blir det enkelt att utforska nya kulinariska äventyr.
Sjöbo-området har länge varit känt för sin attraktiva boendemiljö och denna lägenhet är inget undantag. Med utmärkta kommunikationer och närhet till allt från matbutiker till restauranger och frisörer blir vardagen både bekväm och enkel.
Här har du chansen att skapa ditt eget lilla paradis i en pärla av en lägenhet. Tveka inte att boka en visning och upplev själv hur detta hem i Sjöbo kan bli din perfekta bas för en trivsam tillvaro!
Utgångspris
460 000 kr
m2 útiles
39 m2
Comunidad
2 685 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Barnhemsgatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
20
02
Byggnadssätt
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
111 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-11
Ronny Sidenvik, Borås Energi och Miljö AB
04
TV/Internet
Avtal med Tele2 där TV, Bredbandstelefoni och bredband. Medlemmarna har ett förmånligt medlemspris och debiteras för det som används. Fiber.
05
Balkong
Trevlig balkong med plats för cafébord och stolar
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
07
Bilplats/Övriga byggnader
152 st parkeringsplatser, varav 10st för elbil.
Samtliga med uttag för motorvärmare.
Vanlig parkering kostar för närvarande ca 245 kr/månad.
Parkeringsplats för elbil kostar ca 450kr/månad + elen som förbrukas.
Föreningen kommer, enligt samtal med ordföranden 2025-09-02 att ändra om modellen för hur parkering debiteras. Hur detta kommer att regleras/nivå på avgifter är dock inte bestämt.
01
2 685 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Medlemmarna har ett förmånligt medlemspris vad gäller TV/internet och debiteras utöver månadsavgiften för det som nyttjas.
29 kr/mån
1242 kWh/år
110 kr/mån
139 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
0,34131%
0,33246%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årliga höjningar med ca 5-6 % för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm. Info hämtad från föreningens hemsida.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften med 8% under våren -25. Föreningen kommer att genomföra ytterligare höjningar. Dock ej beslutat nivå. Enligt kontakt med ordföranden 2025-09-02.
01
BRF Björkhem. I föreningen finns 194 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser och några lokaler.
Den totala lägenhetsytan uppgår till ca 12 100 kvm.
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
Mer information om föreningen finns på www.bjorkhem.se
Enligt info från föreningens hemsida:
Byta av tak på samtliga fastigheter pågår. Förhoppningsvis klart under 2025.
Byte av fönsterbleck 2025
Byte av entredörrsbelysning 2025
Förbättringar på utemiljön.
Årliga höjningar med ca 5-6 % för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm. Info hämtad från föreningens hemsida.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften med 8% under våren -25. Föreningen kommer att genomföra ytterligare höjningar. Dock ej beslutat nivå. Enligt kontakt med ordföranden 2025-09-02.
Enligt information hämtad ifrån föreningens hemsida:
Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Energibelysning allmäna ytor 2018
Nytt nyckelsystem 2019
Entréportar bytta samtliga hus 2020
Byte av gårdsbelysning till 2023
Målning av samtliga trapphus 2022/2023
Nya sopkasuner med fastighetsnära sortering enligt lag 2023
Byta av fjärrvärmeanläggning 2024
Byte av alla radiatorventiler 2024
Installation av solceller inkl. batterier på Barnhemsgatan 4-8 2024
Byte av tak samtliga fastigheter start 2024
På området finns:
Tvättstuga i varje hus
Tre stora tvättstugor i föreningens servicehus
Tvättplats för bilen
Bokningsbar lokal för fester och sammankomster
Fotbollsplan med konstgräs
Stora grönområde
Bastu för bokning
Privatbostadsföretag (äkta)
102 103 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024-05-01 – 2025-04-30
01
Avgift
2 685 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Medlemmarna har ett förmånligt medlemspris vad gäller TV/internet och debiteras utöver månadsavgiften för det som nyttjas.Försäkring
29 kr/månÅrlig elförbrukning
1242 kWh/årHushållsström
110 kr/månSammanlagd driftskostnad
139 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
0,34131%Andel av årsavg.
0,33246%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årliga höjningar med ca 5-6 % för att täcka kostnadshöjningar för fjärrvärme, el och sopor mm. Info hämtad från föreningens hemsida.Föreningen gjorde en höjning av avgiften med 8% under våren -25. Föreningen kommer att genomföra ytterligare höjningar. Dock ej beslutat nivå. Enligt kontakt med ordföranden 2025-09-02.
Pizzeria Galaxy
28 m
Pizzeria Titanic Borås
308 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
593 m
Thai Coconut
644 m
Enzo
647 m
Kreativa Möten i Borås
279 m
Havbogårdens förskola
285 m
Sjöboskolan
492 m
Änglabackens förskola
635 m
Skattkistan
678 m
Coop
570 m
Lidl
3,85 km
X:-tra
4,07 km
Stora Coop Borås
4,18 km
Borås Björksätersgatan
58 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
256 m
Långesten
305 m
Borås Skogsfrugatan
330 m
Borås Björkhemsgatan
378 m
Knalleland station
2,25 km
Borås C
3,81 km
Fristad station
8,88 km
Sandared station
10,53 km
Borgstena station
14,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar619 m3 min3 min11 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,25 km6 min10 min38 min
-
Parada de autobúsBorås Björksätersgatan58 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
