895 000 kr
Lindormsgatan 25
895 000 kr
Välkomna till denna trivsamma tvårummare på Lindormsgatan 25.
Här möts du av en ljus och inbjudande hall med generös förvaring, ett stilfullt renoverat kök med moderna detaljer, ett helkaklat badrum, ett sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord, samt ett ljust och luftigt vardagsrum. Samtliga rum har nyligen renoverats med nya golv och nymålade väggar.
Här bor du vid ett av Sjöbos bästa lägen, med Almenäs badplats inom gångavstånd. Dessutom har du förmånen att bo nära Knalleland och Sjöbo torg.
Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
Utgångspris
895 000 kr
m2 útiles
56.5 m2
Comunidad
4 763 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
5
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Lindormsgatan 25.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
204016001-0060
02
Byggnadssätt
1955/1956
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-11
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB, 2019-09-11
04
TV/Internet
TV och internet levereras ifrån Sappa. 500 mbit internet samt grundutbud vad gäller TV-kanaler. Detta ingår i avgiften.
05
Balkong
Balkongen med sin underbara utsikt är smidigt tillgänglig direkt från vardagsrummet.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 51 garage. Kallgaragen kostar ca 320 kr/månad och varmgaragen från från 445 kr/månad (avgift varierar pga storlek på garage)
Det finns även parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare, vilka kostar ca 255 kr/månad samt parkeringsplatser utan el, vilka kostar ca 195 kr/månad.
Till samtliga platser är det separat kö.
Föreningen har även 4 besöksparkeringar. Dessa sköts av Easypark.
01
4 763 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
909 kWh/år
250 kr/mån
250 kr/mån
1
Bostadsrätt
713 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-13)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr/pant kr
0,47015%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,47015%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde månadsavgiften samt avgifterna vad gäller garage och parkering med 10% from 1/1 2025.
01
BRF Trollskogen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 i Borås Stad. På fastigheterna finns 6 byggnader med 219 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1955 och 1957. Fastigheternas adress är Lindormsgatan 23-27 och 35-39 i Borås.
Finns planer på att bygga miljörum på Lindormsgatan 27 samt ett övernattningsrum som ska kunna hyras av föreningens medlemmar.
Finns även planer på att framöver renovera källarnedgångar och byta vissa garageportar.
Föreningen höjde månadsavgiften samt avgifterna vad gäller garage och parkering med 10% from 1/1 2025.
1993/1994: Stambyte skedde i föreningen.
2002/2003: Fönsterbyte
2012-2014: Fasader
2015: Färdigställdes 18 nya parkeringsplatser.
2016-2019: Modernisering av hissar.
2019-2021: Fasader
2021-2022: Reparationer balkong, målning takfot
2023: 50 nya parkeringsplatser
På Lindormsgatan 35 finns en bastu som kan bokas via app. Det finns även gemensamma bastutillfällen.
En tvättstuga i varje hus & i hus nummer 35 & 27 finns även grovtvätt.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
4 763 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVÅrlig elförbrukning
909 kWh/årHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
713 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-13)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 kr/pant krAndel i förening
0,47015%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,47015%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde månadsavgiften samt avgifterna vad gäller garage och parkering med 10% from 1/1 2025.Pizzeria Galaxy
68 m
Pizzeria Titanic Borås
395 m
Verona pizzeria - Pizzeria Borås
515 m
Thai Coconut
573 m
Enzo
575 m
Sjöbogårdens förskola
199 m
Kreativa Möten i Borås
310 m
Sjöboskolan
426 m
Änglabackens förskola
545 m
Skattkistan
619 m
Coop Borås Sjöbotorg
489 m
Coop
3,53 km
Lidl
3,82 km
X:-tra
4 km
Stora Coop Borås
4,09 km
Borås Björksätersgatan
120 m
Borås Björkhemsgatan
294 m
Borås Norra Sjöbogatan 55
302 m
Långesten
395 m
Borås Skogsfrugatan
416 m
Knalleland station
2,15 km
Borås C
3,72 km
Fristad station
8,97 km
Sandared station
10,48 km
Borgstena station
15,03 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar658 m3 min3 min12 min
-
Estación de ferrocarrilKnalleland station2,15 km6 min9 min36 min
-
Parada de autobúsBorås Björksätersgatan120 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
