950 000 kr
Källbogatan 3
950 000 kr
Välkommen till denna trivsamma och välskötta 3:a på Källbogatan 3 i Sjöbo! Här erbjuds ett bekvämt boende i bra skick med välplanerade ytor, goda förvaringsmöjligheter och en balkong med enastående utsikt.
Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter behov, med möjlighet att skapa två sovrum. Det gör bostaden till ett bra val för såväl den lilla familjen som paret eller den som önskar ett extra rum för exempelvis hemmakontor.
Köket erbjuder bra förvaring och har kompletterats med en bänkdiskmaskin under diskhon, installerad 2025. En stor vardagsbekvämlighet är även den egna tvättmaskinen i lägenheten, som installerades 2021.
Badrummet helrenoverades 2023 i samband med stamrenoveringen. Samma år genomfördes även en elrenovering med ny elcentral, vilket ger ytterligare trygghet och bekvämlighet i vardagen.
Balkongen är en av bostadens riktiga höjdpunkter. Här kan du njuta av den fantastiska utsikten, koppla av med morgonkaffet eller umgås med vänner och familj.
På Sjöbo bor du med bra kommunikationer och smidiga förbindelser till Borås centrum och övriga delar av staden. Sammantaget får du här en välskött och flexibel 3:a med fina förbättringar, praktiska bekvämligheter och en utsikt som verkligen ger bostaden det lilla extra.
Varmt välkommen!
Utgångspris
950 000 kr
m2 útiles
68 m2
Comunidad
4 876 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Källbogatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Generösa arbetsytor i köket utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl & frys i full storlek.
Generösa arbetsytor i köket utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl & frys i full storlek.
Tvättmaskin från 2021 och stamrenovering 2023 vilket medförde ett nytt helrenoverat badrum.
Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet och skapar en naturlig förlängning av bostaden. Svårslagen utsikt med tanke på lägenhetens läge.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
65/1303
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1960
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Utförda renoveringar
2021: Installation av tvättmaskin
2023: Stamrenovering, helrenovering i badrum och elrenovering med ny elcentral.
2025: Bänkdiskmaskin installerat under diskhon i köket.
04
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-05
Henrik Stenberg, Fastighetskonsultation AB, 2019-06-05
05
TV/Internet
TV basutbud via kabel-tv & bredband via Tele2, läggs till på avgiften mot en kostnad på 100kr.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns en matkällare samt ett lite större källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, 27 st, ca 300 kr/mån.
Parkeringsplatser, 46 st. 100 kr/månad för plats utan el och 150 kr/mån med el. Föreningen har även förberett för elstolpar.
Till samtliga platser är det separat kö.
01
4 876 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I samband med månadsavgiften debiteras även ett obligatoriskt tillägg avseende balkong och tv/bredband/telefoni. Se mer info under driftkostnader.
175 kr/mån
3000 kWh/år
600 kr/mån
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 055 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
1,18892%
1,18892%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar att höja avgiften med ca 1,5-2%/år, de kommande 3 åren. Enligt kontakt med styrelsen 2026-08-11.
01
BRF Bolmörtskivlingen.
Föreningen äger marken
Till varje lägenhet finns en matkällare samt ett lite större källarförråd.
Pågående dränering som skall färdigställas.
Föreningen planerar att höja avgiften med ca 1,5-2%/år, de kommande 3 åren. Enligt kontakt med styrelsen 2026-08-11.
1993 - Fönsterbyten samt målning av fasad
1995 - Renovering av samtliga badrum
2005 - Byte av lägenhetsdörrar
2008 - Målning av fasader
2010 - Rörinfodringar
2015 - Balkongombyggnad
2016 - Tvättstuga
2018 - Uppfräschning av utemiljö
2018 - Byte av verkstadsportar
2019 - Byte av entrédörrar
2020 - Asfaltering av parkeringar, etapp 1
2020 - Byte av entrépartier
2021 - Asfaltering av parkeringar, etapp 2
2022 - Målning källare
2023 - Nya skorstenar
2023 - Stambyte, badrumsrenovering
2023 - Utbyte av el i hela fastigheten
I föreningen finns två tvättstugor med två tvättmaskiner i vardera tvättstuga samt tillhörande torkrum.
I föreningen finns även en gemensam bastu samt ett återvinningsrum.
Cykelförråd finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
375 448 kr
Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen från 2024-09-01 - 2025-08-31.
Avgift
4 876 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras även ett obligatoriskt tillägg avseende balkong och tv/bredband/telefoni. Se mer info under driftkostnader.Försäkring
175 kr/månÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årHushållsström
600 kr/månBalkong
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Bredband och telefoni
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 055 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
1,18892%Andel av årsavg.
1,18892%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med ca 1,5-2%/år, de kommande 3 åren. Enligt kontakt med styrelsen 2026-08-11.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
