Björkhemsgatan 51
Björkhemsgatan 51
Diana Kowalska, ansvarig mäklare i Borås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Diana Kowalska

Agente inmobiliario

En venta

Björkhemsgatan 51

Utgångspris

595 000 kr


Utgångspris

595 000 kr



Sjöbo— Borås

Björkhemsgatan 51


En venta
Utgångspris
595 000 kr

Sjöbo— Borås

Välkommen till denna charmiga tvåa på Björkhemsgatan 51!

Här finner du ett stilrent kök och badrum, ett vardagsrum med fransk balkong och ett sovrum med praktiskt förråd.

Beläget vid ett av Sjöbos bästa lägen med Almenäs badplats inom gångavstånd och närhet till Knalleland och Sjöbo torg. Detta är det perfekta hemmet för dig som vill ha bekvämt avstånd till allt Borås har att erbjuda.

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!


Utgångspris
595 000 kr
m2 útiles
45 m2
Comunidad
2 892 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Borås

Contactar Diana para más información sobre Björkhemsgatan 51 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med vita väggar och ett vackert ljust golv. Praktiska avhängningsmöjligheter finns tillgängliga.


02
Kök

Köket har vita väggar och ett ljust stilrent golv. Det är modernt inrett med svarta köksluckor som kontrasterar mot en ljus arbetsbänk. Bekvämligheter inkluderar fläkt, induktionshäll, mikrovågsugn och kyl/frys. Utrymmet passar för en mindre matgrupp, som barmöbler, vilket gör det både funktionellt och stilrent.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har ljusa väggar och ett elegant ljust golv. En fransk balkong ger rummet en ljus och luftig känsla. Här finns tillräckligt med plats för både en bekväm soffgrupp och en matgrupp om det önskas.


04
Sovrum

Sovrummet har ljusa väggar och ett ljust golv. Det finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Dessutom finns det ett förråd i anslutning till rummet för extra förvaring.


05
Badrum

Badrummet har mörkt klinkergolv och en kombination av mörkt och ljust kakel. Utrustningen inkluderar wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Ett fönster ger gott om ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och trevlig atmosfär.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-11

Besiktningsman

Ronny Sidenvik, Borås Energi och Miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Avtal med Tele2 där TV, Bredbandstelefoni och bredband ingår i månadsavgiften. OBS BRF Björkhem äger den router som tillhör lägenheten.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

152 st parkeringsplatser, varav 10st för elbil.
Samtliga med uttag för motorvärmare.
Vanlig parkering kostar 210 kr/månad, kostnad för el tillkommer separat och mäts individuellt.
Parkeringsplats för elbil kostar 450kr/månad + elen som förbrukas.


Ekonomi

01
Avgift

2 892 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

90 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

390 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

0,38972%

Andel av årsavg.

0,37946%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 6% from den 1/4 2024. Detta enligt kontakt med styrelsen 2024-03-11.


Föreningen

01
Benämning

BRF Björkhem. I föreningen finns 194 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser och några lokaler.
Den totala lägenhetsytan uppgår till ca 12 100 kvm.

Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.

Mer information om föreningen finns på www.bjorkhem.se

Kommande renoveringar

2024:
- Påbörja renoveringen av samtliga tak
- Fortsätta med arbetet av att byta samtliga termostatventiler

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 6% from den 1/4 2024. Detta enligt kontakt med styrelsen 2024-03-11.

Gjorda renoveringar

Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Energibelysning allmänna ytor 2018
Nytt nyckelsystem 2019
Entréportar & själva ingången, bytt ut kakel m.m, 2020
Iordning brandskyddet 2022
2022: Utbyte av sophantering
2022: 6 nya laddstolpar installerades på befintliga parkeringsplatser.
2023: Ommålning av samtliga trapphus.
Påbörjat byte av termostatventiler på samtliga radiatorer.

Övriga utrymmen i föreningen

På området finns:
Tvättstuga i varje hus
Tre stora tvättstugor i föreningens servicehus
Tvättplats för bilen
Bokningsbar lokal för fester och sammankomster
Fotbollsplan med konstgräs
Boulebana
Stora grönområde
Bastu för bokning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

86 833 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2022-05-01-2023-04-30.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
2 892 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
390 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
Andel i förening
0,38972%
Andel av årsavg.
0,37946%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgiften med 6% from den 1/4 2024. Detta enligt kontakt med styrelsen 2024-03-11.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Galaxy

102 m


Pizzeria Titanic Borås

318 m


Verona pizzeria - Pizzeria Borås

665 m


Thai Coconut

720 m


Enzo

722 m


Kreativa Möten i Borås

347 m


Sjöbogårdens förskola

350 m


Sjöboskolan

569 m


Änglabackens förskola

694 m


Skattkistan

758 m


Coop

640 m


Lidl

3,84 km


X:-tra

4,06 km


Stora Coop Borås

4,2 km


Borås Björksätersgatan

132 m


Långesten

248 m


Borås Norra Sjöbogatan 55

316 m


Borås Skogsfrugatan

342 m


Borås Björkhemsgatan

446 m


Knalleland station

2,3 km


Borås C

3,86 km


Fristad station

8,82 km


Sandared station

10,61 km


Borgstena station

14,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    676 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    790 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Knalleland station
    2,3 km
    7 min
    10 min
    38 min
  • Parada de autobús
    Borås Björksätersgatan
    132 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Diana!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.