445 000 kr
Sjöbogatan 44
445 000 kr
Välkommen till denna smakfullt renoverade etta på Sjöbo i Borås! Här bor du med utmärkta bussförbindelser och smidiga kommunikationer som tar dig snabbt till centrum och övriga delar av staden.
Nuvarande ägare har genomfört en omfattande upprustning där bostaden fått nya, fräscha ytskikt och ett stilrent renoverat kök. En perfekt kombination av charm och funktion som möter dig redan i hallen.
Det vackra originalgolvet har varsamt tagits fram och slipats, vilket ger lägenheten en varm och genuin känsla. Planlösningen har dessutom förbättrats genom att en sovalkov byggts in i vardagsrummet – en smart lösning som skapar en naturlig avskiljning mellan sovplats och sällskapsyta utan att tumma på rymden.
Här erbjuds ett hem som är redo att flytta in i – perfekt för förstagångsköparen, studenten, paret som söker billigt boende eller dig som söker en stilren och lättskött bostad i ett lugnt och omtyckt område.
Detta är en kommande försäljning. Välkommen att höra av er för att upptäcka ett hem med det lilla extra redan idag!
Utgångspris
445 000 kr
m2 útiles
36 m2
Comunidad
2 759 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
1 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Sjöbogatan 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
I vardagsrummet har nuvarande ägare byggt till en sovalkov för att avskilja sovplats med vardagsrum.
I vardagsrummet har nuvarande ägare byggt till en sovalkov för att avskilja sovplats med vardagsrum.
Rymligt kök med plats för matsplats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
204001001-0039
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1943
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-27
Bo Löfquist, Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
TV: Basutbud ingår i avgiften.
Internet: Gemensamt avtal, ingår i avgiften. (500/500)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringar, det finns parkeringsmöjligheter längs med gatan.
01
2 759 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TV
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk värmeavgift vilken också betalas månadsvis.
140 kr/mån
220 kr/mån
791 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 151 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
1,89592%
Uppgiften saknas i föreningens register
1,89589%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% och värmeavgiften med 4% from 1/8 2025.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med ordföranden 2026-03-03.
01
RBF Boråshus nr 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Tryffeln 1, 8, 9 och 10 i Borås stad. På fastigheterna finns 4 byggnader med 48 lägenheter
uppförda. Byggnaderna är uppförda 1943. Fastigheternas adress är Sjöbogatan 44, 48, 52 och 58.
Information hämta ifrån årsredovisningen:
Stambyte 2043
Fönsterbyte 2043
Takrenovering 2033
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% och värmeavgiften med 4% from 1/8 2025.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med ordföranden 2026-03-03.
Information hämta ifrån årsredovisningen:
Stambyte 1993
Fönsterbyte 1993
Fasadputsning 1993
Takrenovering 1989
Markytor 2020
Tvättmaskin, torktumlare, avfuktare 2021
Målning trapphus 2021
Källargolv 2021
Postboxar 2024/2025
Nya lägenhetsdörrar 2024/2025
Det finns tillgång till 2st tvättstugor och cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och en matkällare. Föreningen har en utemöbler som ställs ut sommartid vilken medlemmarna får nyttja.
Föreningen har även gym i hus nummer 52, utrustat med flera träningsmaskiner som de boende kan använda.
Privatbostadsföretag (äkta)
103 364 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024-07-01 – 2025-06-30.
Avgift
2 759 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk värmeavgift vilken också betalas månadsvis.Försäkring
140 kr/månHushållsström
220 kr/månVärme
791 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 151 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
1,89592%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,89589%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% och värmeavgiften med 4% from 1/8 2025.Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar per idag, enligt samtal med ordföranden 2026-03-03.
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
