795 000 kr
Barnhemsgatan 40
795 000 kr
Välkommen till denna fantastiska och rymliga 2:a med en modern öppen planlösning som skapar en ljus och luftig atmosfär i hela hemmet. Här möts kök och vardagsrum i en harmonisk symbios, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på härliga stunder där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av efter jobbet.
Köket är stilrent och välutrustat med gott om både förvaring och arbetsytor, vilket gör matlagning till ett nöje. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en inbjudande miljö för middagar med vänner eller lugna hemmakvällar allt i en öppen planlösning!
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för en stor dubbelsäng och gott om förvaring med vackert ljusinsläpp. Här finns också ett fräscht badrum som är perfekt för en bekväm och praktisk vardag.
Läget är utmärkt med närhet till både grönområden, service och kommunikationer. Här bor du med allt du behöver runt hörnet, men ändå med en känsla av lugn och ro. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas – varmt välkommen på visning!
Utgångspris
795 000 kr
m2 útiles
56.5 m2
Comunidad
4 215 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Barnhemsgatan 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
I princip helt ostörd utsikt från den härliga balkongen!
I princip helt ostörd utsikt från den härliga balkongen!
Stor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för matgrupp!
Charmigt, stort och ljust kök med plats för allt du kan tänkas önska!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
125
02
Byggnadssätt
1955
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-04
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB,
04
TV/Internet
Bredband erbjuds via Telenor & Tele 2.
Tele 2 levererar TV, basutbudet för TV ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 48 garage i varierande storlek, kostnad ligger på ca 500 kr/månad, beroende på storlek.
Det finns totalt 76 p-platser, två tredjedelar av dessa erbjuder el för motorvärmare. Kostnad om ca 175 kr/månad (utan el) respektive ca 275 kr (med el)
Till samtliga platser är det separat kö.
01
4 215 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
2000 kWh/år
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Driftkostnader är enligt schablon som är en uppskattning.
Bostadsrätt
6 521 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-26)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,5259%
0,5259%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar. Föreningen kommer att ha budgetmöte i oktober/november och avgiften anpassas utefter omvärldsbild, föreningens kostnader m.m. Enligt samtal med ordföranden 4/8 2025.
01
HSB BRF Honungsskivlingen.
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1955 på fastigheten Honungsskivlingen 4. Fastighetens adress är Norra Sjöbogatan 59-67 och Barnhemsgatan 26-54 i Borås. Det finns totalt 176 lägenheter.
Under 2026 skall föreningen göra två ombyggnationer, för att ändra avfallshanteringen till fastighetsnära.
Utöver det följer föreningen underhållsplanen som är satt och uppdaterar efter behov.
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar. Föreningen kommer att ha budgetmöte i oktober/november och avgiften anpassas utefter omvärldsbild, föreningens kostnader m.m. Enligt samtal med ordföranden 4/8 2025.
Kring 1990 utfördes flertalet stora renoveringsprojekt i föreningen då stammarna byttes, kök och badrum renoverades, husen tilläggsisolerades och fönster byttes. I samband med detta, lades även tegel på 3 av 6 husen.
Under 2014: Föreningen har ordnat elplatser på parkeringen, målat staket runt lekplatsen och renoverat ett tak efter läckage.
Under 2015: Bytt fönster och renoverat fasadputsen.
Under 2016: Byttes takfönster i ateljélägenheterna. Även enklare underhållsarbeten utfördes så som ommålning av staket mm.
Under 2017: Slutfördes renoveringen av takkupor. Målning av staket samt gamla soprum och källarutrymmen.
2018/2019: Köpt loss tomten ifrån Borås Stad som tidigare innehades som tomträtt, målning av väggar och golv i källare, byte av armaturer i trappuppgångarna, källare och på vind.
2019/2020 - Uppdaterat med nya maskiner i tvättstugorna
2022 - Spolning av stammar, inventering skyddsrum,
2023 - Nytt digitalt portlåssystem. Byte av lås till alla lgh, bilutrymmen, garage.
2024 - Relining bottenplattan Norra Sjöbogatan 65-67.
2024/2025 - Sett över hissarna.
Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. Nyckel till bastun lånar man hos vicevärden mot depositionsavgift. Bastun finns i huset på Norra Sjöbogatan 65/67 (på gaveln)
Det finns minst en gemensam tvättstuga varje hus.
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
248 818 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
4 215 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är enligt schablon som är en uppskattning.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
6 521 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-26)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,5259%Andelstal insats
0,5259%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Finns i dagsläget inget beslut kring framtida avgiftshöjningar. Föreningen kommer att ha budgetmöte i oktober/november och avgiften anpassas utefter omvärldsbild, föreningens kostnader m.m. Enligt samtal med ordföranden 4/8 2025.Pizzeria Titanic Borås
130 m
Pizzeria Galaxy
420 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
807 m
Enzo
822 m
Sjöboklint Restaurang
1,05 km
Kreativa Möten i Borås
253 m
Sjöbogårdens förskola
591 m
Sjöboskolan
670 m
Skattkistan
791 m
Fritidsgården Sjöbo
820 m
Sjöbo Market
133 m
Coop
799 m
Jannat Livs Borås
4 km
Lidl
4,26 km
X:-tra
4,48 km
Borås Skogsfrugatan
110 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
214 m
Borås Björksätersgatan
359 m
Långesten
386 m
Sjöboskolan
584 m
Knalleland station
2,54 km
Borås C
4,07 km
Fristad station
8,72 km
Sandared station
10,48 km
Borgstena station
14,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar319 m1 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,54 km--
-
Parada de autobúsBorås Skogsfrugatan110 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
