895 000 kr
Björkhemsgatan 49
895 000 kr
Välkommen till en välplanerad och smakfullt uppdaterad bostad med flera fina renoveringar. Här har bland annat köket förnyats med stilrena ytskikt och utrustning i form av spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. Även nya golv har lagts i kök, hall och sovrum, vilket ger bostaden ett fräscht och enhetligt intryck.
Vardagsrummet präglas av vacker fiskbensparkett som tillför både karaktär och en tidlös känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, medan balkongen blir ett trevligt komplement och en naturlig plats för avkoppling.
Bostaden är redo för såväl paret som den lilla familjen att direkt flytta in i och trivas. Med flera större renoveringar redan genomförda finns här en fin kombination av moderna inslag, charm och möjlighet att sätta sin egen prägel.
Varmt välkommen att boka in er på visning!
Utgångspris
895 000 kr
m2 útiles
68.7 m2
Comunidad
5 120 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emily para más información sobre Björkhemsgatan 49.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emily
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
68,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
59
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
03
Utförda renoveringar
2025
Kök: helt nytt kök, vitvaror, golv och nymålade väggar och tak.
Vardagsrum: målat/tapetserat väggar och tak.
Sovrum: målat/tapetserat väggar, nytt golv.
2026
Badrum: målat kakel
04
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-11
Ronny Sidenvik, Borås Energi och Miljö AB
05
TV/Internet
Avtal med Tele2 för TV, och bredband (fiber), där ett grundutbud ingår i avgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
07
Bilplats/Övriga byggnader
152 st parkeringsplatser, varav 10st för elbil.
Samtliga med uttag för motorvärmare.
Vanlig parkering kostar för närvarande ca 230 kr/månad.
Parkeringsplats för elbil kostar ca 490kr/månad + elen som förbrukas.
Separat kö till samtliga platser.
01
5 120 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
270 kr/mån
910 kWh/år
300 kr/mån
570 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1480 kr kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,56936%
0,562805%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 3% den 2026-08-01. Inget mer beslut kring framtida höjningar finns i dagsläget, enligt kontakt med ordförande 2026-08-17.
01
BRF Björkhem. I föreningen finns 194 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser och några lokaler.
Den totala lägenhetsytan uppgår till ca 12 100 kvm.
Ett källarförråd & vindsförråd ingår till varje lgh.
Lite mindre underhållsarbeten som är på G. Inga stora investeringar är planerade just nu. Enligt kontakt med ordföranden 2026-08-17.
Föreningen höjde avgiften med 3% den 2026-08-01. Inget mer beslut kring framtida höjningar finns i dagsläget, enligt kontakt med ordförande 2026-08-17.
Enligt information hämtad ifrån föreningens hemsida:
Stambyten 2005
Balkonger 2010
Tvättstugor 2014/2017
Parkeringsplats med motorvärmare 2018
Energibelysning allmäna ytor 2018
Nytt nyckelsystem 2019
Entréportar bytta samtliga hus 2020
Byte av gårdsbelysning till 2023
Målning av samtliga trapphus 2022/2023
Nya sopkasuner med fastighetsnära sortering enligt lag 2023
Byta av fjärrvärmeanläggning 2024
Byte av alla radiatorventiler 2024
Installation av solceller inkl. batterier på Barnhemsgatan 4-8 2024
Byte av tak samtliga fastigheter start 2024
På området finns:
Tvättstuga i varje hus
Tre stora tvättstugor i föreningens servicehus
Fotbollsplan med konstgräs
Stora grönområde
Bastu för bokning (840 kr per år om man vill nyttja den)
Biltvätt (600 kr per år om man vill nyttja det)
Privatbostadsföretag (äkta)
174 858 kr
Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen från 2024-05-01 - 2025-04-30.
01
Avgift
5 120 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
270 kr/månÅrlig elförbrukning
910 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
570 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1480 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,56936%Andelstal insats
0,562805%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 3% den 2026-08-01. Inget mer beslut kring framtida höjningar finns i dagsläget, enligt kontakt med ordförande 2026-08-17.Pizzeria Galaxy
81 m
Pizzeria Titanic Borås
264 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
640 m
Sjöboklint Restaurang
846 m
Sjöbo pizzeria
1,11 km
Sjöbogårdens förskola
336 m
Sjöboskolan
534 m
Änglabackens förskola
687 m
Skattkistans förskola
716 m
Förskola Trollgården
1,35 km
67 Green
2,36 km
Yaff AB
3,47 km
Coop Borås Byttorp
3,66 km
Lidl
3,89 km
X:-tra Borås
4,12 km
Borås Björksätersgatan
73 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
237 m
Långesten
260 m
Borås Skogsfrugatan
286 m
Borås Björkhemsgatan
427 m
Knalleland station
2,3 km
Borås C
3,86 km
Fristad station
8,86 km
Sandared station
10,57 km
Borgstena station
14,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar605 m4 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,3 km--
-
Parada de autobúsBorås Björksätersgatan73 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emily!
