Hestra Ringväg 1
Hestra Ringväg 1
Diana Kowalska, ansvarig mäklare i Borås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Diana Kowalska

Agente inmobiliario

En venta

Hestra Ringväg 1

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Hestra— Borås

Hestra Ringväg 1


En venta
Utgångspris
2 295 000 kr

Hestra— Borås

Denna ljusa och trivsamma 3-rumslägenhet erbjuder en modern planlösning och hög standard i det eftertraktade området Hestra. Här bor du i ett modernt 50+ boende med naturen som granne, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med generösa fönsterpartier som fyller rummet med härligt naturligt ljus och skapar en inbjudande känsla. Från vardagsrummet tar du dig ut till den inglasade balkongen där du kan koppla av och njuta av den friska luften och den grönskande omgivningen.

Du finner bekvämlighet i ett helkaklat badrum, två mysiga sovrum och praktiska förvaringsutrymmen såsom klädkammare/förråd och en gästtoalett.

Inom bekvämt gångavstånd finns skola, förskola, vackra promenadstråk och Kolbränningen som erbjuder motionsspår, ett utegym och en härlig badplats för avkoppling och återhämtning. Förbindelserna till centrum är också bekväma och tar endast några minuter, vilket ger dig enkel tillgång till stadens puls och alla dess bekvämligheter.

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar samt en fin uteplats.

Denna lägenhet erbjuder en perfekt balans mellan modern livsstil och naturupplevelser, och är ett idealiskt hem för den som söker både komfort och harmoni.


Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
87 m2
Comunidad
6 004 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Måndag 13 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning - Välkommen att boka in dig!

Mäklarhuset Borås

Contactar Diana para más información sobre Hestra Ringväg 1 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

När du kliver in i entrén möts du av en ljus hall med vita väggar och klinkergolv. Du har tillgång till praktiska avhängningsmöjligheter och en garderob för din bekvämlighet. I anslutning till hallen finns även en KLK.


02
Kök

I det moderna köket finns Björk köksluckor i både under- och överskåp, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Ljust kakel ger en elegant touch. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt en kyl och frys i fullhöjd. Det finns även gott om plats för en rymlig matgrupp. Belysning i form av spotlights.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus och pryds av beigebrun tapetserade väggar samt vackert parkettgolv. Det finns gott om plats för en soffgrupp samt möjlighet till en kontorshörna. Från vardagsrummet leder en rymlig inglasad balkong med tillräckligt med plats för större möblemang och en avkopplande utsikt mot naturen.


04
Sovrum 1

Sovrummet har vita väggar som kontrasterar mot en blå mönstrad fondvägg och ett vackert parkettgolv. Det finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord.


05
Sovrum 2

Sovrummet har ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Det finns en garderob tillgänglig för förvaring.


06
Badrum

Badrummet är elegant inrett med grå klinker och vita kakelplattor. Naturligt ljus flödar in genom ett fönster. Här finns en komplett uppsättning bekvämligheter, inklusive wc, handfat med kommod, spegelskåp, en dusch med glasvägg och draperi, extra handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare. Belysning kommer från spotlights och golvvärme ger extra komfort.


07
Gästtoalett

Gästtoaletten har ett fönster som ger naturligt ljus och är inrett med ljusa väggar och plastmatta. Här finns wc, handfat och en spegel för bekvämlighet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-24

Besiktningsman

Lennart Kjernald, Borås Elektrokyl-Energiteknik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Sappa, som levererar tv & internet. Detta betalas i samband med månadsavgiften (200kr/mån)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd som återfinns på bottenplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage ca 650 kr/mån.
Parkering ca 200kr/mån.
Föreningen har även 6 parkeringar med laddstolpar för elbil, vilka idag även används som även gästparkering. Vid användning av laddstolparna betalar man även kostnaden för den förbrukade elen.

Separat kö till samtliga platser.


07
Övrigt

Utförda renoveringar/förbättringar av nuvarande ägare:
2022: Målning och tapetsering i sovrummet.
2022: Byte av bänkskiva i köket.
2023: Ny kyl och frys.
2024: Tapetsering i vardagsrum.


Ekonomi

01
Avgift

6 004 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV & bredband på 200kr/månad.

Försäkring

172 kr/mån

Hushållsström

850 kr/mån

TV/bredband

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 222 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,29828%

Andelstal insats

2,30159%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning. Enligt samtal med styrelsen 2024-04-29.


Föreningen

01
Benämning

BRF Parkstaden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har totalt 42 bostadsrätter om totalt 3780 kvm.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar inplanerade enligt samtal med styrelsen 2024-04-29.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning. Enligt samtal med styrelsen 2024-04-29.

Gjorda renoveringar

2023 - Målning av garage och ny utebelysning på garagen
2022/2023 - Ny trappbelysning
- Nya laddstolpar
- Omläggning av entré

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar samt en fin uteplats.
Gemensamt finns även ett torkrum.

Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd som återfinns på bottenplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
6 004 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV & bredband på 200kr/månad.
Försäkring
172 kr/mån
Hushållsström
850 kr/mån
TV/bredband
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 222 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573kr/pant kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,29828%
Andelstal insats
2,30159%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med ca 5% vid årsskiftet 2023/2024. Inget mer beslutat kring en eventuell framtida avgiftshöjning. Enligt samtal med styrelsen 2024-04-29.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tony´s Restaurang

636 m


Balder Verkstadsgatan Borås Ab

1,05 km


Bangkok Food

1,09 km


Elsas Streetfood

1,11 km


Björknäs Bryggeri AB

1,13 km


Förskola Kärnhuset

517 m


Hestra Midgård

526 m


Positivgårdens förskola

1,09 km


Byttorpsskolan

1,32 km


Förskolan Draken

1,4 km


Coop

1,5 km


City Gross Borås

2,04 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

3,73 km


Stora Coop Borås

4,6 km


Orkestervägen

637 m


Hestra Ringväg

669 m


Romansgatan

969 m


Symfonigatan

1,16 km


Katolska kyrkan

1,2 km


Borås C

2,71 km


Knalleland station

3,26 km


Sandared station

6,09 km


Viskafors station

11,4 km


Fristad station

13,09 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    276 m
    10 min
    16 min
    55 min
  • Estación de ferrocarril
    Borås C
    2,71 km
    9 min
    10 min
    45 min
  • Parada de autobús
    Orkestervägen
    637 m
    3 min
    2 min
    10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Diana!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.