995 000 kr
Källhagsgatan 39
995 000 kr
Välkommen till denna välplanerade och stilrena tvårummare i attraktiva Trandared – ett område som kombinerar lugn och grönska med närhet till Borås centrum.
Med Kransmossens friluftsområde precis runt hörnet har du naturen som granne varje dag.
Lägenheten erbjuder en smart planlösning med väl avvägda ytor som skapar ett både praktiskt och trivsamt boende. Det charmiga köket bjuder på en hemtrevlig känsla med plats för matlagning och gemenskap. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med direkt access till den ljuvliga inglasade balkongen – en perfekt plats för avkoppling oavsett årstid.
Här bor du bekvämt med goda kommunikationer, närhet till natur och service samt ett tryggt och välskött bostadsområde.
Perfekt för den som söker ett inflyttningsklart hem med både stil och funktion.
Utgångspris
995 000 kr
m2 útiles
63 m2
Comunidad
4 320 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
0
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Benjamin para más información sobre Källhagsgatan 39.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Njut av lugna stunder på den rymliga, inglasade balkongen – oavsett väder.
Njut av lugna stunder på den rymliga, inglasade balkongen – oavsett väder.
Ett modernt och fräscht kök där det är enkelt att trivas i vardagen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Benjamin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
186
02
Byggnadssätt
1959
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Utförda renoveringar
2025 - Nya ytskikt i delar av kök, hall och sovrum-
2025 - Ny toalettstol.
04
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21
Hans Stenberg, Fastighetskonsultation AB
05
TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 för kabel-tv. Basutbud TV samt bredband 50Mbits/s ingår i avgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 106 parkeringsplatser och 49 garageplatser.
P-platserna har el och kostar ca 250kr/mån.
Avgiften för garageplatserna varierar beroende på storlek, ca 450-500kr.
4 st el-laddstolpar, separat kö.
Till p-platserna och garagen är det separat kö.
01
4 320 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
0,45780%
0,45780%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/7 2025. Enligt kontakt med styrelsen 7/8 2025.
01
Brf Hjälmhugget. I föreningen finns 207 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Hjälmhugget i Borås stad. Byggnaderna är uppförda 1959 och 1961. Fastighetens adress är Källhagsgatan 1-49 i Borås.
För mer info kring föreningen, se deras hemsida: https://brfhjalmhugget.se/
Det finns planer för takbyte, men inget beslut är taget ännu. (maj- 2025)
Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/7 2025. Enligt kontakt med styrelsen 7/8 2025.
1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2019 - Kodlås
2019 - Relining rör under platta i mark på Källhagsgatan 29-49.
2020 - Inglasade balkonger
2021 - Relining rör under platta i mark på Källhagsgatan 1-27
2022 - Installerat 4 laddplatser för elbil
2023 - Gymlokal
2024 - Nya skåp för sopkärl
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
Tvättstugor och torkrum finns i källarutrymmena i varje hus. Tvättider och bokningstavla finns det information om utanför varje tvättstuga.
Föreningen har även cykelförråd.
Föreningslokal, som kan hyras för 450:-/dygn.
Övernattningslägenhet i hus nr 25 som kan hyras av de boende - 200kr/dygn.
Föreningen har även ett gym som blev färdigställt 2023, som medlemmar kan nyttja mot en kostnad på 150 kr/månad.
På Källhagsgatan 17 finns en bastu med intilliggande relax.
Privatbostadsföretag (äkta)
258 004 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2023-07-01 - 2024-06-30.
Avgift
4 320 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
0,45780%Andel av årsavg.
0,45780%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 10 % den 1/7 2025. Enligt kontakt med styrelsen 7/8 2025.Pizzeria Hawaii
260 m
Ocean Sushi
436 m
Pizzeria Saint George AB
744 m
Burek Borås
749 m
Pizzeria Coloseum
943 m
Kransmossens förskola
76 m
Förskolan paletten
558 m
Förskola Trandaredsgården
566 m
Förskolan Södergården
598 m
Hulta Ängar
659 m
ICA Nära Pilen
236 m
Stora Coop Borås
1,21 km
X:-tra Borås
1,86 km
Lidl
2,18 km
Jannat Livs Borås
2,36 km
Yaff AB
2,43 km
Borås Östergårdsplan
247 m
Husbondegatan
374 m
Borås Guldbrandsgatan
414 m
Strömsdal
462 m
Borås Brotorp Nedre
527 m
Borås C
2,89 km
Knalleland station
3,46 km
Sandared station
10,82 km
Viskafors station
11,75 km
Fristad station
13,45 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar390 m2 min3 min9 min
-
Estación de ferrocarrilBorås C2,89 km--
-
Parada de autobúsBorås Östergårdsplan247 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!
