1 195 000 kr
Fjällkroken 1
1 195 000 kr
Välkommen till Fjällkroken 1, en hemtrevlig och ljus tvårummare där det bara är att flytta in. Lägenheten har en väldisponerad planlösning och har renoverats på ett smakfullt sätt som skapar en mysig känsla. Bostaden ligger i ett fint sydvästläge, vilket ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen.
Lägenheten är mycket välplanerad och varje kvadratmeter tas tillvara. Redan i hallen möts du av en platsbyggd skåpslösning samt ett inbyggt förvaringsrum med gott om plats.
Vardagsrummet i sydvästläge är ljust och inbjudande med ett charmigt burspråk som ger rummet extra rymd. Härifrån når du balkongen i där du kan sitta och njuta av solen från morgonkaffet långt in på eftermiddagen.
Köket totalrenoverades 2023 med tidlösa materialval och det installerades även en diskmaskin. Här finns goda arbetsytor som gör matlagningen smidig, samt gott om plats för en matgrupp. Det är ett ljust och hemtrevligt rum som bjuder in till både vardagsmiddagar och sociala stunder.
Sovrummet har i sin tur så sent som 2025 fått sig en upprustning då säljarna målade om väggarna, tak och lister. Här finns numera även en praktisk gardinskena i taket för en smidig garderobslösning.
Badrummet är modernt och fräscht, med golvvärme och möjlighet att sätta in en tvättmaskin efter behov.
Området är trivsamt, lugnt och erbjuder utmärkta möjligheter att pendla, motionera eller koppla av. Goda kommunikationer finns och du når enkelt flera olika busslinjer som snabbt tar dig in till centrum. Det finns även bra cykelvägar som leder både in till centrum och ut mot Viared eller Sjömarken. Lägenheten ligger även på gångavstånd till en mysig badplats vid sjön Kolbränningen.
Utgångspris
1 195 000 kr
m2 útiles
61 m2
Comunidad
3 435 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Fjällkroken 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
232/1004
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Utförda renoveringar
Totalrenovering av kök 2023 och renovering i sovrummet i form av spackling/målning av tak, väggar och lister samt installation av gardinskena i taket för garderob under 2025.
04
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-08
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB
05
TV/Internet
Tv basutbud via kabel-tv och internet 250/50 mbit:s, ingår i avgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats utan el: 200 kr/månad
P-plats med motorvärmare: 250 kr/månad
P-plats för elbil: 900 kr/månad, inkl el.
Finns även varmgarage i olika storlekar.
Till samtliga platser är det separat kö.
01
3 435 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TV
I samband med månadsavgiften debiteras även en obligatorisk värmeavgift. Se mer info under driftkostnader.
202 kr/mån
475 kr/mån
919 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 596 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
0,42293%
0,42624%
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns planer att höja avgiften, med hur mycket är dock inte bestämt. Detta kommer att spikas i början av juni- 26. Enligt kontakt med ordföranden 2026-05-20.
01
BRF Boråshus nr 15. I föreningen finns 252 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kentauren 1 i Borås Kommun. På fastigheten finns 12 byggnader med 252 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1952-1954. Fastighetens adresser är Tolltorpsgatan 7, Furulundsgatan 16-24, Fjällkroken 1-9 samt Fjällgatan 59 i Borås.
Miljöhus/stationer för källsortering. I samband med det ska även antalet parkeringsplatser utökas och då kommer det även att förberedas för att kunna ladda elbil.
Finnas även planer för balkongrenovering/uppfräschning - Fronten har några år på nacken och behöver därav fixas till, men när är ännu inte bestämt.
Det finns planer att höja avgiften, med hur mycket är dock inte bestämt. Detta kommer att spikas i början av juni- 26. Enligt kontakt med ordföranden 2026-05-20.
93 - Stambyte
93 - Fönsterbyte
94 - Takrenovering (Låghus)
00 - Fasadputsning och balkongrenovering
04 - Takrenovering (Höghus)
13 - Elen byttes ut från 1-fas till 3-fas och samtlig el jordades.
11 - Fönsterbyte
16/17 - Badrumsrenovering
17 - Renovering av hissar i höghusen.
19 - Installationer, hissar
19 - Markytor
20 - Takrenovering Höghusen
21- Nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och bokning av styrelserum.
21 - Renovering av styrelserum som medlemmarna kan boka via bokningssystemet
23 - Ommålning av källargolv i samtliga hus
24 - Takrenovering av låghusen
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
Grovtvättstuga och tvättstuga med torkrum vilka medlemmarna får nyttja.
Även cykel- och MC-förråd finns i föreningen. Bastu och samlingslokal finns också, vilka man kan hyra.
På gården finns flera pergolas och även grillplats samt grönytor med träd, buskar och rabatter.
Privatbostadsföretag (äkta)
201 257 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024-07-01 – 2025-06-30.
Avgift
3 435 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras även en obligatorisk värmeavgift. Se mer info under driftkostnader.Försäkring
202 kr/månHushållsström
475 kr/månVärmeavgift
919 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 596 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,42293%Andel av årsavg.
0,42624%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns planer att höja avgiften, med hur mycket är dock inte bestämt. Detta kommer att spikas i början av juni- 26. Enligt kontakt med ordföranden 2026-05-20.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
